لقد أصدرت السلطة التشريعية عدة قوانين جديد ومن هذه القوانين قانون جديد مختص بالإيجارات القديمة، كما قامت السلطة العامة بإدخال هذا القانون الجديد حيز التنفيذ منذ شهر مايو من العام الماضي، أعطى هذا القانون الحق للملاك من استرداد الأملاك الخاصة بهم من المستأجرين وبطريقة قانونية بشكل كامل حيث منح هذا القانون مهلة تصل إلى 5 أعوام للأشخاص الاعتبارية حتى يتم إخلاء شقق الإيجار القديم من الأشخاص التي خاطبها هذا القانون.
الأشخاص التي يخاطبها قانون الإيجارات القديمة
إن الأشخاص التي يخاطبها القانون الجديد للإيجارات القديمة هي الأشخاص الاعتبارية فقط والتي يقصد بها الهيئات والشركات والمؤسسات الحكومية من وزارات وسفارات، كما أن التعديلات الجديدة الموجودة بقانون الإيجارات القديمة استندت إلى الحكم الذي قامت الحكم به المحكمة الدستورية العليا والذي صدر في شهر مايو لعام 2018 ، وبناء على هذا الحكم فقد أصدرت السلطة التشريعية للدولة قانون جديد للإيجار القديم يساعد على تحرير الأشخاص الاعتبارية دون السكني.
تسليم العين المؤجرة للمالك
قام قانون الإيجارات القديمة الجديد بمنح المالك أحقية طرد المستأجر من الأشخاص الاعتبارية وذلك بعد مدة معينة تم تحديدها في القانون الجديد للإيجارات القديمة، كما أن المهلة التي حددها القانون الجديد للإيجارات القديمة حتى يقوم المستأجر بترك الشقق وتقدر هذه المهلة بخمسة أعوام لا غير.
وفي الحالة التي لا يريد فيها المستأجر ترك الشقق بعد هذه المدة يقوم مالك العين المؤجرة بالالتجاء إلى القضاء المستعجل وذلك حتى يقوم بالحصول على حكم في صالحه بطرد المستأجر.
أما بالنسبة لزيادة 15% على الوحدات فتسري هذه الزيادة على الأشخاص الاعتبارية فقط وهي بالتحديد 15في المائة، كما ذكرت في قانون الإيجارات القديمة ولا تسري هذه الزيادة على الوحدات المُستأجرة من قبل الأشخاص الطبيعية.