الكاتب: سهر محمود

يتساءل الكثير من المواطنين عن قانون الإيجار القديم والتعديلات التي تحدث عليه حيث ينتظر الكثير من الملاك تغيير ذلك القانون أو زيادة قيمة الإيجار، وذلك لأن العقد بين المالك والمستأجر هو عقد ثابت مدى الحياة ولذلك قامت الحكومة والبرلمان بإحداث التغييرات على ذلك القانون في الفترة الأخيرة وخصوصا بعد التضخم والازمة الاقتصادية وسوف يتم إنهاء العقد بين الطرفين بعد 5 سنوات.

تحذير صارم لمستأجري الإيجار القديم بشأن الزيادة الجديدة في شهر مارس

هناك بعض التعديلات التي حدثت على قانون الإيجارات القديم وسوف يتم وقوع عقوبات على عدم زيادة المستأجرين للملاك في شهر مارس القادم، وسوف يتم زيادة القيمة الإيجارية بنسبة 15٪ من قيمة الإيجار وذلك قبل 10 مارس ولقد قام الرئيس عبد الفتاح السيسي بالتصديق على جميع التعديلات في قانون الإيجار القديم حيث الزم المستأجرين بدفع قيمة الزيادة في ذلك الوقت وتم زيادة الإيجار خمسة عشر في المائة من أجل أن يقوم المالك بأخذها.

حقيقة إنهاء العقد بين المالك والمستأجر

لقد نصت التعديلات على قانون الإيجار القديم على إنهاء العقد بين المالك والمستأجر بعد 5 سنوات من زيادة الإيجار وقامت الحكومة بتقديم قانون إلى مجلس النواب وقام المجلس بالموافقة عليه وتم احالته إلى رئيس الجمهورية وصادق عليه ونشره في مارس لعام 2022، ولقد صدر القانون في ظل انتشار فيروس كورونا والازمة الاقتصادية ولذلك قامت الحكومة بإصدار تعديلات عليه وأنه سوف يتم إنهاء العقد بين الطرفين بعد 5 سنوات من صدور القانون.

وسوف تستمر الزيادة لمدة 5 سنوات وهي الفترة الانتقالية التي قامت الحكومة بتحديدها حيث سوف يتم كتابة العقد بعد انتهاء المدة بين المالك والمستأجر، ومن المتوقع أن يتم زيادة القيمة الإيجارية وتطبيقها بنسبة 15٪ في شهر مارس المقبل، وإذا رفض المستأجر دفع قيمة الإيجار كاملة فسوف يتم طرده وسحب الوحدة منه وذلك بموجب التعديلات على القانون الجديد.

في خلال الأيام القليلة القادمة ستقوم وزارة التموين في مصر بالإعلان عن تفاصيل وضوابط نظام الخبز لمن لا يحمل بطاقة التموين إذ أنه بعد الإعلان عن توفير كروت الخبز لتلك الفئة من المواطنين وهناك الكثير من التساؤلات عن تطبيق هذا النظام وعما قريب ستكون تلك التفاصيل متاحة لجميع المواطنين، والجدير بالذكر أن الهدف الأهم من تلك الخطوة هو العمل على ضبط سعر الخبز الحر في السوق بالنسبة لمن لا يحملون بطاقة التموين إذ أن رغيف الخبز في تلك الحالة سيكون سعره اقل من جنيه واحد.

 وزير التموين يُسعد المواطنين ويعلن موعد صرف الخبز

يعاني العديد من المواطنين في الفترة الأخيرة من ارتفاع الأسعار الملحوظ الذي طال أهم السلع الغذائية الأساسية التي لا يخلو منها أي منزل مهما كانت فئته ومن تلك السلع الخبز إذ أنه ارتفع سعره في السوق الحرة بشكل ملحوظ مما يصعب على من لا يحملون بطاقة التموين في الحصول على عدد أرغفة الخبز المطلوبة، ولكن بعد الإعلان عن النظام الجديد للخبز من المتوقع أن يكون الوضع أفضل، حيث يدور النظام حول:

• المساعدة على ضبط سعر رغيف الخبز في السوق لجميع المواطنين.
• تخفيف العبء عن الأشخاص الذين لا يستفيدون من بطاقات التموين.
• سعر عادل ومناسب للخبز في السوق الحرة.
• تقليل الأسعار المرتفعة المبالغ بها من قبل المخابز الحرة.
• يحصل المواطن على رغيف خبز يتماشى مع جميع المواصفات المقررة من حيث الوزن والخصائص المعتمدة والسعر.

متى يطبق نظام الخبر الجديد بقرار من وزير التموين

لم تقم وزارة التموين بالإعلان عن تفاصيل جديدة حول هذا القرار ولكن عما قريب سيكون هناك تفاصيل أكثر حول آلية التعامل بهذا النظام وموعد التطبيق، وسيكون هناك تعاون بين الوزارة وشعبة الخبز من أجل وضع التكلفة المناسبة ومع البريد المصري من أجل توفير كروت الخبز.

يعاني المواطنون كثيرًا من ارتفاع الأسعار المفاجئ لجميع السلع في مصر ما بين اللحوم والدواجن والبقوليات كالفول والعدس وكذلك الزيت والبيض والفاكهة والخضروات إذ أن تلك الزيادة قد طالت أهم السلع الأساسية التي لا يخلو منها أي منزل مهما كان هذا المنزل بسيطًا، لهذا تسعى وزارة التموين في مصر من أجل مساعدة المواطنين بتوفير تلك السلع من خلالها معارضها المختلفة الموجودة في مختلف المناطق بالجمهورية وهي معارض أهلا رمضان التي وصل عددها لأكثر من مائة معرض في مناطق منفصلة من الجمهورية، فبفضل تلك المعارض يمكن للمواطنين التسوق وشراء تلك المستلزمات بسعر أقل بكثير من السوق الحر لا سيما أسعار اللحوم والدواجن تابعوا معنا لمعرفة قيمتها الحالية في معرض أهلًا رمضان.

التموين تُعلن سعر اللحوم البلدية والدواجن في معارض أهلاً رمضان

صارت أسعار الدجاج واللحوم في السوق الحر مرتفعة بصورة كبيرة إذ أعرب عدد كبير من المواطنين عن صعوبة شراء تلك المنتجات عن السابق إذ أن اللحوم قد تخطت 200 جنيه أما عن الدواجن فهي في زيادة مستمرة كل يوم، وقد أوضح رئيس قطاع التجارة الداخلية في مكالمة هاتفية له مع قناة الحياة تفاصيل توفير تلك السلع الهامة وهي الدواجن واللحوم في معارض أهلا رمضان لجميع المواطنين الذين يجدون صعوبة في شراء المنتجات من السوق الحرة بعد غلاء الأسعار، حيث أن الأسعار في المعارض مقارنةً بالسوق مخفضة حتى 30% على كل من اللحوم والدجاج، وذلك بحيث يكون سعر الدجاجة بعد ذبحها هو 65 جنيه في حين أن اللحوم يصل سعرها إلى 135 جنيه وهو فرق كبير في الأسعار بين الجهتين.

سعر الأرز في أهلا رمضان

كما أن المعارض توفر أيضًا عدد من السلع الأخرى الهامة مثل الأرز الذي شهد كذلك ارتفاع كبير في السوق الحرة لتكون قيمته في المعرض بالنسبة للكيلو الواحد فهو يبدأ من اثنا عشر جنيهًا إلى ثمانية عشر جنيهًا.

في الساعات الأخيرة أكثر ما كان يتم البحث عنه في مصر من قبل فئة الطلاب المتخرجين مؤخرًا هي وظائف البنك الأهلي، إذ قد أُعلن خلال تلك الساعات عن وجود عدة وظائف شاغرة مطلوب شغلها من قبل من تتوفر بهم شروط تلك الوظائف حسب التخصصات المطلوبة وأيضًا الخبرات إذ أنها ليست لحديثي التخرج فحسب ولكنها كذلك لمن يملكون خبرة طويلة في هذا المجال، وعلى الرغم من أن البنك لم يحدد إلى الآن عدد الوظائف أو نوعيتها إلا أن البحث يتزايد على مدار الساعة من أجل على الأقل معرفة الشروط والتي نضعها لكم في السطور القادمة.

وظائف البنك الأهلي المصري 2023 الجديدة

هناك ضوابط معينة وضعها البنك الأهلي من أجل توضيح الرؤية أمام الراغبين في شغل تلك الوظائف الحالية وتتمثل في:

• أقل تقدير حاصل عليه المتقدم في جامعته هو جيد.
• لا يسمح بمن يقل مؤهله عن المؤهل العالي من الجامعة.
• لم يتخطى الثامنة والعشرين من عمره.
• عدم وجود أي أقارب له في البنك وصولًا للدرجة الثالثة.
• توضيح العنوان المقيم به والذي ينبغي أن يكون متفق مع العنوان المسجل في البطاقة.
• ملء طلب التقديم على الوظيفة من موقع البنك الأهلي وإضافة التفاصيل المطلوبة مع إرفاق المستندات الهامة المحددة منك.
• وهناك بعض الوظائف التي تتطلب الخبرة في المتقدم وفي تلك الحالة ينبغي ألا تقل سنوات الخبرة عن ثلاث أعوام.

تخصصات البنك الأهلي المطلوبة

أما عن التخصصات المطلوبة بشكل عام في وظائف البنك الأهلي المتاحة حاليًا فهي عبارة عن:

• كلية إدارة الأعمال، مطلوب تلك الأقسام:
  • بنوك أو مالية.
  • قسم لوجيستيات.
  • أو إدارة أعمال دولية.
  • موارد بشرية.
• كليات التجارة، مطلوب تلك الأقسام:
  • تمويل.
  • أو الإدارة.
  • تخصص المحاسبة.
  • أو الضرائب.
• كلية الحقوق.

تقوم الشركة القابضة للصناعات في الفترة الحالية بإنشاء العديد من المعارض الاستهلاكية يطلق عليها اسم معرض “أهلًا رمضان” وقد أعلن وزير التموين عن تلك المعارض بالفعل التي تتواجد في الكثير من المحافظات والمدن المختلفة على مستوى الجمهورية، وأهم ما يميز المعارض أن المنتجات بها بمختلف أنواعها مقدمة بخصم نسبته من خمسة وعشرين إلى ثلاثين بالمائة وذلك بجانب عدد من الكوادر الأخرى التي ساهمت بها الغرف التجارية، وعما قريب سيكون هناك عدد أكبر من العدد الحالي لتلك المجمعات الاستهلاكية من قبل شركة الجملة العامة والمصرية لكي يسهل الوصول إليها ولتشمل عدد كبير من الأماكن.

وزير التموين يُبشر المواطنين بطرح كرتونة رمضان بـ 65 جنيه

ونوه وزير التموين على ضرورة تغذية تلك المعارض بالسلع التي يحتاجها المواطنون لا سيما السلع الهامة والأساسية التي لا غنى عنها خاصةً مع قرب شهر رمضان المبارك وذلك من قبل الشركات القابضة والشركات التابعة لها، وقد أعلنت الوزارة عن بدء توفير كوبونات الخير التي يبدء سعرها من خمسين جنيه وتوفر لحاملها الحصول على أهم السلع بما يتناسب مع الكوبون وهي كوبونات مخصصة للأسرة ذات الحاجة الشديدة والحصول عليها يكون من خلال التكافل الاجتماعي.

كراتين رمضان للمواطنين

وقد تم توفير أكثر من كرتونة من كراتين رمضان عبارة عن ثلاثة أنواع بكل منها أصناف مختلفة عن الكرتونة الأخرى وسعرها يخاف عن الأخرى كذلك ولكن بشكل عام يبدء سعر الكرتونة الواحدة من 65 جنيه بدلًا من أن تكون 52 وذلك بشكل مبدئي مقترح من قبل وزارة التموين، حيث أن أسعار العام السابق لا يمكن أن تتناسب مع أسعار العام الحالي بعد اختلاف قيمة بعض السلع عن رمضان الماضي، وسيكون هناك زيادة أخرى حسب ما يطلبه المستفيد من سلع وأصناف أخرى حسب الطلب.

اشتعلت مواقع التواصل الاجتماعي الأيام الأخيرة بخبر صادم لجميع المواطنين وهو إضافة بودرة السيراميك لمجموعة من المشروبات الشهيرة مثل النسكافيه والكوفي ميكس التي تعتبر أكثر المنتجات التي يقبل عليها المواطنون لا سيما صغار السن والشباب، ويوضح الفيديو أن هناك تاجر يقوم تزييف تلك المنتجات وتقليد الملصق الرسمي لها وبيعها كأنها منتجات أصلية وقد وقع الكثير من الأشخاص في شباكه واشتروا من تلك المنتجات المضروبة، وصار هذا الخبر محط اهتمام الكثيرين تلك الفترة لا سيما أن بودرة السيراميك المضافة ضارة بالجسم ولكن يوضح لنا رئيس قطاع التجارة الداخلية حقيقة إضافة بودرة السيراميك للمشروبات.

التموين تُنهي الجدل بشأن وجود بودرة سيراميك منتجات النسكافيه والكوفي ميكس

في مداخلة هاتفية للمهندس عبدالمنعم خليل يوضح حقيقة هذا الفيديو إذ أنه عبارة عن حقيقة وزيف في نفس الوقت، إذ أنه نعم تم القاء القبض على تاجر يقوم يتزييف تلك المشروبات وبيعها كأنها الأصلية ولكن لا يمكن الجزم أن المادة المضافة هي بودرة السيراميك والسبب الأول الذي ينفي أنها بودرة سيراميك كونها لا تذوب في الماء، وحتى يتم الإعلان عن نتيجة المعامل التابعة لوزارة الصحة التي تفيد بمحتويات تلك المشروبات لا يمكننا التوقع بأي شيء سوى النتيجة النهائية.

وذكر أن هذا التاجر يقوم باستبدال المنتجات التي انتهت صلاحيتها بأخرى صلاحيتها جديدة ولكنها ستكون ضارة بالمواطنين بكل تأكيد، وأوضح أنه من المتوقع أن تكون المواد المستخدمة هي مواد ذات جودة أقل أو لا تتفق مع المعايير المحددة وهو الأمر الذي بلا شك سيضر المصانع والشركات الكبرى، ولكن بعد الإعلان عن النتيجة سيكون هناك عقاب وخيم بالتاجر بجانب عقوبته لإنشاء مكان بدون ترخيص.

دور وزارة التموين للسيطرة على المنتجات المزيفة في السوق

وتقوم وزارة التموين في الفترة الحالية بتتبع تلك المنتجات المزيفة وسحب بعض العينات من الأسواق من أجل معرفة محتوياتها حتى لا تصل للعديد من المواطنين ويكون الوضع أخطر، خاصةً وأنه قد تم ضبط حوالي 1900 كرتونة من عبوات الشاي انتهت صلاحيتها العام الماضي لهذا قد تكون هناك العديد من العبوات في الأسواق بتلك المواصفات.