الوسم: أهمية تحديث الصكوك العقارية

المتطلبات اللازمة لتحديث الصكوك 1445 توفر وزارة العدل السعودية خدمة تحديث الصكوك العقارية للمواطنين، وتتم هذه الخدمة بصورة إلكتروني، والصكوك العقارية تعتبر إحدى الأوراق المالية التي يتم إصدارها من قبل الجهات الحكومية ووزارة العدل، وهناك مدة معينة من بعدها تنتهي مهلة تحديث الصك العقاري، يجب تحري الدقة في إدخال رقم الصك وتاريخه، ومعرفة كيفية قراءته بشكل صحيح.

المتطلبات اللازمة لتحديث الصكوك 1445

1. يجب أن تقوم بإحضار صورة من الأمام، من الخلف أيضاً للصك العقاري الخاص بك، وتقوم بإرفاق المستندات التي بها كافة المعلومات التي تخص هذا الصك العقاري.
2. أن يكون هذا الصك العقاري غير مسجل قبل هذا الوقت من قبل، بالإضافة إلى وجود أساس هذا الصك العقاري.
3. كما يجب أن يكون محل إتيان هذا الصك العقاري هو من وزارة العدل بالتحديد في المملكة العربية السعودية، ويكون أيضاً الصك بأكمله هو ملك هذا الشخص الذي يملكه.
4. يجب أن يكون اسم المالك أو رقم الهوية أو الحفيظة المدون في الصك مطابقاً للهوية الوطنية، وفي حال وجود أي اختلاف يتم طباعة إشعار النواقص من صفحة التقديم ومراجعة الأحوال المدنية والحصول على خطاب الإفادة وتقييده لدى الجهة العدلية.

شروط تحديث صكوك عقارية

1. سريان مفعول الصك العقاري.
2. ألا يكون الصك مســـجل سابقًا، وبالإمكان التحقق من حالة تسجيله من خلال خدمـــة عقاراتي على ناجز.
3. أن تعكس بيانات الصك الموجود في صور الصك المرفقة.
4. أن تكون بيانات العقـــار كاســـم المدينة والحي ورقم القطعة والمخطط صحيحة ومطابقة للموجود في الصك العقاري.

أهمية تحديث الصكوك العقارية

لقد قامت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية بتوفير هذه الخدمة للسكان، والتي تعمل عن طريق الإلكترونيات من دون أي مقابل أو مبالغ مالية.

1. سيكون لمالك الصك قرار صائب في الحق في هذا الصك العقاري، ويكون له الحق في بيعه أو تجديد أو أي شيء آخر.
2. يتم تجديد العقار بشكل إلكتروني، ويمكن أيضاً أن تقوم بحفظ صورة من الأصل.
3. سيتم عمل قائمة خاصة وظاهرة لملكية العقار، وتقوم بتحديد حق ملكية الطرق، والبيانات الخاصة به.
4. كما يعمل هذا التحديث على وقاية الصك العقاري من الحيازة المضادة.
5. بالإضافة إلى الحفاظ على المكان من كافة الخطط المدبرة للنصب، والسرقة في شؤون الصك العقاري.

أعلنت وزارة العدل عن أنه لا صحة للشائعات المتداولة بشأن فرض رسوم أو غرامات على خدمة تحديث الصكوك، حيث أكدت على ضرورة إجراء تحديث الصكوك العقارية لضمان الأمن العقاري وصحة الصكوك.