يعمل صندوق التنمية العقاري على إمكانية استخراج صك المسكن لكافة مواطني المملكة العربية السعودية، حيث يعمل ذلك الصندوق على تقديم الكثير من الخدمات الالكترونية الهامة التي تساعد مواطني المملكة على الحصول على الوحدات السكنية من أجل إيواءهم ولأسرهم طوال الحياة، ويتيح الصندوق كافة خدماته فى جميع محافظات المملكة ويعمل أيضا على تقديم الكثير من التمويلات العقارية المدعومة ومنها برنامج الرهن العقاري برنامج البناء الذاتي وبرنامج الوحدات السكنية الجاهزة وغيرها، ويعمل أيضا على تقديم الحلول العقارية التي تتناسب جميع مواطني المملكة لكي تتناسب طبيعة ظروفهم.
استخراج صك المسكن بعد سداد القرض
لقد أتاح صندوق التنمية لكافة مواطني المملكة إمكانية الحصول على صك المسكن بشكل إلكتروني دون الحاجة للذهاب إلى احد فروع الصندوق المنتشرة فى كافة محافظات المملكة وعدم تضيع الوقت وتوفيرا للجهد وذلك تماشيا مع رؤية المملكة 2030 إلى التحول الرقمي، ولاستخراج صك المسكن عليك اتباع الخطوات الآتية:
- الدخول على موقع صندوق التنمية العقارية.
- النقر على القائمة الرئيسية.
- النقر على الخدمات الإلكترونية.
- الضغط على خدمات المواطنين.
- قم بالبحث عن خدمة طلب فك الرهن.
- إدخال كافة البيانات المطلوبة وتعبئة النموذج بالكامل.
- النقر على التالي.
- عليك قراءة الشروط والأحكام جيدا والموافقة عليها.
- النقر على حفظ.
- ومن ثم عليك الانتظار حتى يتم الموافقة على فكك الرهان الخاص بالمنزل.
- عندما يتم الموافقة على فك الرهان يمكنك استخراج الصك من خلال موقع وزارة العدل.
- النقر على خدمة استلام الصك إلكترونيًا.
- أخيرا يمكنك تحميل الصك وطباعته في أي وقت تشاء.
الشروط المطلوبة لإصدار صك الملكية
عندما يريد المواطن الحصول على الصك العقاري فلابد من تحقيق كافة الشروط التي اقرها ذلك الصندوق من أجل استخراج صك المسكن، والجدير أيضا أن هناك الكثير من التمويلات العقاري داخل المملكة بالتعاون مع صندوق التنمية العقاري،ومن بين هذه الشروط ما يلي:
- الالتزام بكافة التعليمات الخاصة بطلب إصدار الصك العقاري والتي قد حددتها الأمانة العامة.
- عدم إصدار أي حكم قضائي ضد العقار المراد إصدار صكه.
- ألا يقع العقار على السواحل أو داخل حدود الحرمين الشريفين أو المعالم الأثرية، مجارية الأدوية، القمم الجبلية، المحميات الطبيعية، مناطق مجاري الأودية وغيرها.
- ألا تؤدي المصورات الجوية لمنع أحياء العقار الذي يتم إصدار صكه قبل صدور قرار من الأحياء الصادر عام 1387هـ.
خطوات تحويل الصكوك الورقية إلى الكترونية
أتاحت وزارة العدل السعودية إمكانية تحويل الصكوك الورقية إلى الكترونية للحد من التعاملات الورقية توفيرا للوقت والجهد وعدم ضياع تلك الورقيات المعرضة للحرق أو التلف وتهتم المملكة بذلك إلى التحول الرقمي، ويمكن تحويل الصكوك الورقية عبر الخطوات الآتية:
- الدخول على موقع وزارة العدل السعودية.
- النقر على الخدمات الإلكترونية.
- النقر على خدمة كتابات العدل.
- النقر على خدمة تحديث الصكوك العقارية.
- الضغط على الدخول إلى الخدمة.
- عليك تسجيل الدخول عبر النفاد الوطني.
- إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور وتسجيل الدخول.
- ادخل رمز التحقق المرسل لك عبر الجوال.
- عيك قراءة الشروط والأحكام جيدا والموافقة عليها.
- الضغط على طلب جديد.
- إدخال كافة البيانات المطلوبة وإرفاق جميع المستندات المطلوبة.
- الضغط على حفظ ومتابعة.
- اضغط على إرسال.
وقد أتاحت وزارة العدل إمكانية التحقق من الصك العقاري من خلال بوابة ناجز الالكترونية، تلك البوابة التي تقدم الكثير من الخدمات الالكترونية الهامة لجميع مواطني المملكة، ويمكن التحقق من الصك العقاري عن طريق الدخول عبر بوابة ناجز ومن ثم الخدمات الالكترونية، الاستعلام عن الصك العقاري، الدخول إلى الخدمة، إدخال البيانات المطلوبة وأخير الضغط على التحقق لكي يتم عرض كافة المعلومات الخاصة بالصك العقاري الذي تود البحث عنه.