الوسم: الإسكان في مصر

تهدف مبادرة “سكن لكل المصريين” إلى توفير سكن للفئات المحدودة الدخل في مصر، حيث يُقدّم الصندوق الإسكاني الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وحدات سكنية كاملة التشطيب ضمن المرحلة الجديدة للمشروع. سيشمل الطرح مجموعة من المدن الجديدة في مصر، ويأتي بسعر مبدئي معقول للسماح لأكبر عدد ممكن من المواطنين بالاستفادة من هذه الفرصة، وفي هذا المقال، سنلقي نظرة على تفاصيل المشروع وآلية السداد والموعد المتوقع لاستلام الوحدات السكنية الجديدة.

أماكن شقق سكن لكل المصريين

تتضمن المرحلة الجديدة من مشروع “سكن لكل المصريين” العديد من المدن والمناطق الجديدة في مصر، وستتم إضافة الوحدات السكنية الجديدة في مدن مثل أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبدر، وحدائق العاصمة، والسادات، وبرج العرب، والفيوم الجديدة، وبني سويف الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأسيوط الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وأسوان الجديدة، وسيتم تنفيذ هذه الوحدات الجديدة وفقًا للشروط المنصوص عليها في الاشتراطات الخاصة بالتخصيص، وسيتم توزيعها بناءً على الأولويات المحددة في المشروع.

مقدم الحجز المقترح لسكن لكل المصريين

لا يزال مقدم حجز الوحدات الجديدة لمشروع “سكن لكل المصريين” قيد التحديد حتى الآن، ومع ذلك، تشير المؤشرات إلى أن مقدم الحجز لن يزيد عن 30 ألف جنيه، وسيتم تحديد آلية السداد في وقت لاحق، وستتضمن آلية السداد التي سبق طرحها في المراحل السابقة للمشروع فترات تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى، وذلك بعد أن تحملت وزارة المالية فارق الفائدة.

آلية السداد بالطرح الجديد لسكن لكل المصريين

من المتوقع أن تتم آلية السداد في الطرح الجديد لمشروع “سكن لكل المصريين” وفقًا للآليات السابقة التي تم طرحها في المراحل السابقة، وسيتم مراعاة نسبة الزيادة في فترة السداد وتوزيعها على إجمالي فترة السداد للمتقدمين على الوحدات السكنية الجديدة. ستكون الفترة الزمنية للسداد مرنة وتُلبّي احتياجات المستحقين للاستفادة من هذه المبادرة الرائدة.

السعر المبدئي لوحدات سكن لكل المصريين

سيتم تحديد السعر النهائي للوحدات السكنية بمشروع “سكن لكل المصريين” وفقًا لعدد المتقدمين والشروط المنصوص عليها في الاشتراطات الخاصة بالتخصيص. سيبدأ السعر المبدئي للوحدات من حوالي 350 ألف جنيه حتى 430 ألف جنيه، وقد تشهد هذه الأسعار تعديلات أخرى لحين الإعلان عن موعد طرح المرحلة الجديدة من المشروع. يهدف تحديد الأسعار بشكل معقول إلى جعل الوحدات السكنية متاحة للجميع، وتمكين أكبر عدد ممكن من المواطنين من تحقيق حلم السكن الخاص بهم.

موعد استلام شقق سكن لكل المصريين الجديدة

من المهم ملاحظة أنه لم يتم تحديد موعد استلام الوحدات السكنية الجديدة بعد. سيتم تحديد توقيت الاستلام بناءً على برنامج تنفيذ المشروع، حيث تشتمل المراحل المستقبلية على أعمال تنفيذ أكثر من 120 ألف وحدة سكنية في مختلف المدن الجديدة، وسيتم توضيح موعد الاستلام بعد اكتمال الخطط التنفيذية والإعلان الرسمي عنها، ويُفترض أن تكون الفترة المتوقعة للانتهاء من المشروع بين 18 إلى 36 شهرًا من تاريخ الطرح.

يستمر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في تخصيص الوحدات السكنية الخاصة بمشروع “سكن لكل المصريين” في مراحلها المختلفة، ويتم تخصيص ما بين 10 إلى 15 ألف وحدة سكنية شهريًا، وذلك بناءً على احتياجات المستحقين والشروط المحددة، ويعتبر هذا المشروع الرائد خطوة هامة في تحسين الإسكان الاجتماعي في مصر وتلبية احتياجات الفئات المحدودة الدخل.

تتطلع مصر إلى مستقبل أفضل بفضل مشروع “سكن لكل المصريين” الذي يقدم فرصة الحصول على سكن كامل التشطيب بأسعار معقولة، ويساهم هذا المشروع الطموح في تحقيق الاستقرار الاجتماعي وتوفير سبل العيش الكريم للفئات المحدودة الدخل، ومن المهم أن تستمر جهود الحكومة والجهات المعنية لتحقيق أهداف هذا المشروع النبيل وتقديم دعم مستمر للمحتاجين.

مع تزايد الاحتياجات السكنية للمصريين، تسعى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي إلى توفير سكن للجميع، وفي هذا الإطار، تقوم الهيئة بطرح مشروع سكن لكل المصريين 5، وهو مشروع يتضمن عددًا من الشقق السكنية الجديدة بمساحة 90 مترًا مربعًا وبتشطيبات عالية الجودة.

موعد طرح شقق سكن لكل المصريين 5

1. ستبدأ طروحات شقق سكن لكل المصريين الجديدة خلال الربع الأخير من 2023.
2. سيتم الطرح بعد الانتهاء من وضع الخطط النهائية.
3. من المفترض تسليم الشقق في فترة بين 18 و36 شهرًا حسب جدول التنفيذ.

شروط شقق سكن لكل المصريين 5

1. أن يكون عمر المتقدم للحصول على الشقة لا يقل عن 21 عامًا.
2. أن لا يزيد عمر المتقدم عن 51 عامًا.
3. أن لا يزيد عمر أصحاب المعاشات عن 75 عامًا.
4. أن لم يستفد المتقدم من طروحات الدولة من قبل، سواء كانت وحدات سكنية أو قطع أراضٍ.
5. تقديم إثبات الحصول على راتب لا يقل عن 2700 جنيه ولا يزيد عن 7000 جنيه، سواء كان المتقدم أعزبًا أو متزوجًا.
6. تقديم مستند إثبات الإقامة الذي يتناسب مع الوحدات المتاحة في أقرب مدينة جديدة، سواء كان مكان الإقامة أو مكان العمل.
7. التأكد من عدم وجود اسم المتقدم في قائمة “أي سكور”.

الأوراق المطلوبة لحجز شقق سكن لكل المصريين 5

1. صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية المفعول).
2. قسيمة الزواج.
3. شهادة ميلاد الأولاد.
4. مستندات إثبات الدخل، ويجب أن يكون الدخل المذكور هو الدخل الشهري الصافي.
5. في حالة الزواج، يجب تقديم مستندات مرتب الزوجة، وإذا كانت الزوجة لا تعمل، يتم تقديم إقرار يفيد ذلك.
6. إيصال سداد مقدم الحجز ومصاريف التسجيل.
7. أي مستندات إضافية خاصة بمصادر الدخل الإضافية، مثل العمل الإضافي، والأملاك العقارية أو الأراضي، والمعاشات الاستثنائية، والأوراق المالية، وحسابات التوفير، وغيرها.

أماكن شقق سكن لكل المصريين 5

1. أكتوبر الجديدة.
2. 15 مايو.
3. بدر.
4. العبور الجديدة.
5. برج العرب.
6. حدائق العاصمة.
7. سوهاج الجديدة.
8. أسيوط الجديدة.
9. يتوقع أن يكون النصيب الأكبر في الطرح لمدن القاهرة الكبرى.

أسعار شقق سكن لكل المصريين 5 وأنظمة السداد

1. يتم تحديد الأسعار وفقًا للمدينة التي يتم طرح الوحدات فيها.
2. يتوقع أن تتراوح أسعار الوحدات بين 350 ألف و430 ألف جنيه، ويكون المقدم 25 ألف جنيه.
3. يتاح للمتقدمين فترات سداد تصل حتى 20 عامًا وفقًا لعمر المتقدم.
4. ستتوفر مجموعة متنوعة من النماذج السكنية التي تتناسب مع احتياجات العملاء، وتتراوح مساحتها بين 75 و90 مترًا مربعًا.
5. سيتم تسليم الوحدات في غضون 18 شهرًا من تاريخ التخصيص.
6. قد يتم تخصيص بعض الوحدات في وقت أقل من المدة المحددة، حيث تكون هذه الوحدات جاهزة للتسليم.

بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات

1. يجب تقديم طابعة معتمدة تحتوي على بيانات المعاش من التأمينات.
2. يجب تقديم إيصال مرافق حديث لمكان السكن الحالي، مثل الكهرباء أو الغاز أو المياه.

في حال سبق الحجز بمشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة

1. يجب تقديم مستند يفيد بسحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.

بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية

1. يجب تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد توضح الدخل السنوي أو الشهري الصافي ومهنة المتقدم.
2. يجب تقديم صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
3. يجب تقديم شهادة التأمينات الاجتماعية (إن وجدت) توضح المهنة والأجر التأميني، أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.

سكن لكل المصريين 5 هو مشروع سكني يهدف إلى توفير فرص السكن للجميع في مصر، وبالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي، يتم طرح شقق سكنية بتشطيبات عالية الجودة في عدة مدن جديدةـ، ويتم تحديد الشروط وأنظمة السداد بشكل يضمن الوصول لأكبر عدد من المواطنين. إذا كنت تبحث عن فرصة لامتلاك منزلك الخاص، فلا تفوت هذه الفرصة.