الوسم: شقق الإسكان الاجتماعي

يبحث العديد من المواطنين عن مواعيد حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023 للأشخاص ذوي الدخل المحدود، وكيفية التقديم والأوراق المطلوبة لهذه الشقق، حيث تُعتبر مساكن الإسكان الاجتماعي المدعومة من الدولة هي الفرصة الأخيرة لمحدودي الدخل لتملك مسكن في ظل الارتفاع الجنوني لأسعار العقارات في مصر.

شروط التقديم والحجز في شقق الإسكان الاجتماعي 2023

وقد حدد صندوق الإسكان الاجتماعي الشروط اللازمة للحصول على شقق الإسكان الاجتماعي 2023، وهي كالتالي:

1. يجب أن يكون المتقدم يحمل إثباتًا يؤكد إقامته في المحافظة التي توفر الوحدة السكنية التي يرغب في التقديم عليها، أو يعمل فيها، ويجب تقديم الوثائق التي تثبت ذلك للجهات المختصة.
2. يجب ألا يكون المتقدم قد تم تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض في المدن الجديدة أو المحافظات من قبل، حتى وإن تنازل عنها للآخرين أو امتلكها بالتنازل من طرف آخر.
3. يجب الإقرار بصحة البيانات التي تم تقديمها، والتأكيد على أنه في حالة اكتشاف أي مخالفة، قد يتعرض المتقدم للمسائلة المدنية والجنائية، وقد يتم إلغاء تخصيص الوحدة السكنية وسحبها منه من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي دون سابق إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.
4. يجب أن يكون المتقدم مواطنًا مصريًّا.
5. يجب أن يكون عمر المتقدم بين 21 و50 عامًا في تاريخ انتهاء فترة التقديم.
6. يجب دفع مبلغ الحجز المقدم.
7. لا يسمح بتقديم طلب حجز أكثر من وحدة سكنية في نفس الإعلان.

الأوراق المطلوبة لتقديم طلب حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023

• صورة بطاقة الرقم القومي: يجب تقديم صورة مصدقة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم.
• شهادة الزواج أو عقد القران (إذا كان المتقدم متزوجًا): يجب تقديم نسخة معتمدة من شهادة الزواج أو عقد القران للمتقدم والزوجة.
• شهادة الميلاد: يجب تقديم نسخة معتمدة من شهادة الميلاد للمتقدم ولأي أفراد آخرين في الأسرة.
• إثبات الدخل: يجب تقديم وثيقة تثبت دخل المتقدم ويمكن أن تشمل رواتب العمل أو شهادات الرواتب أو إفادات العمل.
• شهادة العمل: إذا كان المتقدم يعمل، يجب تقديم نسخة معتمدة من شهادة العمل.
• تقرير من الجهات الحكومية المختصة (إذا كان المتقدم متقاعدًا أو ذو دخل غير منتظم): قد يُطلب من المتقدمين الذين يعتمدون على دخل غير منتظم أو المتقاعدين تقديم تقرير من الجهات الحكومية المختصة يؤكد دخلهم.
• صورة من عقد الإيجار الحالي (إذا كان المتقدم يعيش في شقة مستأجرة): يجب تقديم صورة من عقد الإيجار الحالي للمتقدم إذا كان يعيش في شقة مستأجرة.
• شهادة عدم ملكية العقار: يجب تقديم شهادة عدم ملكية العقار للمتقدم ولأي أفراد آخرين في الأسرة.
• إثبات الإقامة: يجب تقديم إثبات الإقامة في المحافظة التي يتم تقديم الطلب فيها، ويمكن أن يشمل ذلك فاتورة الكهرباء أو فاتورة المياه أو عقد الإيجار.

لقد قام صندوق الإسكان الاجتماعي بطرح العديد من الشقق المتبقة في العديد من المدن وفي ٣ محافظات مختلفة وذلك لأنه لم يتم حجز جميع الوحدات السكنية بها ويستطيع المواطنين الذين قاموا بالتقدم لحجز الوحدة السكنية الانتظار وعدم سحب مقدم الحجز حيث سوف يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي بالتجهيز من أجل فتح باب الحجز الخاص بباقي الوحدات وسوف يتم الإعلان عن ذلك.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي

لقد قام صندوق الإسكان الاجتماعي بطرح العديد من الشروط من أجل حجز شقق الإسكان الاجتماعي ومنها:

• أولا: أن بكون الحد الأدنى للدخل الشهري ٨ آلاف جنيه.
• ثانيا: ألا يكون المتقدم أو زوجته أو أولاده القصر قد استفادوا من مبادرات التمويل العقاري الموجودة سابقا.
• ثالثا: لا يحق للمشتري تغيير استخدام الوحدات حيث إن الغرض من عرض الوحدات السكنية الإقامة والسكن الدائم.
• رابعا: عدم التقدم للحصول على أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات وذلك في الإعلان الواحد فقط.

ويستطيع الأشخاص الذين تتوافر بهم تلك الشروط التقدم من أجل حجز وحدات سكنية في محافظات عديدة.

إعادة طرح شقق سكن للمصريين

لقد أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي بوجود العديد من الشقق المتبقية في ٣ مدن و٣ محافظات حيث لم يتم الانتهاء من حجز جميع الوحدات ومن تلك المدن مدنية بياض العرب في محافظة بني سويف ومدينة الزرقا في محافظة دمياط ومدينة العصلوحي في مركز الزقازيق محافظة الشرقية.

ولقد قامت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي بالإعلان عن أنه يمكن للمواطنين المتقدمين لحجز وحدات سكنية ولم يستطيعوا الحجر عدم سحب المقدم والقيام بالحجز في الوحدات المتبقية، ولقد تم الانتهاء من حجز جميع الوحدات المطروحة في محافظة القاهرة وفي جميع المدن وفي الغردقة وسفاجا في محافظة البحر الأحمر ودمنهور في محافظة البحيرة وغيرها من المحافظات الأخرى.

بدأت وزارة الإسكان الاجتماعي بإعلان كافة التفاصيل بخصوص  اجراءات التسجيل والتقديم على 504 شقة سكنية بمدينة الشروق وذلك طبقا لمشروع سكن مصر للإسكان المتوسط حيث تبلغ مساحة الوحدة السكنية من 106متر مربع وصولا إلى 133 متر مربع حيث تطرح هذه الشقق السكنية وزارة الإسكان التي تتمثل في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وذلك بأسبقية الحجز الالكتروني الأون لاين

وزارة الإسكان الاجتماعي

وبالنسبة لنظام سداد الوحدات السكنية بمشروع سكن مصر للشقق السكنية المعروضة للبيع أولا يتم سداد مبلغ وقدره 70 ألف جنيه كجدية حجز للوحدة السكنية الواحدة بينما يتم استكمال قيمة 20 في المائة من مجموع قيمة تكلفة الوحدة السكنية .

بعد ذلك ثم يتم دفع (1 ٪ مصاريف إدارية بالإضافة إلى  0.5 ٪ مجلس أمناء وذلك من قيمة الوحدة في مدة لا تزيد عن شهر من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني و يأتي بعد ذلك مرحلة سداد 10 ٪ من ثمن الوحدة في مدة أقصاها 6 أشهر من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني.

وأيضاً سداد 10 % عند استلام الوحدة السكنية ثم تأتي المرحلة الأخيرة التي يتم فيها  سداد باقي ثمن الوحدة على هيئة أقساط ربع سنوية متساوية في القيمة لمدة 4 سنوات وذلك بدون فوائد.

شروط حجز شقق مشروع سكن مصر

وفيما يلي أهم شروط حجز الوحدات السكنية الخاصة بمشروع سكن مصر 2019 :-

•  أن يكون المتقدم مصري الجنسية
•  ألا يقل سن المتقدم عند بدأ الحجز عن 21 عام
•  ألا يكون سبق للمتقدم الحصول على أي وحدة سكنية أو من دار مصر أو قطعة أرض سكنية من وزارة الإسكان الاجتماعي
•   أن يكون المتقدم من محدودي الدخل بحيث لا يزيد دخله عن 30 ألف جنيه للأعزب و 42 ألف جنيه للمتزوج 
•  يمنع التنازل عن الوحدة السكنية أو التصرف بها بالبيع تحت أي بند
•  يقر المتقدم بصحة البيانات المقدمة و إذا كانت هناك بيانات غير صحيحة يعاقب المتقدم سواء بالغرامة أو بالحبس
•   يحظر على المتقدم الشراء النقدي بل الالتزام بنظام التمويل العقاري في التسديد
•   أن يكون من أبناء المحافظة المعلن عن بيع الشقق بداخلها أو مرتبط بها بوظيفة أو عمل.