الوسم: شقق سكن

في تطور مهم لقطاع الإسكان في مصر، أعلن الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان والمشرف على مكتب الوزير وقطاع التخطيط والمشروعات، عن موعد طرح شقق سكن لكل المصريين 2023 لمحدودي الدخل في عدد من المدن الجديدة، وهذا الخبر يثير الكثير من الانتظار والترقب بين المصريين الذين يسعون للحصول على منزل أحلامهم بأسعار ميسرة، وفي هذا المقال، سنقوم بتسليط الضوء على هذا الإعلان المهم ونقدم تفاصيل حول شقق سكن لكل المصريين 2023.

وحدات سكنية من الإسكان الاجتماعي

بدأت مصر مؤخرًا في العمل على توفير سكن مناسب لجميع فئات المجتمع، وهذا يشمل المواطنين ذوي الدخول المحدودة، وفي هذا السياق، أعلن الدكتور وليد عباس عن خطة لطرح شقق سكن لكل المصريين 2023، وهو إعلان أثار إعجاب الكثيرين.

وفقًا للمعاون وزير الإسكان، ستتراوح مساحات هذه الشقق بين 75 و90 مترًا، مما يجعلها مناسبة لأسر متوسطة الحجم، وما يجعل هذا الإعلان أكثر إثارة هو أن أسعار هذه الشقق ستكون معقولة للغاية، حيث ستتراوح بين 350 ألف و450 ألف جنيه، ويتوقع أن تختلف الأسعار بناءً على المدينة ومميزات الوحدة.

شقق سكن لكل المصريين 2023

• الإعلان يشمل إتاحة الوحدات السكنية لمن سبق لهم التقدم على وحدات سكن لكل المصريين 4 ولم يقوموا بسحب مقدم الحجز.
• سيتم توفير هذه الشقق لمواطنين جدد وفقًا لشروط الطرح التي تم تحديدها بموجب قانون الإسكان الاجتماعي.
• جميع الشقق ستكون متاحة بحالة تشطيب كاملة.
• تتألف كل شقة من 3 غرف بالخدمات.
• سيتم إتاحة هذه الوحدات للمواطنين الذين تجاوزوا سن الـ 21 عامًا وحتى سن الـ 50 عامًا، ويمكن لأصحاب المعاشات الاستفادة منها حتى سن الـ 75 عامًا.
• تم تحديد الحد الأدنى للدخل الشهري المطلوب للتقديم على هذه الوحدات والذي يبلغ 2500 جنيه.

أنظمة السداد في سكن لكل المصريين 5

إذا كنت تنوي الحصول على إحدى هذه الشقق، فإليك كيفية سداد تكاليفها:

1. مقدم الحجز يتراوح بين 20 و25 ألف جنيه.
2. يمكن تقسيط باقي ثمن الوحدة على مدى 20 سنة.

المستندات المطلوبة لحجز الوحدات السكنية

للتقديم على هذه الشقق، يجب تقديم بعض المستندات الأساسية:

1. صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه إذا كان متزوجًا.
2. شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة، معتمدة وموقعة من جهة العمل.

تخصص نسبة 5% من الوحدات لذوي الإعاقة والاحتياجات الخاصة، وهم مدعوون لتقديم المستندات الدالة على درجة الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة.

تستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي لطرح مرحلة جديدة من شقق سكن لكل المصريين، وذلك بعدد من المدن الجديدة، للموظفين وأصحاب المعاشات والأرامل والمطلقات، وكشفت وزارة الإسكان عن طرح شقق سكن لكل المصريين 5، وحدات سكنية كاملة التشطيب بمساحة 90 متراً بالتقسيط على مدى 30 سنة، حيث يمكن الحصول على وحدة سكنية بمقدم 25 ألف جنيه بتسهيلات شهرية تبدأ من 800 جنيه.

وحدات سكنية بمقدم 25000 جنيه

وحرصًا من موقع بوابة النيل الإخباري على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها، ننشر لكم تفاصيل إعلان شقق سكن لكل المصريين 5، المقرر طرحه خلال أيام بعدد من المدن العمرانية الجديدة، ويستفيد منه الموظفين وأصحاب المعاشات والمطلقات والأرامل وأصحاب المهن الحرة وشرائح أخرى من المجتمع المصري.

موعد إعلان شقق لكل المصريين 5

سيتم طرح إعلان شقق سكن لكل المصريين 5 خلال الربع الأخير من العام الجاري 2023، و سيتم الطرح بعد الانتهاء من وضع الخطط النهائية، ومن المفترض تسليم الشقق في فترة بين 18 و36 شهرًا حسب جدول التنفيذ.

شروط الحجز في وحدات سكن لكل المصريين 5

1. العمر المناسب: أحد شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 5 هو أن يكون عمر المتقدم على 21 عامًا.
2. الحد العلي للعمر: لا يجوز لمن يزيد عمر المتقدم على 51 عامًا الاستفادة من هذا البرنامج.
3. حد أقصى للمعاشات: على أصحاب المعاشات عدم تجاوز سنهم 75 عامًا.
4. التاريخ النظيف: لا يجوز للمتقدم أن يكون قد استفاد من طروحات الدولة من قبل.
5. الدخل المناسب: يجب على المتقدم تقديم إثبات بحصوله على راتب لا يقل عن 2700 جنيه ولا يزيد على 7000 جنيه سواء كان أعزبًا أم متزوجًا.
6. إثبات الإقامة: يتوجب تقديم مستند الإقامة بما يتناسب مع الوحدات المتاحة بأقرب مدينة جديدة سواء محل الإقامة أو محل العمل.

الأوراق المطلوبة لحجز الشقق

1. صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).
2. قسيمة الزواج.
3. شهادة ميلاد الأولاد إذا وجدوا.
4. مستندات إثبات الدخل، حيث يتم تقديم صافي الدخل الشهري للمتقدم للحجز.
5. إذا كان المتقدم متزوجًا، عليه تقديم مفردات مرتب الزوجة، وإذا كانت لا تعمل يجب تقديم إقرار يفيد ذلك.
6. إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل الذي تم الحصول عليه وقت السداد في البريد.
7. أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية.

الأماكن المتاحة

1. مدينة 6 أكتوبر الجديدة.
2. مدينة 15 مايو.
3. مدينة العبور الجديدة.
4. مدينة بدر.
5. مدينة حدائق العاصمة.
6. مدينة السادات.
7. مدينة برج العرب الجديدة.
8. مدينة الفيوم الجديدة.
9. مدينة بني سويف الجديدة.
10. مدينة سوهاج الجديدة.
11. مدينة أسيوط الجديدة.
12. مدينة أخميم الجديدة.
13. مدينة قنا الجديدة.
14. مدينة أسوان الجديدة.

أسعار الوحدات السكنية

• أسعار شقق سكن لكل المصريين 5 تتراوح ما بين 350 ألف جنيه و 450 ألف جنيه، حسب كل مدينة.
• مقدم حجز الوحدة السكنية تتراوح ما بين 25 ألف جنيه و30 ألف جنيه.
• يتم سداد 10% من قيمة الوحدة السكنية في صورة جدية الحجز ودفعة الاستلام.
• مدة تقسيط شقق سكن لكل المصريين 5 من 7 سنوات كأقل مدة حتى 30 سنة كأقصى مدة.
• سعر الفائدة على قرض التمويل العقاري لشقق سكن لكل المصريين 5 لا يتعدى 3%.

مع تزايد الاحتياجات السكنية للمصريين، تسعى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي إلى توفير سكن للجميع، وفي هذا الإطار، تقوم الهيئة بطرح مشروع سكن لكل المصريين 5، وهو مشروع يتضمن عددًا من الشقق السكنية الجديدة بمساحة 90 مترًا مربعًا وبتشطيبات عالية الجودة.

موعد طرح شقق سكن لكل المصريين 5

1. ستبدأ طروحات شقق سكن لكل المصريين الجديدة خلال الربع الأخير من 2023.
2. سيتم الطرح بعد الانتهاء من وضع الخطط النهائية.
3. من المفترض تسليم الشقق في فترة بين 18 و36 شهرًا حسب جدول التنفيذ.

شروط شقق سكن لكل المصريين 5

1. أن يكون عمر المتقدم للحصول على الشقة لا يقل عن 21 عامًا.
2. أن لا يزيد عمر المتقدم عن 51 عامًا.
3. أن لا يزيد عمر أصحاب المعاشات عن 75 عامًا.
4. أن لم يستفد المتقدم من طروحات الدولة من قبل، سواء كانت وحدات سكنية أو قطع أراضٍ.
5. تقديم إثبات الحصول على راتب لا يقل عن 2700 جنيه ولا يزيد عن 7000 جنيه، سواء كان المتقدم أعزبًا أو متزوجًا.
6. تقديم مستند إثبات الإقامة الذي يتناسب مع الوحدات المتاحة في أقرب مدينة جديدة، سواء كان مكان الإقامة أو مكان العمل.
7. التأكد من عدم وجود اسم المتقدم في قائمة “أي سكور”.

الأوراق المطلوبة لحجز شقق سكن لكل المصريين 5

1. صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية المفعول).
2. قسيمة الزواج.
3. شهادة ميلاد الأولاد.
4. مستندات إثبات الدخل، ويجب أن يكون الدخل المذكور هو الدخل الشهري الصافي.
5. في حالة الزواج، يجب تقديم مستندات مرتب الزوجة، وإذا كانت الزوجة لا تعمل، يتم تقديم إقرار يفيد ذلك.
6. إيصال سداد مقدم الحجز ومصاريف التسجيل.
7. أي مستندات إضافية خاصة بمصادر الدخل الإضافية، مثل العمل الإضافي، والأملاك العقارية أو الأراضي، والمعاشات الاستثنائية، والأوراق المالية، وحسابات التوفير، وغيرها.

أماكن شقق سكن لكل المصريين 5

1. أكتوبر الجديدة.
2. 15 مايو.
3. بدر.
4. العبور الجديدة.
5. برج العرب.
6. حدائق العاصمة.
7. سوهاج الجديدة.
8. أسيوط الجديدة.
9. يتوقع أن يكون النصيب الأكبر في الطرح لمدن القاهرة الكبرى.

أسعار شقق سكن لكل المصريين 5 وأنظمة السداد

1. يتم تحديد الأسعار وفقًا للمدينة التي يتم طرح الوحدات فيها.
2. يتوقع أن تتراوح أسعار الوحدات بين 350 ألف و430 ألف جنيه، ويكون المقدم 25 ألف جنيه.
3. يتاح للمتقدمين فترات سداد تصل حتى 20 عامًا وفقًا لعمر المتقدم.
4. ستتوفر مجموعة متنوعة من النماذج السكنية التي تتناسب مع احتياجات العملاء، وتتراوح مساحتها بين 75 و90 مترًا مربعًا.
5. سيتم تسليم الوحدات في غضون 18 شهرًا من تاريخ التخصيص.
6. قد يتم تخصيص بعض الوحدات في وقت أقل من المدة المحددة، حيث تكون هذه الوحدات جاهزة للتسليم.

بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات

1. يجب تقديم طابعة معتمدة تحتوي على بيانات المعاش من التأمينات.
2. يجب تقديم إيصال مرافق حديث لمكان السكن الحالي، مثل الكهرباء أو الغاز أو المياه.

في حال سبق الحجز بمشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة

1. يجب تقديم مستند يفيد بسحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.

بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية

1. يجب تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد توضح الدخل السنوي أو الشهري الصافي ومهنة المتقدم.
2. يجب تقديم صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
3. يجب تقديم شهادة التأمينات الاجتماعية (إن وجدت) توضح المهنة والأجر التأميني، أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.

سكن لكل المصريين 5 هو مشروع سكني يهدف إلى توفير فرص السكن للجميع في مصر، وبالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي، يتم طرح شقق سكنية بتشطيبات عالية الجودة في عدة مدن جديدةـ، ويتم تحديد الشروط وأنظمة السداد بشكل يضمن الوصول لأكبر عدد من المواطنين. إذا كنت تبحث عن فرصة لامتلاك منزلك الخاص، فلا تفوت هذه الفرصة.