بشرى للمواطنين بشأن طرح وحدات سكنية كاملة التشطيب بمساحة 120 متراً

بشرى للمواطنين بشأن طرح وحدات سكنية كاملة التشطيب بمساحة 120 متراً

مع تزايد الطلب على الإسكان في مصر، يأتي مشروع مدينة رشيد الجديدة كحلاً واعدًا لتلبية احتياجات السكن لكافة الفئات الاجتماعية، وفي هذا المقال، سنستعرض تفاصيل مشروع مدينة رشيد الجديدة وتطوراته الحيوية التي من شأنها أن تسهم في تحسين جودة الحياة للمصريين.

تتميز مدينة رشيد الجديدة بموقعها الاستراتيجي على طول ساحل البحر المتوسط، حيث تمتد على مساحة تشمل مباني السكن والمرافق الخدمية والبنية التحتية المتطورة، وتهدف المدينة إلى استيعاب جميع أنواع الإسكان، من السكن السياحي إلى السكن المتوسط والاجتماعي، بالإضافة إلى ذلك، تعتبر المدينة وجهة سياحية تستقطب سكان المحافظات المجاورة مما يسهم في تعزيز السياحة وخلق فرص عمل جديدة.

يشهد مشروع مدينة رشيد الجديدة تنوعًا كبيرًا في مشروعات الإسكان والتنمية. من خلال مبادرة “سكن لكل المصريين”، يتم تنفيذ عدد من العمارات السكنية بمساحات مختلفة تلبي احتياجات الأسر المصرية، وتتضمن هذه المشروعات السكنية مساحات تتراوح بين 100 و120 مترًا مربعًا، وقد بلغت نسبة تنفيذها 53٪، مما يشير إلى التزام وزارة الإسكان بتقديم الإسكان للمواطنين بجودة عالية وبأسعار ميسرة.

تستمر تنمية مدينة رشيد الجديدة بوتيرة متسارعة، حيث تم استثمار مبلغ 778 مليون جنيه حتى الآن في المرحلة العاجلة، ويتضمن هذا التمويل تنفيذ مبادرة بشائر الخير 4 ومشروعات المتنزهات والطرق، وتتجه الخطة الاستثمارية للعام المالي الحالي نحو دعم تطوير البنية التحتية وتوفير فرص العمل والاستثمارات.

تأتي جامعة رشيد كإضافة استراتيجية لمدينة رشيد الجديدة، حيث تم تخصيص مساحة كبيرة لإنشاء الجامعة. ستقدم الجامعة بيئة تعليمية حديثة ومتميزة تهدف إلى تطوير قدرات الشباب وتحفيز البحث العلمي في مجموعة متنوعة من التخصصات، وبجانب ذلك، ستُقدم الجامعة فرصًا للتعليم العالي وتطوير المهارات، مما يسهم في تخريج جيل مؤهل ومتميز.

هبوط مفاجئ في أسعار الحديد والأسمنت مواد البناء اليوم السبت 29-7-2023 في الشركات المصرية

اسعار الحديد اليوم

شهدت أسواق الحديد والأسمنت في مصر يوم السبت 29 يوليو 2023 تراجعًا ملحوظًا في أسعارها، حيث شهدت أسعار طن الحديد الاستثماري انخفاضًا بلغ 453 جنيهًا ليصل إلى 36363 جنيهًا للطن، وهذا التطور السعري يعد نقطة تحول هامة للقطاعات البنائية والإنشائية، حيث من المتوقع أن يؤثر بشكل كبير على الاقتصاد المحلي ويفتح آفاقًا جديدة للاستثمارات.

وتتأثر أيضًا أسعار أنواع أخرى من الحديد بتلك التحركات، حيث شهد الحديد من علامات تجارية مختلفة تراجعًا في الأسعار أيضًا، وعلى سبيل المثال، سجل سعر طن حديد عز تراجعًا بقيمة 20 جنيهًا ليصل إلى 37501 جنيه، في حين بلغ سعر طن حديد عطية 34500 جنيه.

أما فيما يتعلق بأسعار الأسمنت، فقد شهدت أيضًا تراجعًا، حيث سجل سعر طن الأسمنت الرمادي 1925 جنيهًا، بتراجع قيمته 59 جنيهًا، وهذا التراجع يمكن أن يشكل فرصة جديدة لمشروعات البنية التحتية والإنشاءات الكبيرة التي تعتمد بشكل كبير على استخدام الأسمنت.

يعود سبب هذا التراجع في أسعار الحديد والأسمنت إلى عدة عوامل، من بينها العرض والطلب على هذه المواد الأساسية في السوق المحلية، كما يلعب التطورات الاقتصادية العالمية دورًا في تحديد أسعار تلك المواد، مما يؤثر على الأسواق المحلية بشكل مباشر.

تترتب على هذا التطور فرص استثمارية جديدة في قطاع البناء والإنشاء، حيث يمكن للمستثمرين الاستفادة من تلك الأسعار المنخفضة للحديد والأسمنت وتنفيذ مشاريع جديدة ومبتكرة، كما يمكن للمطورين والمقاولين تحقيق مزيد من الربحية من خلال تنفيذ مشاريعهم بتكاليف أقل.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تؤثر هذه التحركات السعرية على القطاعات المرتبطة بالبناء، مثل الصناعات المعمارية والهندسية، حيث يمكن أن تقلل تلك التراجعات من تكاليف المشاريع وتعزز النمو الاقتصادي في القطاع.

باختصار، شهدت أسعار الحديد والأسمنت تراجعًا ملحوظًا في الأسواق المحلية، مما يعتبر فرصة جديدة للقطاع العقاري والبنائي للاستفادة من تلك التحركات السعرية وتحقيق المزيد من الازدهار والتطور، ويتطلب ذلك الاستفادة الجيدة من هذه الفرص وتوجيه الاستثمارات الصحيحة لتحقيق التنمية المستدامة في المملكة.

حوش بقي واستثمر .. أفضل شهادات الاستثمار بأعلى عائد وصرف الفائدة شهرياً من هذه البنوك

أفضل شهادات الاستثمار بأعلى عائد وصرف الفائدة شهرياً

في الوقت الحالي، يبحث العديد من الأشخاص عن فرص استثمارية آمنة ومربحة لادخار أموالهم، ولذلك، قامت ثلاث بنوك معروفة مؤخرًا بطرح شهادات إدخار جديدة تتميز بعائد مميز للمستثمرين، وتوفر هذه الشهادات إمكانية صرف العائد على فترات منتظمة سواء شهريًا، ربع ونصف سنويًا، أو سنويًا بالكامل، وفي الاجتماع الأخير للجنة السياسة النقدية للبنك المركزي، تم الإعلان عن استمرار العائد على هذه الشهادات بنسبة مجزية، مما يزيد من جاذبيتها للمستثمرين. في هذا المقال، سوف نستعرض تفاصيل هذه الشهادات المقدمة من البنوك المختلفة والمزايا التي توفرها.

طرح شهادة جديدة من البنك الأهلي المتحد

البنك الأهلي المتحد أعلن عن طرح شهادة إدخار جديدة بالجنية المصري ومدتها 3 سنوات. تتميز هذه الشهادة بعائد ممتاز وثابت 20% على مدار فترة الاستثمار.

  • معدل فائدة تنافسي ثابت لمدة 3 سنوات.
  • صرف العائد شهريًا.
  • السماح بالاسترداد في أي وقت بعد 6 أشهر.
  • إمكانية الاقتراض حتى 95% من قيمة الشهادة.
  • الشهادات متاحة للأفراد فقط.
  • الحد الأدنى للإصدار الأولي لكل عميل هو: 500,000 جنيه مصري.
  • مبلغ الإصدار الإضافي لكل عميل هو: 50,000 جنيه مصري.
  • يتمتع العملاء المميزين ببطاقة سحب آلي وبطاقة ائتمان بلاتينية مجانية.
  • خدمة الرسائل النصية القصيرة مجانًا.

طرح شهادة إدخار من بنك التعمير والإسكان

قام بنك التعمير والإسكان بطرح شهادات ثلاثية ذات عائد ثابت متميز. تتمتع هذه الشهادة بأعلى معدل فائدة ثابتة لمدة 3 سنوات.

  • نسبة العائد السنوي الثابت لمدة 3 سنوات هي 20% سنويًا و18.5% شهريًا.
  • تبدأ قيمة الشهادة من 100,000 جنيه ومضاعفاتها.
  • تاريخ سريان الشهادة يبدأ من اليوم التالي للشراء وتجدد تلقائيًا ما لم يتم إبلاغ العميل بخلاف ذلك.
  • الشهادة متاحة للأفراد الطبيعيين فقط.

شهادة بنك قناة السويس

طرح بنك قناة السويس شهادة إدخارية بعائد 19% سنويًا يصرف شهريًا، وتستمر لمدة 3 سنوات بحد أدنى 1000 جنيه لإصدار الشهادة وبدون حد أقصى.

  • الشهادة مصرح بها للأفراد الطبيعيين فقط.
  • الحد الأدنى للشراء هو 1000 جنيه مصري ومضاعفاتها.
  • مدة الشهادة هي ثلاث سنوات.
  • معدل العائد ثابت طوال فترة الشهادة.
  • يتم دفع العائد شهريًا أو ربع سنويًا أو سنويًا.

استرداد شهادة الـ 19%

يتم إعادة حساب العائد بنسبة خصم من سعر العائد السنوي المطبق على الشهادة وفقًا للفترة المحددة كما يلي:

  • من الشهر 7 إلى الشهر 12: خصم نسبة 6% من سعر العائد السنوي المطبق على الشهادة.
  • خلال السنة الثانية: خصم نسبة 5% من سعر العائد السنوي المطبق على الشهادة.
  • خلال السنة الثالثة: خصم نسبة 4% من سعر العائد السنوي المطبق على الشهادة.

توفر البنوك الثلاثة شهادات إدخار جديدة بعوائد مميزة ومتنوعة للمستثمرين، وتعد هذه الشهادات فرصًا استثمارية جذابة لتحقيق عائد مضمون على الأموال المودعة لمدة 3 سنوات، وبالإضافة إلى ذلك، توفر البنوك مزايا إضافية مثل الاقتراض بضمان الشهادات وإصدار بطاقات ائتمان بضمان التوقيع، ويمكن للعملاء استرداد الشهادات وفقًا للشروط المحددة، مما يجعل هذه الفرصة مغرية للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار آمن ومربح.