الوسم: مبادرة سكن لكل المصريين

تتطلع العديد من الأسر المصرية إلى تحقيق حلم السكن اللائق والميسر، وهو الحق الأساسي لكل فرد في المجتمع، وتهدف مبادرة “سكن لكل المصريين” إلى توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة للأشخاص ذوي الدخل المحدود، بهدف توفير سكن كريم للمواطنين وتحسين جودة حياتهم، وفي هذا المقال، سنستعرض تفاصيل المرحلة الجديدة لهذه المبادرة وأهم المعلومات المتعلقة بها.

تأتي المرحلة الجديدة من مبادرة “سكن لكل المصريين” بجديد ملفت، حيث يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح وحدات سكنية كاملة التشطيب، وهذا يعني أن الحاجز أمام أحلام السكن اللائق سيكون أقل بكثير، حيث يمكن للمواطنين الانتقال إلى منازلهم دون الحاجة إلى تكاليف إضافية للتشطيبات.

تشمل المناطق المستهدفة لهذه المرحلة مدن أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، بدر، حدائق العاصمة، السادات، برج العرب، الفيوم الجديدة، بنى سويف الجديدة، سوهاج الجديدة، أسيوط الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، وأسوان الجديدة. بالإضافة إلى الوحدات الجاهزة، سيتم تنفيذ وحدات أخرى في مختلف المحافظات.

لم يتم تحديد مقدم حجز الوحدات الجديدة بعد، ولكن المؤشرات تشير إلى أنه لن يزيد عن 30 ألف جنيه، وستتبع آلية السداد السابقة للمبادرة، حيث تمتد فترة السداد لنحو 20 عامًا كحد أقصى بعد تحمل وزارة المالية فارق الفائدة، سيتم مراعاة نسبة الزيادة في فترة السداد لتحقيق التوازن المالي للمواطنين.

سيتم تخصيص الوحدات السكنية في المرحلة الجديدة للأشخاص الذين قدّموا طلبات في المرحلة السابقة ومستمرون في الاستفادة من الفرصة، وسيكون لهؤلاء الأشخاص الأولوية في التخصيص وفقًا لشروط المشروع، ومن المتوقع أن تتراوح الأسعار المبدئية للوحدات السكنية في المرحلة الجديدة من مبادرة “سكن لكل المصريين” بين 350 ألف جنيه و430 ألف جنيه، وذلك بناءً على التميز والمدينة، ون الممكن أن تتغير هذه الأسعار بناءً على التطورات المستقبلية.

ستكون الوحدات السكنية في المرحلة الجديدة مشطبة بالكامل، ولكن لم يتم تحديد توقيت الاستلام حتى الآن، وقد يكون بعد 18 شهرًا أو 36 شهرًا من تاريخ الطرح، وذلك استنادًا إلى جدول تنفيذ الأعمال وبرنامج المشروع.

تسعى هيئة المجتمعات العمرانية خلال الفترة المقبلة إلى تحقيق تحول إيجابي في قطاع الإسكان بالبلاد من خلال طرح مشروع الإسكان الاجتماعي، الذي يُعد جزءًا مهمًا من مبادرة “سكن لكل المصريين”، ومن المتوقع أن يتم طرح أكثر من 120 ألف وحدة سكنية في مختلف المحافظات، بهدف توفير فرص سكن للمواطنين بمختلف الفئات الاجتماعية.

تُقوم شركات المقاولات حاليًا بتنفيذ الوحدات السكنية وفقًا لجدول تنفيذ محدد، بهدف ضمان تسليم الوحدات في الوقت المحدد وبجودة عالية. تمتاز هذه الخطوة بالتنسيق بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ووزارتي الإسكان والمالية، مما يساهم في تسريع عمليات البناء والتطوير.

تهدف مبادرة “سكن لكل المصريين 5” إلى توفير الوحدات السكنية لعدد متنوع من الفئات المستحقة. من بين هذه الفئات:

1. أولوية التخصيص لمن تقدموا للحصول على وحدات سكنية في المراحل السابقة ولم يقوموا بسحب مقدمات الحجز.
2. المتقدمين على الوحدات السكنية في المرحلة الرابعة من المبادرة.
3. الفئات المحددة وفقًا للقانون والتي تستحق أولوية التخصيص.
4. من لم يحصلوا على وحدات سكنية من قبل وتتوافق احتياجاتهم مع متطلبات المشروع.

تمثل أسعار الوحدات السكنية نقطة مهمة في جذب المواطنين للاستفادة من هذه المبادرة. تُحدد الأسعار وفقًا للمدينة التي تقع فيها الوحدات، مع توقع سعر يتراوح بين 350 ألف و430 ألف جنيه، ومن الجدير بالذكر أنه يتاح للمواطنين فترات سداد تصل إلى 20 عامًا، بناءً على سن المتقدم للحصول على الوحدة.

توفر الهيئة على دراسة مجموعة متنوعة من النماذج السكنية التي تناسب احتياجات المواطنين. يتراوح حجم هذه الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا، بهدف تلبية احتياجات مختلف الأسر، ومن المتوقع أن تتم عمليات تسليم الوحدات خلال فترة لا تتجاوز 18 شهرًا من تاريخ التخصيص.

تعتبر مبادرة “سكن لكل المصريين 5” خطوة جادة نحو توفير فرص سكن للمواطنين المصريين في مختلف المحافظات، ومن خلال تنفيذ الوحدات السكنية وفقًا لجدول تنفيذ محدد، وتقديم أسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة، يتوقع أن تحقق هذه المبادرة نجاحًا كبيرًا في تلبية احتياجات السكن للمواطنين وتحسين مستوى حياتهم.

في خبر يجلب السرور والأمل للمواطنين المصريين، يعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن فرص جديدة للحصول على وحدات سكنية ضمن مشروع الإسكان المتوسط، وتأتي هذه الخطوة لتوفير السكن الملائم لشريحة واسعة من المجتمع، وعلى رأسهم كبار السن وأصحاب المعاشات، الذين يسعون لتحقيق حلم الحصول على منزل خاص ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.

من المتوقع أن يتضمن مشروع سكن لكل المصريين أكثر من 15 مدينة جديدة في مناطق متنوعة بالقاهرة الكبرى، الصعيد، ومنطقة الدلتا، وتمتاز هذه الوحدات بمساحة 90 متر مربع كاملة التشطيب، وتتكون من ثلاث غرف، مما يوفر بيئة سكنية مريحة وملائمة للعائلات.

تفتح هيئة المجتمعات العمرانية الباب أمام الراغبين في الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي لتقديم طلبات الحجز خلال الفترة المقبلة، وتتاح هذه الفرصة للأفراد الذين تتراوح أعمارهم بين 21 و50 عامًا للعاملين، ومن عمر 60 إلى 75 عامًا لأصحاب المعاشات، ويشترط أن يكون إجمالي دخل الأسرة بين 2500 و4500 جنيه مصري، وذلك حسب الحد الأدنى والأقصى للدخل المحدد من قبل الجهات المختصة.

تأتي هذه البشرى في إطار حرص الدولة على توفير حياة كريمة لكبار السن وأصحاب المعاشات، ويؤكد الدكتور الحسين حسان، خبير التنمية المحلية، أهمية هذه الخطوة في تلبية احتياجات هذه الشريحة من المجتمع، وتوفير فرص سكن ملائمة تلبي تطلعاتهم.

للحصول على هذه الوحدات السكنية، يمكن للراغبين في الحجز زيارة موقع صندوق الإسكان الاجتماعي على الرابط هنا، ثم تقديم طلب الحجز ورفع المستندات المطلوبة، وتشمل هذه المستندات استمارة الحجز والإقرار المرفقين بالكراسة بخط واضح، إضافة إلى إيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية.

يشترط أن يكون المتقدم بالغًا من العمر 21 عامًا على الأقل وأن يمتلك مصدرًا للدخل، وتُلزم الشرط الأقصى لسن التقديم بـ 75 سنة، مع مراعاة عدم تجاوز إجمالي مصادر الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للأعزب و 14 ألف جنيه للأسرة.

تقدم الدولة مبادرة تمويلية تسمح بتقسيط سعر وحدات الإسكان التي تتجاوز مليون و400 ألف جنيه، ويتم تقديم فترة تقسيط تصل إلى 25 سنة بسعر فائدة 8% سنويًا للأفراد الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب و 50 ألف جنيه للأسرة.

للحصول على هذه الوحدات السكنية، يجب تقديم مجموعة من المستندات، وتشمل:

• صورة من بطاقة الرقم القومي وبطاقة الرقم القومي للزوجة (إن وجدت)، بالإضافة إلى شهادات ميلاد الأبناء في حالة وجودهم.
• شهادة بإثبات الدخل الشهري أو السنوي للفرد أو الأسرة، بما يشمل المرتب الشهري أو المعاش أو الدخل من العمل الحر.
• إيصال مرفق يثبت ملكية أو إيجار محل السكن الحالي.

في خطوة هامة نحو توفير سكن للجميع، قام صندوق الإسكان الاجتماعي بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية بوضع اللمسات النهائية لطرح المرحلة الجديدة من مبادرة “سكن لكل المصريين”، وتأتي هذه المبادرة كجزء من جهود الحكومة المصرية لتوفير سكن بأسعار معقولة وبشروط ميسرة للمواطنين، وستتضمن المرحلة الجديدة وحدات سكنية كاملة التشطيب بمختلف المدن الجديدة في مصر، وستتاح للمواطنين وفقًا للشروط التي تم تحديدها في المراحل السابقة للمبادرة.

مرحلة سكن لكل المصريين الجديدة

تعد المرحلة الجديدة من مبادرة سكن لكل المصريين فرصة مهمة للعديد من الأفراد والأسر للحصول على سكن مناسب بشروط ميسرة، وستتضمن المرحلة الجديدة وحدات سكنية بمساحات 90 مترًا، وسيتم تحديد فترة تسليمها التي قد تتراوح بين 18 إلى 36 شهرًا من تاريخ الإعلان عنها، وسيتم توفير فترات سداد تصل لمدة تصل إلى 20 عامًا، مما يتيح للفائزين بالتقديم سداد مقدم الحجز على مدار فترة زمنية مطولة، وستتم دراسة مبلغ مقدم الحجز وتحديده بحيث لا يزيد عن 30 ألف جنيه، وسيتم تحديد آلية سداد الدفعات المقررة حتى وقت التسليم.

تشمل طروحات مبادرة سكن لكل المصريين الجديدة المتقدمين على المرحلة الأخيرة للطرح والذين لم يقوموا بسحب مقدمات الحجز، وسيتم ترسية الوحدات للأشخاص الذين يستوفون الشروط وفقًا للأسعار المعلنة للطرح الجديد، ويتم ذلك بالإضافة إلى المواطنين الذين يقدمون طلبات للحصول على وحدات سكنية للمرة الأولى، ويتوقع أن يشهد الأسابيع القليلة المقبلة إعلان المرحلة الجديدة من مبادرة سكن لكل المصريين، وهذا سيوفر فرصة رائعة للعديد من المواطنين لتحقيق حلم الحصول على سكن مناسب بأسعار معقولة.

أماكن الوحدات السكنية لسكن كل المصريين

تشمل الطرح الجديد لمبادرة سكن لكل المصريين عددًا من المدن الجديدة والمحافظات المختلفة، ومن بين تلك المدن: أكتوبر الجديدة وبدر وحدائق العاصمة و15 مايو العبور الجديدة وبرج العرب وسوهاج الجديدة وغرب ناصر وقنا الجديدة وأسوان الجديدة، ويجرى حاليًا تحديد هذه المناطق وتضمينها في خطة الطرح. يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي حاليًا بدراسة الأسعار النهائية التي ستعلن عنها خلال الطرح الجديد بالتعاون مع الجهات المسئولة.

بدأ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية وضع اللمسات النهائية لطرح المرحلة الجديدة من مبادرة سكن لكل المصريين، وستوفر هذه المرحلة فرصًا مهمة للعديد من المواطنين للحصول على سكن مناسب بشروط ميسرة. من المتوقع أن يكون الإعلان عن المرحلة الجديدة قريبًا، ويجب على الراغبين في الاستفادة من هذه الفرصة متابعة الأخبار وإجراءات التسجيل والتقديم المعلنة. ستكون هذه الخطوة إضافة هامة للجهود المستمرة لتوفير سكن للجميع في مصر.