الوسم: مُبادرة سكن

في خطوة مهمة تعكس التزام وزارة الإسكان المصرية بتلبية احتياجات المواطنين وتوفير الإسكان اللائق لهم، من المتوقع الإعلان عن شقق جديدة ضمن المرحلة الخامسة من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، ويعد هذا الخبر بمثابة نافذة للأمل للأشخاص ذوي الدخل المحدود والمتوسط الذين يسعون لامتلاك منزلهم الخاص.

ما هي المبادرة “سكن لكل المصريين”؟

“سكن لكل المصريين” هي مبادرة ضخمة أطلقتها الحكومة المصرية بهدف توفير الإسكان الميسر لجميع المواطنين، وتهدف المبادرة إلى توفير وحدات سكنية كاملة التشطيب تناسب مختلف الفئات الاجتماعية بأسعار معقولة وبشروط تسهل على الأفراد امتلاك منازلهم.

تفاصيل شقق الإسكان

تتضمن هذه المرحلة الجديدة وحدات سكنية بمساحات تصل إلى 90 متر مربع، وذلك بمقدم يبلغ 25 ألف جنيه فقط، ويمكن للمتقدمين الاستفادة من خيار سداد أقساط شهرية تمتد لمدة 30 سنة، بقسط شهري يبدأ من 800 جنيه، وهذه الوحدات السكنية الميسرة تتوفر في 14 مدينة جديدة منتشرة في مختلف أنحاء مصر، بما في ذلك:

1. مدينة 6 أكتوبر الجديدة
2. مدينة 15 مايو
3. مدينة العبور الجديدة
4. مدينة بدر
5. مدينة حدائق العاصمة
6. مدينة السادات
7. مدينة برج العرب الجديدة
8. مدينة الفيوم الجديدة
9. مدينة بني سويف الجديدة
10. مدينة سوهاج الجديدة
11. مدينة أسيوط الجديدة
12. مدينة أخميم الجديدة
13. مدينة قنا الجديدة
14. مدينة أسوان الجديدة

شروط التقديم على وحدات سكن لكل المصريين

للحصول على فرصة امتلاك وحدة سكنية في إطار هذه المبادرة، يجب على المتقدمين الاستوفاء للشروط التالية:

• تقديم طابعة معتمدة تحمل بيانات المعاش من جهة التأمينات الاجتماعية.
• تقديم صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة، مثل وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، وشهادات ميلاد الأبناء، ورقم قومي مميكن وقيد عائلي مميكن.
• تقديم إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي مثل فواتير الكهرباء أو الغاز أو المياه.
• وجود قيد عائلي مميكن.
• صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم (يجب أن تكون سارية).
• عدم تجاوز سن المتقدم 21 عامًا.
• عدم تجاوز سن أصحاب المعاشات 75 عامًا.

هذه الشروط تهدف إلى ضمان أن يستفيد من هذه الفرصة الإسكانية الجديدة الأشخاص الذين يعانون من ضائقة مالية حقيقية ويحتاجون إلى دعم في توفير سكن لائق لأنفسهم وأسرهم.

إن إعلان وزارة الإسكان عن شقق جديدة ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين” يمثل فرصة نادرة لمن يحلمون بامتلاك منزلهم الخاص، ويجب على الراغبين في الاستفادة من هذه الفرصة الاستعداد بمستنداتهم والالتزام بالشروط المطلوبة لضمان نجاح طلبهم.

في إطار مبادرة سكن لكل المصريين، تستعد هيئة المجتمعات العمرانية لخطوة مهمة تهدف إلى توفير حلول سكنية متميزة وبأسعار معقولة للمصريين، وتأتي هذه الخطوة كجزء من جهود الحكومة المصرية لتحسين الوضع السكني وتوفير فرص سكن ملائمة للجميع، وسيتم طرح أكثر من 120 ألف وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي في مختلف المحافظات، وسنستعرض في هذا المقال تفاصيل هذا المشروع الطموح.

وحدات الإسكان الاجتماعي 2023

شركات المقاولات تعمل حاليًا على تنفيذ الوحدات السكنية وفقًا لجدول زمني محدد. تأتي هذه الخطوة ضمن خطط محكمة لضمان تنفيذ فعال وسلس، حيث يتم العمل على تقديم وحدات سكنية عالية الجودة للمستحقين، وتجري الشركات المقاولات هذا العمل بدقة وحرفية عالية لضمان تقديم أفضل تجربة سكن للمصريين.

يجري التنسيق الفعّال بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ووزارتي الإسكان والمالية لتحقيق أهداف مشروع سكن لكل المصريين 5، ويتم تحديد موعد الطرح وفقًا لخطط دقيقة تهدف إلى ضمان توافر الوحدات السكنية للمستحقين في الوقت المناسب، ويأتي هذا في إطار التعاون المثمر بين الجهات المعنية لتوفير فرص سكن ملائمة للمصريين.

الفئات المستحقة للحصول على الوحدات السكنية

تتضمن فئات الحصول على الوحدات السكنية عدة معايير تسهم في تحديد الأولويات وفقًا للحاجة والقانون، وتُتاح الفرصة لمن قدّموا طلبات للحصول على وحدات سكن لكل المصريين 4 ولم يقموا بسحب مقدمات الحجز، كما يتم منح الأولوية للمتقدمين على الوحدات السكنية في المرحلة الرابعة من المبادرة، وتمثل هذه الإجراءات توجيهًا حكوميًا حثيث يتم توزيع الفرص بشكل عادل وفقًا للمعايير المحددة.

أسعار وأنظمة سداد الوحدات السكنية

تهدف الحكومة إلى تقديم حلول سكنية ميسرة للمواطنين، ولذلك تم تحديد الأسعار بناءً على المدينة التي توجد بها الوحدات، ومن المتوقع أن تتراوح أسعار الوحدات بين 350 ألف و430 ألف جنيه، وهذا يأتي في إطار الجهود المستمرة لتقديم أسعار معقولة للجميع، بالإضافة إلى ذلك، تُتاح فترات سداد تصل حتى 20 عامًا وفقًا لسن المتقدم، مما يسهم في تخفيف العبء المالي عن المستحقين.

تُدرس هيئة المجتمعات العمرانية تقديم مجموعة متنوعة من النماذج السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، وتتنوع مساحات الوحدات بين 75 إلى 90 مترًا مربعًا، مما يتيح للمستحقين اختيار الوحدة التي تناسبهم، وتتميز هذه النماذج بالتصميم الحديث والوظائف الملائمة للحياة اليومية.

يبدأ مقدم الحجز من 10 آلاف جنيه حتى 22 ألف جنيه، وذلك حسب مكان ومساحة الوحدة. تأتي هذه التسهيلات في إطار الجهود المستمرة لتقديم فرص سكن ميسرة للجميع، حيث يتم توفير خيارات متنوعة للمقدمين لتحقيق الوصول إلى السكن المناسب بكل يسر.

في إطار التطورات العقارية والاجتماعية في مصر، يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري للانتقال إلى مرحلة جديدة من مبادرته الرائدة “سكن لكل المصريين”، حيث يهدف هذا المشروع إلى توفير وحدات سكنية مستدامة وبأسعار معقولة للأشخاص ذوي الدخل المحدود، وتحسين مستوى المعيشة وتوفير بيئة سكنية ملائمة للجميع.

بموجب هذه الخطوة الجديدة، يجري الصندوق تحضيراته لطرح وحدات سكنية كاملة التشطيب ضمن المرحلة الجديدة من مبادرة “سكن لكل المصريين”، وتأتي هذه الخطوة بعد الاتفاق مع وزارة المالية لتحمل فارق فائدة 85 ألف وحدة سكنية في هذا المشروع، بهدف تعزيز الوصول إلى منازل بجودة عالية وبتكلفة ميسرة.

تتضمن المرحلة الجديدة لمبادرة “سكن لكل المصريين” مجموعة من المدن الجديدة والمتنوعة في مختلف أنحاء مصر، ومن بين هذه المدن: أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبدر، وحدائق العاصمة، والسادات، وبرج العرب، والفيوم الجديدة، وبني سويف الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأسيوط الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وأسوان الجديدة، وتأتي هذه المدن كجزء من جهود توسيع نطاق التوزيع وتوفير فرص سكنية للمزيد من المصريين.

من المتوقع أن يكون مقدم حجز الوحدات السكنية الجديدة ميسورًا، حيث تشير المؤشرات إلى أنه لن يزيد عن 30 ألف جنيه، وسيتم تحديد آلية السداد وفقًا للخطط المستقبلية، حيث يتم النظر في ضمان تسهيل السداد للمستفيدين.

تأتي آلية السداد لوحدات سكن لكل المصريين بنسق مرونة وتوجيه لتلبية احتياجات الفئات ذات الدخل المحدود. تصل فترة السداد إلى ما يصل إلى 20 عامًا كحد أقصى، مع مراعاة الآليات السابقة التي تم تطبيقها في المراحل السابقة من المبادرة، ويتضمن السداد النسبي لتسهيل تحمل الأعباء المالية وتوفير الفرص للمزيد من الأفراد لتحقيق حلم السكن اللائق.

تمتاز المرحلة الجديدة من مشروع “سكن لكل المصريين” بتحديد الأسعار بناءً على العدد المتقدمين ووفقًا للشروط المحددة، وتتراوح الأسعار المبدئية للوحدات من 350 ألف جنيه إلى 430 ألف جنيه، حسب التميز والمدينة. قد تشهد هذه الأسعار تعديلات مستقبلية وفقًا للظروف والتطورات العقارية.

يمثل تسليم الوحدات السكنية جزءًا أساسيًا من تنفيذ مشروع “سكن لكل المصريين”، ومن المتوقع أن تكون الوحدات بحالة تشطيب كامل، ولكن لم يتم تحديد توقيت الاستلام بعد. تعتمد هذه الفترة على جدول تنفيذ المشروع وبرنامج الأعمال العقارية المقررة، وتتضمن هذه المرحلة الجديدة تنفيذ أكثر من 120 ألف وحدة سكنية في مختلف مدن مصر الجديدة.

من خلال تخصيص الوحدات السكنية بشكل شهري، يستمر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في تقديم الفرص السكنية للمصريين، وتهدف هذه الجهود إلى تعزيز الاستدامة السكنية وتوفير منازل آمنة ولائقة للجميع.

تنطلق مبادرة “سكن لكل المصريين” نحو مرحلة جديدة مليئة بالآمال والفرص، ويسعى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى تحقيق تحسينات ملموسة في قطاع الإسكان الاجتماعي، من خلال تقديم وحدات سكنية جاهزة وبأسعار معقولة، حيث إن هذه المبادرة تمثل خطوة هامة نحو تحقيق التنمية المستدامة وتحسين جودة حياة المصريين.

لقد قامت هيئة المجتمعات العُمرانية بإعلان هام وهو الانتهاء من بناء 120 وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي والذي يُعرف بمبادرة سكن لجميع المصريين، وتقوم شركات المقاولات ببناء الوحدات وفقًا للجدول الحالي، وبجانب ذلك أيضًا تقوم ببناء الوحدات الخاصة بالمرحلة السابقة. 

مُبادرة سكن لجميع المصريين 

وفى الوقت الحالي يتم التنسيق والموازنة بين المجتمعات العمرانية ووزارة الإسكان والمالية وصندوق الإسكان من أجل المبادرة ألا وهي سكن لكل المصريين حتى تتحمل الفرق في الوحدة على نحو 85 ألف وحدة سكنية. 

كُل ما يخص مبادرة سكن لجميع المصريين 5 

• شركة المقاولات المصرية حاليًا تقوم بالحرص على تنفيذ الوحدات المطلوبة وفقًا لجدول التنفيذ. 
• يتم التنظيم والتنسيق بين هيئة المجتمعات العمرانية ووزارة الإسكان لكي تقوم بتحديد موعد الطرح على المواطنين. 
• تقوم وزارة المالية بتحمل فرق الفائدة لنحو 85 ألف وحدة سكنية. 

الفئات المستحقة لشقق مُبادرة سكن لكل المصريين  

• الأولوية تكون للمتقدمين على الوحدات السكنية في المرحلة الرابعة. 
• يُتاح لمن تقدم فى المرحلة الرابعة من هذه المبادرة ولم يقم بسحب مقدمات الحجز. 
• تكون أولوية التخصص للفئات المحددة قانونًا. 
• إتاحة الوحدات المتبقية لكل من لم يسبق له الحصول على وحدة سكنية بشرط توافق شروط المشروع. 

أماكن شقق سكن لكل المصريين 5

• أكتوبر الجديدة.
• بدر. 
• 15 مايو. 
• العبور الجديدة. 
• برج العرب. 
• حدائق العاصمة. 
• سوهاج الجديدة. 
• أسيوط الجديدة. 
• والطرح الأكبر يتوقع أن يكون في القاهرة الكُبري. 

الأسعار المبدئية وأنظمة السداد الخاصة بشقق سكن لكل المصريين 

• يتعين تحديد أسعار الشقق على حسب المنطقة السكنية التابعة لها. 
• يتراوح سعر الوحدة السكنية بين 350 ألف إلى 430 ألف جنيه تقريبًا. 
•  تكون فترة السداد متاحة حتى 20 عامًا بحسب سن المتقدم. 
• تتراوح مجموعة من النماذج السكنية بين 75 إلى 90 مترًا مربعًا. 
• تُسلم الوحدات خلال 18 شهر من تاريخ التخصيص.