موعد انتهاء المهلة التصحيحية لنظام الوساطة العقارية في المملكة 1444

المهلة التصحيحية لنظام الوساطة العقارية

المهلة التصحيحية لنظام الوساطة العقارية، تستمر جهود الهيئة العامة للعقار لتنظيم ممارسي الوساطة ومقدمي الخدمات العقارية، حيث تسعى نحو إصدار التراخيص اللازمة دون دفع أي رسوم مالية أو الخضوع لبرنامج إعادة تأهيل قبل انتهاء المهلة التصحيحية الخاصة بنظام الوساطة العقارية في 18 يوليو 2023، وذلك ضمن جهود الهيئة لتطوير أعمال الوساطة العقارية ودعم الوكلاء العقاريين لمواصلة عملهم وفق النظام الجديد.

تفعيل نظام الوساطة العقارية

يشتمل نظام الوساطة العقارية، والذي تم تفعيله في بداية هذا العام، على سبعة أنشطة رئيسية يخضع لها الممارسون الأفراد، وهي: الوساطة العقارية، والتسويق العقاري، وإدارة العقارات، وإدارة المرافق، والمزادات العقارية، والإعلانات العقارية، والاستشارات والتحليلات العقارية، ويمكن للأفراد العمل في أربعة منها فقط، وهي التسويق والإعلان والوساطة والاستشارات والتحليلت العقارية.

ويجب على الأشخاص الراغبين في القيام بهذه الأنشطة الحصول على ترخيص محدد لممارسة هذه الأنشطة والامتثال لمتطلباتها، واجتياز برنامج التأهيل المناسب لكل نشاط، ودفع الرسوم ذات الصلة وتسجيلها للحصول على الترخيص، باستثناء التسويق العقاري والإعلان، ويتم تسجيل الممارسة على منصة الخدمات الإلكترونية للهيئة.

 

المهلة التصحيحية لنظام الوساطة العقارية

المهلة التصحيحية لنظام الوساطة العقارية
المهلة التصحيحية لنظام الوساطة العقارية

تنتهي المهلة التصحيحية لنظام الوساطة العقارية في 18 يوليو 2023، وتهدف الهيئة العامة للعقار إلى تنظيم وتشجيع أنشطة الوساطة العقارية لضمان استمرار الممارسين العقاريين في العمل وفق النظام.

المهلة التصحيحية لنظام الوساطة العقارية
المهلة التصحيحية لنظام الوساطة العقارية

ومن ناحية أخرى، نظمت الهيئة أجنحة ترويجية لنظام الوساطة العقارية في الكثير من الأسواق التجارية في مدن الرياض وجدة والخبر، كما تقوم الهيئة برعاية النسخة الثانية من معرض “مسكن” العقاري والذي سيعقد في مدينة الرياض في الفترة بين 25 و 27 مايو 2023، بمشاركة عدد كبير من الهيئات الحكومية والبنوك وشركات التمويل والتطوير العقاري.

ومن المقرر أن تشارك الهيئة في المعرض من خلال التعريف بالخدمات التي تقدمها للمستفيدين ومن يعملون في قطاع العقارات، مثل نظام الوساطة العقارية، وترخيص FAL، والسجل العقاري، الذي سيتم العمل به في مدينة الرياض في السابع عشر من شوال هذا العام.

المهلة التصحيحية لنظام الوساطة العقارية
المهلة التصحيحية لنظام الوساطة العقارية

وستقوم الهيئة خلال مشاركتها في المعرض باستعراض المنصات والبرامج التي تقوم بالاشراف عليها، مثل المعهد العقاري السعودي، وبرنامج ملاك، وبرنامج فرز الوحدات العقارية، وبرنامج إيجار، وكذلك المركز السعودي للتحكيم العقاري وغيرها من الخدمات.

“بعد طول إنتظار”.. أمر ملكي يسعد المواطنين وتيسيرات كبيرة عبر نظام الوساطة العقارية الجديد

يتساءل الكثيرون عن نظام الوساطة العقارية السعودي، وهو نظام جديد تمت الموافقة عليه من قِبل رئيس مجلس الوزراء في المملكة العربية السعودية، وقد إستطاع البرنامج الموضوع حديثاً بتحقيق نجاح باهر في الأيام الأولى له بعد أن وصلت أعداد الرخص العقارية إلى نحو 90 ألف خلال يومين فقط، من خلال الموقع الالكتروني الرسمي التابع إلى هيئة العقار السعودي، ويضم هذا النظام عدة مواد سوف نعرض بعضها لكم في السطور القادمة من هذا الموضوع، والهدف الرئيسي من هذا النظام هو تنظيم الوساطة والخدمات العقارية.

ما هو نظام الوساطة العقارية الجديد

لقد بدأت المملكة العربية السعودية العمل في أنشطة الوساطة والخدمات العقارية وفق نظام الوساطة العقارية، وذلك في يوم الأربعاء الماضي، وقد وافق مجلس الوزراء السعودي على هذا القرار منذ ما يقرب من عام.

وقد تم إلغاء العمل وفق لائحة تنظيم المكاتب العقارية التي تم إصدارها منذ أربعين عاماً، وقال صرح المهندس عبد الله الحماد الرئيس التنفيذي للهيئة العامة إن المرسوم الملكي الخاص بنظام الوساطة العقاري يسمح للممارسين العقاريين العاملين في الوقت الحالي في مجال الوساطة والخدمات العقارية تنظيم أوضاعهم لمدة ستة أشهر وذلك لتصحيح نظامهم.

رابط الهيئة العامة للعقار

كما أكد إن جميع الخدمات المتعلقة بإصدار التراخيص اللازمة لممارسة نظام الوساطة العقارية السعودي سوف تكون متاحة بشكل مجاني طول فترة التصحيح التي سوف تستمر لنهاية هذا العام الهجري 1444، ويمكن الدخول إلى رابط الهيئة العامة للعقار وإجراء توثيق والمعاملات الخاصة بكم بشكل إلكتروني.

وهذا النظام الجديد سوف يعمل على تغطية كافة الأنشطة والخدمات العقارية للمؤهلين والمرخصين من الهيئة العامة للعقارات، وسوف يشمل النظام جميع أعمال التوسط لإتمام الصفقات العقارية بما فيها الوساطة الإلكترونية التي تتم من خلال وسائل التقنية الحديثة ومنها منصات مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة والمواقع الإلكترونية.

يوم الاثنين المقبل سوف يتم انعقاد منتدى مستقبل العقار والمعرض الذي يصاحبه، وسوف يستمر المنتدى لمدة ثلاثة أيام، وسوف يكون برعاية وزير الشؤون البلدية والقروية الإسكان ماجد الحقيل، وسوف يشارك في المنتدى أكثر من ثلاثين دولة.