الصك الزراعي من أهم الوثائق الرسمية التي تحتفظ بملكية الأرض الزراعية ويصادق على ملكية الأرض التي ينتفع منها صاحبها، وفق شروط ومعايير العمل الزراعي، كما يفيد في حصاد المحاصيل كي لا يتعرض الفرد لمشاكل قانونية، حيث أصبح بإمكان الفرد نقل الصك الزراعي لصك سكني، على أن يكون ذلك من خلال الموقع الرسمي لوزارة العدل السعودية.
تحويل الصك الزراعي إلى سكني
- من أجل تحويل الصك الزراعي إلى سكني يجب تقديم نموذج تجزئة إلى وزارة البلدية والإسكان.
- بعد اعتماد جميع المستندات من قبل جميع الجهات، توجه إلى مكتب وزارة العدل، والذي يمكنك من التحويل إلى سند سكني ثابت لكل جزء تم فصله عن الوحدة السكنية، حيث يمنحك هذا الإجراء السيطرة على الوحدة السكنية سواء ببيعها أو التصرف في أي شيء بشكل قانوني.
عزيزي المستفيد ، يمكن ذلك بعد ورود موافقة وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان والمتضمنة موافقة وزارة البيئة والمياه والزراعة وكذلك ورود موافقة صندوق التنمية الزراعية ، ونسعد بخدمتـك..
— التواصل العدلي (@MojCare) December 15, 2022
شروط طلب تحويل الصك العقاري لسكني
وفقا لمتطلبات ومعايير الصك العقاري السكني، فهناك بعض المتطلبات المهمة التي يجب عليك الوفاء بها إذا كنت ترغب في تحويل صكك الزراعي لوحدة سكنية، حيث يجب عليك أخذ جميع الخطوات القانونية لتتمكن من التحكم في أرضك، وإذا كنت ترغب في اتخاذ هذه الخطوة، يجب أن تفهم تماما جميع المتطلبات المطلوبة لإكمال عملية التحويل، وهي على النحو التالي:
- الموافقة مطلوبة من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ثم من صندوق التنمية الزراعية.
- بالإضافة إلى موافقة وزارة البيئة والمياه والزراعة.
الصك السكني في السعودية
السند هو وثيقة رسمية تثبت أن المواطن لديه معيار معين لملكية عقار سكني معين، بحيث يمكن تحويل الصك العادي إلى سند سكني رسمي من خلال تقديم طلب التجزئة إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية بهدف تقسيم العقار، ومن ثم الحصول مباشرة على صك السكن الرسمي لكل جزء من العقار المقسم بعد الحصول على موافقة كاتب عدل
أما الصك الزراعي فهو مستند يستخدم كوثيقة رسمية تضمن حقوق المواطنين في امتلاك أرض جديدة، بشروط معينة تسمى “بنود الصك الزراعي”. وبذلك يضمن العقد الزراعي لصاحبه حق ملكية الأرض الزراعية، ويضمن أيضا حق المواطن في وراثة الأرض من المتوفي، يذكر أنه بدون سند زراعي لا يمكن لأي مواطن بيع أي منتج زراعي محصود من الأرض الزراعية.
