التصنيف: أخبار مصر

تتجه أنظار الكثير من المصريين نحو شهر يوليو، حيث تشهد هذه الفترة سنويًا زيادات في المرتبات والمعاشات، وفي هذا السياق، كشف اللواء جمال عوض، رئيس الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي، عن حقيقة تطبيق زيادة جديدة في المعاشات، وفي هذا المقال، سنتعرف على تفاصيل هذه الزيادة وتأثيرها على قيمة المعاشات في مصر.

تؤكد تصريحات اللواء جمال عوض أن الرئيس عبدالفتاح السيسي لا يتأخر في تلبية احتياجات أصحاب المعاشات ويولي اهتمامًا كبيرًا لقضية تحسين أوضاعهم، وفي هذا السياق، يوجه الرئيس بتطبيق زيادة في المعاشات قبل تفاقم أي أزمة.

قبل الزيادة الجديدة، قد صدرت توجيهات من الرئيس عبدالفتاح السيسي منذ حوالي 6 أشهر بصرف مبلغ مقطوع لأصحاب المعاشات، وهذا يشير إلى الاهتمام المستمر بتحسين حياة المتقاعدين في مصر.

كان من المقرر صرف زيادة المعاشات في شهر يوليو، ولكن الرئيس السيسي قرر تبكير صرف الزيادة إلى شهر إبريل بنسبة 15%، وهذا القرار يعكس الحرص على تلبية احتياجات المواطنين في وقت مبكر، وتفادي أي تأخير يؤثر سلبًا على حياتهم.

بعد تطبيق الزيادة الجديدة، سترتفع قيمة المعاشات للمستفيدين، وإليكم بعض الأمثلة عن قيمة المعاشات بعد الزيادة:

• المواطن الذي يحصل على 1300 جنيه معاش، سيصبح معاشه بعد الزيادة 1495 جنيهًا.
• أما من يحصل على معاش بقيمة 2300 جنيه، فسيصبح معاشه بعد الزيادة 2645 جنيهًا.
• بالنسبة لمن يحصل على معاش قيمته 3500 جنيه، سيصبح معاشه بعد الزيادة 4025 جنيهًا.
• بينما سيصل المعاش ذو القيمة 4300 جنيه بعد الزيادة إلى 4945 جنيهًا.
• أما المواطن الذي يحصل على معاش 5300 جنيه، فسيصبح معاشه بعد الزيادة 6095 جنيهًا.
• وأخيرًا، سيصل معاش قيمته 6500 جنيه بعد الزيادة إلى 7475 جنيهًا.

تطبيق زيادة جديدة في المعاشات يعكس الاهتمام الكبير بأصحاب المعاشات في مصر والحرص على تحسين أوضاعهم، وقرار تبكير صرف الزيادة يدل على الرؤية المستقبلية والاهتمام بتلبية احتياجات المواطنين في وقتها المناسب، وبذلك، يتم تعزيز المعاشات وتوفير الاستقرار المالي للمستفيدين.

في الآونة الأخيرة هناك جدل مستمر بشآن قانون الإيجار القديم حيث أن مستشار رابطة الإيجار القديم كان قد كشف عن حالتين فقط خاصين بامتداد عقد الإيجار القديم للوحدات السكنية إلى الورثة، كما أوضح ان الحكم الذي تم إصداره من قبل الهيئة العامة للمواد المدنية ومواد الأحوال الشخصية ليس جديدا لمحكمة النقد ويتعلق بالوحدات التجارية.

تصريحات مستشار رابطة ملاك الإيجار القديم

• أشار أحمد جاد مستشار رابطة ملاك الإيجار القديم أنه اعتبارا من يوم 27 مارس 1997 لا يستمر عقد الإيجار الخاص بالأماكن الغير سكنية لورثة المستاجر الأصلي، مما يعني أن الامتداد لمرة واحدة فقط ولا يجوز امتداد عقد الإيجار لورثة الورثة بعد القانون97.
• كما أنه أضاف أن محكمة النقد المشار إليه ليس مستحدث هو لم يرتب آثارا جديدة وهو بالفعل موجود في القانون رقم 6 في سنه 97 والذي كان قد أرسى حكم النقد الخاص بشروط سداد عقد الإيجار القديم بالنسبة للوحدات التجارية بحيث يمتد جيل واحد لورثة الجيل الأول الذي حرر عقد الإيجار القديم.

شروط امتداد عقد الإيجار القديم

كان جاد قد نوه إلى أن شروط امتداد عقود الإيجار القديم للورثة أولها ان يكون هؤلاء الورثة جيل الأول أو الثاني وأن يكونوا من ممارسي نفس النشاط الذي كان يمارسه المستأجر الأصلي، وذلك لأن المشروع يريد الحفاظ على الرواج الاقتصادي بأربعة فئات والتي تمثل فيه المهنيين والحرفيين والنشاط التجاري والنشاط الصناعي، وأشار إلى أن هناك حالات معينة لعقود الإيجار القديم الخاص بالوحدة السكنية وهما وفاة المستأجر الأصلي قبل عام 2002.

كما إنه أشار إلى أن المحكمة الدستورية كانت حكمت في قضية رقم أربعه لسنة 15ق بتطبيق تلك التغييرات الطارئة على القانون، والتي أشارت إلى عدم دستورية استمرار شركاء المستاجر الأصلي التي كان يزول فيها نشاط تجاريا أو صناعيا نفس النشاط بعد أن تخلى المستأجر عنها.

إن الذهب من أهم المعادن المعروفة حاليا وذلك بسبب أغراضه واستخداماته العديدة، حيث يمتاز ذلك المعدن بكثرة استخداماته، حيث إنه شرط رئيسي من شروط الزواج وبالتالي فإن الطلب على شراء الذهب لا يمكن أن يتوقف أبداً، ولكن ارتفاع أسعار الذهب في الآونة الأخيرة تسبب الكثير من المشاكل للمواطنين وكانت وزارة التموين قد صرحت تصريح صادم بشان أسعار الذهب في الفتره المقبلة.

أن مستشار وزير التموين ناجي فرج توقع ارتفاع أسعار الذهب خلال الفترة المقبلة وذلك بالرغم من الارتفاع الجنوني لأسعار الذهب في الوقت الحالي واقترابه من 3000 جنيه الجرام عيار 21.

وقال مستشار وزير التموين لشئون الذهب في حوار تلفزيوني في شهر 12 الماضي كان الذهب بقيمة 1900 جنيه، كما حصل له زيادة وصلت حاليا إلى 700 جنيه.

كما إنه صرح إلى أن أسعار الذهب ليس لها سقف يستطيع الذهب أن يقف عنده، وكانت أسعار الذهب اليوم ارتفعت بشكل عالمي إلى 120 دولار ولكن زيادة أسعار الذهب في مصر أكبر من ذلك.

كما أنه تابع في حالة إذا تخطى الذهب 3000 دولار سيصل الذهب في مصر إلى 3000 جنيه وصرح بعدم بيع الذهب في الوقت الحالي لأن سعره سيزيد في الفترة المقبلة.

كما أكد على أهمية تنويع الاستثمارات والبنوك يجب أن تقوم بعمل عائد شهري، كما إنه تمنى أن يكون الذهب على نفس سعره الحالي ولا يزيد مرة أخرى.

هناك الكثير من الأشخاص يتساءلون عن الحالات التي يستطيع فيها المواطن أن يجمع بين الدخل والمعاش وكان قانون التأمينات والمعاشات قد فصل في هذا الأمر في من يحق له الجمع بين المعاش والدخل، وكان قد وضح أن هناك خمس حالات تستطيع أن تحصل فيها على المعاش والدخل في نفس الوقت والتي سنتعرف عليها خلال السطور القادمة مع التعرف على الشروط اللازمة للحصول على قيمة الدعم الإضافي.

حالات الجمع بين المعاش والدخل

إن المادة رقم 104 من قانون التأمينات والمعاشات الجديد نصت على أن حالات الجمع بين المعاش والدخل من العمل هي خمس فئات ويمكننا التعرف عليهم من خلال الآتي:

• أولا: يحق للمستفيد أن يجمع بين المعاش في حدود قيمة الحد الأدنى للمعاش والذي تم تقريره في الفقرة الأخيرة من المادة 24 من هذا القانون، ويكمل المعاش الى هذا المقدار وفقا للترتيب المنصوص عليه في المادة 102 من هذا القانون.
• ثانيا: يحق كذلك للمستفيد أن يجمع بين المعاش في حدود قيمة الحد الأدنى للمعاش والذي تم تقريره في الفقرة الأخيرة في الماده 24 من هذا القانون.
• ثالثا: كما يحق للسيدة الأرملة أن تجمع بين معاش زوجها وبين معاشها وبين دخلها من العمل أو المهنة دون حدود.
• رابعا: وكذلك الحال بالنسبة للأرمل هو يستطيع أن يجمع بين معاش زوجته وبين معاشه أو يجمع بين معاشه عن زوجته وبين دخله عن العمل أو المهنة دون أي حدود.
• خامسا: كما يحق للأولاد أن يجمعوا بين المعاشين المستحقين عن ولديهم دون أي حلول.

شروط الحصول على معاش إضافي

يجب أن يكون الشخص مستقل من الخدمة وأن يكون مؤمن عليه وأن يكون ليس لديه حكم في جناية أو جنحة ماسة بالشرف أو الأمانة، كما يجب وجود قيد اسم المؤمن عليه في سجل المتعطلين بمكتب القوى العاملة وأن يشترك في تأامين معاش إضافي لمدة سنة على الأقل.

تعتبر السلع التموينية من أهم المستلزمات المنزلية والتي تحتاج إليها كل أسرة والتي لا غنى عنها أبدا، وفي الآونة الأخيرة كانت أسعار السلع التموينية قد زادت بشكل ملحوظ وذلك من خلال قرار وزير التموين برفع أسعار السلع التموينية، والتي جاءت من أهمها ارتفاع أسعار الزيت وأسعار السكر للتموين وخلال السطور القادمة سنتعرف على قائمه أسعار السلع التموينية الجديدة لشهر يونيو 2023.

أسعار السلع التموينية لشهر يونيو 2023

يمكننا التعرف على قائمة أسعار السلع التموينية لشهر يونيو 2023 بعد الزيادة المقررة من وزارة التموين من خلال الآتي:

• بلغ سعر كيلو جرام من الأرز المعبأ 12.60 جنيه وكذلك كيس المكرونه وزن 800 جرام وصل سعره الى 13 جنيه وكيس المعكرونة وزن 400 جرام بلغ سعره 6.5 جنيه.
• وبلغ سعر نصف كيلو جرام من العدس المجروش 21 جنيه ونصف كيلو جرام من الفول المعبأ سعره 9 جنيهات وعلبه مرقة الدجاج بسعر 6 جنيه.
• وبلغ سعر كيلو جرام من السكر المعبأ 60 جنيه فسعر عبوه زيت الخليط 800 مللي 30 جنيه وسعر علبة المسلي الصناعي وزن 800 جرام ب 36 جنيه والشاي الناعم 40 جرام بخمس جنيهات وصلصة طماطم وزن 300 جرام ب 8 جنيهات.
• وسعر مسحوق الأوتوماتيك 800 جرام بسعر 25 جميع ومسحوق عادي يدوي 800 جرام بسعر 16 جنيه وسعر صابون الغسيل 125 جرام بسعر 3 جنيه.
• كما أن صابون التواليت بوزن 125 جرام بسعر 7 جنيه ونصف وسعر سائل غسيل الأواني وزن 80 جرام بسعر 3 جنيه.

موعد تطبيق زيادة أسعار السلع التموينية

لقد صرح العضو المنتدب لشركة النيل التابعة لإدارة التموين أن تطبيق زيادة أسعار السلع على بطاقات التموين المدعومة سيبدأ من أول شهر مايو 2023، كما أنه أضاف أن هذه الزيادة على سعر التكلفة حتى يتم توفير السلع وهي تعتبر زيادة طفيفة، ومن الجدير بالذكر أن الدولة تتحمل الدعم الأكبر في أسعار السلع التموينية.

كان الرئيس عبد الفتاح السيسي من أجل تحسين وضع العمال في مصر أعلن الكثير من القرارات ومنها عودة صرف دعم العمالة الغير منتظمة أثناء تواجده بمحافظة الشرقية في أحد الإجتماعات وأثناء الاحتفالات بعيد العمال حيث أشاد بأهمية العمال ودورهم الكبير في النهوض بالدولة، ولذلك تساءل الكثير من الأشخاص عن الشروط والأوراق المطلوبة الخاصة بالحصول على دعم العمالة الغير منتظمة.

شروط التسجيل في العمالة غير المنتظمة

• يجب أن يتم إحضار صورة شهادة الميلاد مميكنة وكذلك صورة بطاقة الرقم القومي وطلب اشتراك مؤمن عليه بالنسبة للأشخاص الذين يعملون في قطاع الخاص.
• وكذلك صحيفة البيانات الأساسية بيان من المؤمن عليه بمدة الاشتراك ومدي الياقة الطبية الصادر من جهة طبية مختصة أو صورة منه.
• كذلك يجب أن يتم إحضار شهادة الملكية أو الحيازة الزراعية التي يتم إصدارها من جمعية زراعية أو من جهة مختصة وبيان تدرج المهنة صادر من مصلحة الأحوال المدنية.

طريقة الاستعلام عن منحة العمالة الغير منتظمة

• أولا: في البداية يتم تسجيل الدخول إلى موقع وزارة القوى العاملة المصرية.
• ثانيا: ومن ثم يقوم الشخص بإدخال البيانات المطلوبة بشكل سليم ثم قم بمراجعة البيانات.
• ثالثا: حيث يلزم التأكد من صحة وسلامة كل هذه البيانات بشكل دقيق ويتم الضغط على أيقونة الاستعلام.
• رابعا: لتظهر أمامك الصفحة التي تستطيع من خلالها الاستعلام عن أسماء المستحقين لمنحة العمالة الغير منتظمة.

استحقاق دعم العمالة الغير منتظمة 2023

إذا كان الاسم الذي تبحث عنه ضمن قائمة المستحقين فتظهر لك المواعيد التي يمكن من خلالها صرف منحة العمالة الغير منتظمة وكيفية استلامها، حيث يستطيع استلام منحة العمالة الغير منتظمة من خلال العديد من الطرق مثل خدمة فودافون كاش او اتصالات كاش أو ماكينات الصراف الآلية Atm.

إن شركة الغاز بترو تريد التابعة لوزارة البترول والثروة المعدنية كانت قد وجهت تعليمات جديدة لأصحاب عدادات الغاز التقليدية الذين يسافرون ويتركون منازلهم لعدد من الأشهر حيث أن في هذا الوقت لا يتم استخدام هذا الغاز وبالرغم من ذلك يحصل جميعهم على الفواتير، ولذلك كشفت الشركة عن تصرف يؤدي إلى تلقي صاحب عداد فواتير مرتفعة القيمة عند العودة إلى منزله سنعمل على توضيحه عبر موقعنا بالإضافة إلى توضيح كيفية إعادة استخدام الغاز بعد إيقاف الاستهلاك لشهر.

كيفية إعادة استخدام الغاز بعد إيقاف الاستهلاك لشهر

• ردت شركة بترو تريد على سؤال أحد الاشخاص الذي قال (لدي شقة سيتم غلقها من شهر 6 إلى شهر 10 فما هو المطلوب في هذه الفترة بخصوص تبليغ القراءة حيث قالت الشركة بأن التصرف اللازم اتباعه عند استخدام الغاز بعد إيقاف استهلاكه لشهر أو أكثر هو ألا يقوم صاحب العداد بالإبلاغ عن قراءة العداد؟
• كما أنها أوضحت أن الإبلاغ عن القراءة سيؤدي إلى تلقي فواتير متوسط قيمة الاستهلاك في الشهور السابقة رغم عدم استهلاك الغاز خلال المدة التي قام بها العميل بالإبلاغ عن القراءة خلالها.
• كما أضافت أن الأفضل عند السفر وغلق الشقة أن يقوم العميل بإيداع مبلغ تحت الحساب حتى لا يتلقى فواتير عن شهور عدم الاستهلاك.

كيفية تسجيل قراءة عداد الغاز

يمكن القيام بتسجيل قراءة عداد الغاز بسهولة أثناء تواجدك في المنزل دون الحاجة للذهاب لأي مكان آخر من خلال تحميل تطبيق من متجر الملائم للهاتف المحمول، كما يمكنك أيضاً الاتصال بالخط الساخن على رقم  17169 من أي موبايل أو أي رقم خط أرضي، بالإضافة إلى تلك الطرق يمكن التواصل من خلال خدمة الرد الصوتي التفاعلي على رقم الأرضي09000727.

المالية تزف بشرى سارة للمواطنين بشأن زيادة الحد الأدنى للأجور.. التطبيق أول يوليو، وذلك بعد الموافقة النهائية من مجلس النواب على المشروع الذي قدمته الحكومة والتي طالبت فيه بإجراء بعض التعديلات على قانون الضرائب على الداخل وفق القانون الخاص بالضرائب رقم 91 عن عام 2005م، وقد وافق مجلس النواب على رفع حد الإعفاء من الضريبة لتسهيل الأمر على المواطنين في ظل الظروف الاقتصادية التي تمر بها البلاد.

وافق مجلس النواب والبرلمان على تعديل بعض النقاط في قانون رقم 182 عام 2020 بإلغاء سندات الأرباح الرأسمالية وعوائد أذن الخزانة من دفع الضرائب على الدخل.

إلغاء هذا البند من القانون يدعم عملية الاستثمار ويحسن من دورة رأس المال ويزيد من الإقبال على التداول ويسهل من ميكنة العمليات الضريبية.

وافق البرلمان على قانون الإعفاء من ضريبة الدخل على مرتبات الموظفين والتي كان يحصل الضرائب فيها من مبلغ 24000 جنيه مصري وتم رفعها إلى 36000 جنيه مصري.

كما أن شرائح الضرائب على الدخل انخفضت في كافة المرتبات ماعدا من كان يتقاضى راتب أكثر من مليون ومائتي ألف جنيه سنويا، لأن هذه الشريحة تم زيادة ضريبة الدخل عليها بحيث وصلت إلى 27,5% من قيمة الدخل بدلا من 25%.

الزيادة في قيمة الضرائب للشرائح العليا من الدخل تكون حوالي 2,5% عن السابق لتغطية العجز الذي تتحمله الدولة من رفع حد الإعفاء الضريبي للمرتبات الأقل من 36000 جنيه، وخاصة أن الإعفاء من تلك الضرائب كلف الدولة حوالي 10 مليار جنيه.

أيضا من بين القرارات التي تم اتخاذاها أن الممول يعفى من دفع الضرائب على التأمين علتى الحياة بواقع مبلغ 10000 جنيه وذلك بمعدل 15% من صافي الإيراد وذلك بدلا من الإعفاء الموجود حاليا والذي تقدر نسبته 3000جنيه، ويبدأ تنفيذ ذلك بداية من أول يوليو القادم.

كراسة شروط شقق الأوقاف 2023.. المقدم 20 ألف والشقق في كل المحافظات، تم الإعلان عن توفر شقق سكنية وإدارية ومحلات تجارية وأراضي وجراجات من هيئة الأوقاف بالتعاون مع بنك القاهرة، وهذه الشقق موجودة في جميع محافظات مصر وتم الإعلان عنها في المزاد العلني، وبالتعاون مع بنك القاهرة للتقديم على الشقق السكنية التي تتبع هيئة الأوقاف.

محافظات شقق الأوقاف

تم الإعلان عن توفر مجموعة من الشقق في العديد من محافظات مصر ومنها: القاهرة، الشرقية، الجيزة، بورسعيد، القليوبية، السويس، التل الكبير، الفيوم، بني سويف، الإسكندرية،  المحلة ، البحر الأحمر، كفر الشيخ، (الغردقة وسفاجا)، طنطا، دمياط، البحيرة ، المنوفية، الدقهلية، المنيا، أسيوط ، سوهاج، أسوان، الوادي الجديد،  قنا، الأقصر .

شروط شقق الأوقاف 2023

هناك مجموعة من الشروط وضعتها وزارة الأوقاف على الشقق السكنية المعلن عنها وهي:

يتم تسديد كامل ثمن الوحدة بعد خصم 7% من إجمالي الثمن، ويسدد قيمة 30% من ثمن الوحدة نقدا ويتم تسديد باقي الثمن على 3 سنوات بدون فوائد.

يتم تسديد نسبة 20% من قيمة الوحدة على 5 سنوات بفائدة يحددها البنك المركزي وتتناقص هذه النسبة على حسب عدد الأقساط، أما في حالة تسديد نسبة 15% من ثمن الوحدة يتم تسديد باقي السعر على 7 سنوات بدون فوائد.

وفي حالة سداد قيمة 10% من ثمن الوحدة نقدا يتم تسديد باقي الثمن على 10 سنوات بدفع الفوائد أو يمكن اختيار دفع 10% من الثمن وتقسيط الباقي على 15 عام لإسكان الشباب.

يتم احتساب الفائدة التي يحصل عليها البنك المركزي في وقت إجراء المزاج والجلسة وفق البند الثالث، وجميع الالتزامات المالية المطلوب تسديدها تعد جزء لا يتجزأ من الالتزامات المستحقة ويتم تسديدها في موعدها ولا يتم التأخير عن الموعد لأكثر من 15يوم، إذا لم يتم السداد يكون للهيئة حق التصرف في الوحدة.

بشرى للمواطنين بشأن بشرى للمواطنين بشأن أسعار السلع خلال الفترة المقبلة، خلال الفترة المقبلة، بشرى للمواطنين بشأن أسعار السلع خلال الفترة المقبلة ذلك ما أعلن عنه عضو إدارة شعبة المستوردين في اتحاد الغرف التجارية عن الانخفاض الكبير في أسعار العديد من السلع المختلفة وذلك بعد الزيادات الكبيرة التي حدثت في الفترة الماضية على العديد من السلع المختلفة وخاصة السلع الأساسية.

انخفاض أسعار السلع

تم الإعلان من انخفاض بعض الأسعار للسلع الأساسية في الفترة القادمة ومنها الزيوت وبالتالي أي منتج يتم إعداده من الزيوت سوف ينخفض سعره أيضا.

كما أن هناك انخفاض سوف يحدث في أسعار القمح والبيض ولذلك ننصح أي مواطن بعدم شراء كميات كبيرة من أي منتج أكثر من استهلاكه الحالي للاستفادة أكثر بانخفاض الأسعار.

جشع التجار في السوق السوداء

تم زيادة العديد من أسعار السلع الأساسية المختلفة والتي من بينها القمح بشكل كبير مما تسبب في زيادة أسعار العديد من السلع المعتمدة على القمح.

قد أعلن الإعلامي أحمد موسى في برنامج شعير بأن سعر القمح الآن وصل إلى أن يكون الط 12300جنيه، وهو ينادي بفتح مطاحن للقمح للحد من استغلال التجار في السوق السوداء.

أنواع القمح التي يجب استيرادها

في حالة انخفاض أسعار القمح، فإن أسعار المعكرونة والدقيق بالتبعية سوف تنخفض أيضا، وسوف يشعر المواطنين بذلك بشكل ملحوظ في الفترة الأخيرة، كما أن الدولة تعدل من مواصفات القمح التي تقوم باستيراده.

من أكثر الأنواع التي سوف تركز الدولة على استيرادها القمح الذي يحتوي على بروتين 11، بروتين 11.5، بروتين 12.

انخفاض أسعار اللحوم والدواجن

تراجعت أسعار الدواجن بشكل ملحوظ في الفترة الأخيرة بسبب الانخفاض في أسعار العلف والإفراج عن كميات كبيرة من الدواجن من الموانئ.

أما أسعار اللحوم فإنها شهدت ارتفاع كبير في الفترة الأخيرة بسبب ارتفاع أسعار الأعلاف وذلك وفق ما ذكره الدكتور علي المصيلحي وزير التموين والتجارة.

قانون الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية رقم 10 لعام 2022 قد دخل حيز التنفيذ منذ أن تم تطبيقه في مارس الماضي، وهذا القانون يحمل بشرى سارة لأصحاب الأملاك حيث يمكنهم من استرداد أملاكهم بطريقة قانونية وقانون الإيجار القديم يمنح الاشخاص الاعتبارية مهلة خمس سنوات للمستأجرين قبل إخلاء الشقق من الأشخاص الذين يخاطبهم القانون ويتبقى منهم أربع أعوام حيث أنقضى منهم عام.

إن الأشخاص الاعتبارية بقانون الإيجار القديم يقصد بهم الشركات والوزارات والسفارات ولا يدخل فيها الشقق المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغرض السكن، وتستند تعديلات قانون الايجار القديم إلى حكم المحكمة الدستورية الذي صدر شهر مايو عام 2018، حيث ألزم مجلس النواب بإصدار تشريع خاص بالإيجارات الخاصة بالأشخاص الاعتبارية خلال العام وهو ضمن تحرير الاشخاص الاعتبارية فقط وليس السكني.

كما أن الزيادة في الإيجار القديم تسري على الوحدات التابعة للأشخاص الاعتبارية فقط بنسبة تصل إلى حوالي 15% وذلك كما ورد بالقانون الخاص بتنظيم العلاقات بين المؤجر والمستأجر 1977 و 1981 وفقا لما نص عليه القانون، وكان الرئيس عبد الفتاح السيسي قد أقر قانون الإيجار القديم رقم 10 لسنه 2022 للأشخاص الاعتبارية، وهذا القانون تم نشره في الجريدة الرسمية بداية من شهر مارس 2022 وينص على زيادة القيمة الإيجارية وهو ما تم خلال العام الماضي.

إن قانون الإيجار القديم في مصر يمنح للأشخاص الاعتبارية مهلة خمس سنوات، وتلك المدة بمثابة فترة انتقالية وبعد انتهاء هذه المهلة وفق القانون سيبدأ المستأجر في تسليم العين المؤجرة للمالك، وفي حالة رفضه القيام بذلك الإجراء على الملك أن يقوم باللجوء إلى القضاء المستعجل من أجل الحصول على حكم طرد لمستأجر تلك العين، بالإضافة إلى حصوله على تعويض مادي.

إن النائبة أيرين سعيد عضو مجلس النواب كانت قد طالبت بضرورة دراسة الأثر التشريعي لقانون الإيجار القديم وخاصة حكم المحكمة الدستورية العليا لفك الاشتباك بين المالك والمستأجر للهيئات الاعتبارية في مصر، حيث كان قد أكد أن ملف الإيجار القديم أحد أهم القوانين التي تحتاج مناقشة داخل الحوار الوطني.

زيادة القيمة الإيجارية

لقد اقترحت عضو البرلمان اقتراح ضرورة تحرير العلاقة بين الملك والمستأجر، وذلك عن طريق أن يتم تزويد القيمة الإيجارية ولو بنسبة بسيطة، حيث أن ذلك من أجل تحقيق التوازن بين المالك والمستأجر فكلاهما مواطن مصري يعاني من تلك المشكلة موضحة أن القيمة الإيجارية الحالية لا تتواكب مع القيمة الفعلية للوحدة السكنية المستأجرة.

إلغاء قانون الإيجار القديم

من يملك عقار آخر لابد أن يوفق أوضاعه ويترك المكان للمالك كما أوضح القانون بعد تعديله، حيث أن القانون شمل فترة انتقالية كافية تتمثل في خمس سنوات كما حدث في التعديل رقم 10 سنه 2022، ومن الجدير بالذكر أن هناك أصول دولة غير مستغلة كونها مغلقة بسبب الإيجار القديم، حيث أفادت أن في حال اندفاع المالك بإيجار أعلى أو تحصله على أملاكه فهذا يزيد من حصيلة الدولة من الضريبة العقارية.

أما من الناحية المجتمعية فإنه سيساهم بشكل كبير في أداة توزيع السكان بشكل غير عشوائي، فقد تقدمت النائبة ايرين سعيد باقتراح للمستشار الدكتور حنفي الجبالي رئيس مجلس النواب بشأن قياس الأثر التشريعي لقانون الإيجار القديم، ومن الجدير بالذكر تقدم عدد كبير من المواطنين بعدد ضخم من الشكاوي ونشر المشروعات عبر مواقع التواصل الاجتماعي للتظلم على الوضع المطبق وفق القانون القديم، حيث أكدت كل تلك الطلبات على ضرورة فتح ملف الإيجار القديم وفتح الملف بالحوار الوطني لوضع حلول قاطعة في تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر.

نظرًا للإقبال الكبير الفترة الأخيرة على شراء سبائك المعدن الأصفر “الذهب” تحركت شعبة الذهب في مصر من أجل دراسة هذه الحالة والتقليل منها لما لها من آثار سلبية على سعر الذهب وعلى توفيره في السوق، حيث تم دراسة مقرر ينص على إضافة رسوم مالية معينة على السبائك من وزن جرام حتى مائة جرام، إذ أن الفترة الأخيرة شهدت انخفاض كبير في شراء المشغولات الذهبية في مقابل ارتفاع أسعار السبائك حتى تكون حل أمن وملاذ مناسب للمشترين في ظل الأزمة الاقتصادية الحالية.

تراجع بيع المشغولات الذهبية

أوضح رئيس شعبة الذهب أن السوق الفترة الأخيرة سجل انخفاض بنسبة 80% من حيث شراء المشغولات الذهبية وهو أمر سلبي تمامًا إذ أن هناك عمالة تعمل على تلك المشغولات وانخفاض نسبة العمل تؤثر على تلك العمالة بدورها، لهذا تم دراسة هذا القرار من أجل وضع رسوم على السبائك فكن المتوقع أن يقلل هذا القرار من الإقبال الكبير على السبائك وزيادة حركة المشغولات من جديد.

قرار رسوم على سبائك الذهب

والجدير بالذكر أنه تم عرض هذا القرار على مجلس النواب من أجل توضيح أسباب ارتفاع الذهب وكان هناك مؤيدين ومعارضين لذلك القرار فالبعض أوضح أن زيادة الطلب تأتي نتيجة لنقص المعروض لهذا هناك ارتفاع في الأسعار لنقص تلك الموارد لا سيما أن مصر لا تقوم باستيراد الذهب من الخارج، كما أن السبائك لا مصنعية عليها لهذا يتجه إليها المواطنون بدلًا من المشغولات التي تكلف كثيرًا في المصنعية.

لهذا جاء ذلك القرار حتى يكون هناك توازن بين السبائك والمشغولات أو على الأقل يكون هناك تقارب بينهما لأنه مع الوقت وإذ استمر الوضع بهذا الشكل سيؤثر على العمالة والمصانع الخاصة بهذا النطاق، ولكن مازالت هناك العديد من المناقشات والمقترحات مثل إعفاء المصريين القادمين من الخارج من الجمارك مع تحديد القيمة المراد اعفائها فيما بعد ولكنها مقترحات تحت الدراسة إلى الآن.

مع اقتراب موعد بداية موسم الحج واستقبال رحلات الحجاج في السعودية هناك تساؤلات كثيرة بشأن حاملي تأشيرات الزيارة وهل يحق لهم أداء مناسك الحج أم لا، وهو الأمر الذي قام رئيس لجنة الحج بمكة بالرد عليه لتوضيح تفاصيل التعامل مع حاملي تأشيرات الزيارة أثناء موسم الحج الذي ينطلق في الحادي والعشرين من مايو القادم إلى الثاني والعشرين من يونيو وفيما يلي نعرفكم تلك التفاصيل.

الحج لحاملي تأشيرة الزيارة

ذكر رئيس لجنة الحج والعمرة أن أي شخص يحمل أي نوع من تأشيرات الزيارة ويتجه إلى مدينة جدة يُسمح له بأن يؤدي فريضة الحج في مكة المكرمة في خلال موسم الحج القادم، ولكن ذلك الأمر أدى إلى حدوث الكثير من المشاكل لدى شركات الطيران المصرية التي تقوم بحجز رحلات الحج، لهذا أعلنت الشركات المصرية أنه لن يتم قبول أي تأشيرة من الحجاج سوى الحاصلين عليها من تطبيق نسك وهم الحاصلين على تأشيرة الحج والمسجلين في باقة الحج، إذ أنه لا يسمح بأي نوع آخر من التأشيرات حتى إذا دخول من مطار مدينة جدة.

متى تبدأ وتنتهي رحلات الحج موسم 2023

تم إصدار قرار مؤخرًا من شركات الطيران السعودية ينص على موعد فتح باب استقبال الرحلات وموعد غلقها إذ أن يوم 21 مايو أول موعد لاستقبال الطلبات والموعد الأخير هو 22 يونيو، في حين أن عودة الحجاج تكون بدايةً من اليوم الأولى إلى الثاني عشر من يوليو القادم ليعودوا إلى وطنهم مصر، وهذا لمن يحمل فقط تأشيرة الحج إذ شددت السلطات والشركات المصرية على ذلك الأمر ولن يتم قبول أي تأشيرات أخرى زيارة أو غيرها سوى تأشيرة الحج، حتى لا يعرض الحاج نفسه الغرامة والترحيل من السعودية.

وفق التصريحات الأخيرة المعلنة من قبل مساعد أول وزير التموين الدكتور إبراهيم عشماوي أن الزيادة الاستثنائية التي تم صرفها على قيمة دعم التموين والتي تتراوح من 100 إلى 300 جنيه مصري هي قيمة مؤقتة ومن المقرر أن يتم انتهاء صرفها خلال شهر يونيو 2023 المنتظر خلال أيام، كما أوضحوا ان ذلك الموعد المعلن بانتهائها ما زال مقرر ومؤكد حتى الآن ولم يتم الإعلان عن أي تغيير فيه.

زيادة الدعم على البطاقات التموينية

خلال احد اللقاءات التلفزيونية التي تم عرضها على شاشة التلفزيون المصري خلال يوم السبت على قناة ON E الفضائية مع الإعلامية الشهيرة لميس الحديدي أوضح مساعد أول وزير التموين أن الحكومة المصرية تهتم بتقديم الدعم للمواطنين حيث تم زيادة قيمة الدعم المالي من حوالي 90 مليار إلى قيمة 127 مليار جنيه وذلك من أجل مسايرة الأوضاع الراهنة التي أدت إلى زيادة الأسعار.

ومن الجدير بالذكر توضيحه أيضا إلى زيادة قيمة الدعم التمويني حسب عدد أفراد الأسرة المصرية لتتراوح قيمة الدعم من 100 إلى 300 جنيه علاوة على توفير دعم نقدي يتم الحصول عليها كقيمة شرائية بـ 50 جنيه، مما يضمن وصول الدعم لجميع المستحقين بشكل مؤكد.

استثمار القطاع الغذائي في مصر

لقد تم الإعلان عن الحاجة إلى دعم المستثمرين خلال الفترة المقبلة من خلال المشاركة في استثمار المنتجات الغذائية بالبورصة وذلك ليكون بالشراكة مع شركات ومؤسسات القطاع الخاص في مصر، وبالفعل لقد تم بداية ذلك التعاون وتم طرح ما يصل إلى ثلاثة مجمعات للزيوت الجديدة والتي تم توفيرها بقيمة 400 مليون دولار أمريكي، كما أوضح أن هناك بعض الأراضي التي تم توفيرها بقيمة 60 مليار جنيه من الدولة من أجل تخصيصها لتكون أسواق تجارية من أجل تشجيع الاستثمار في مصر.

قامت وزارة التموين في مصر بالإعلان عن نوع جديد من السلع الغذائية تم إضافته إلى البطاقات التموينية للمواطنين يمكنهم الحصول عليه في المرة القادمة عند صرف محتويات البطاقة التموينية وهذه السلعة الجديدة هي الفول المعبأ الذي يصل وزنه إلى نصف كجم أما عن سعره فهو تسعة جنيهات ويصرف لكافة الأفراد المسجلين على البطاقة التموينية وفيما يلي تفاصيل تلك الإضافة الجديدة.

سلعة جديدة على البطاقة التموينية

توضح وزارة التموين أن السلعة الجديدة المضافة “الفول المعبأ” يتم صرفه بدايةً من الشهر الجديد لكافة المواطنين إذ أنه في الفترة الحالية يتم صرف الدفعة رقم 9 من الدعم الاستثنائي للأسر الأولى بالرعاية حيث يتم صرف المستحقات لهم في صورة سلع تموينية حسب أوامر رئيس الجمهورية، وهذا بالإضافة إلى السلع التي تصرف لما يقرب من 64 مليون مواطن مصري مسجلين ببطاقات التموين والذي يصرف لهم شهريًا حوالي ثلاثة مليارات جنيه لصرف الحزم التموينية.

والإضافة الجديدة وهي الفول المعبأ سيتم تطبيقها من الدفعة التالية وقيمتها كما ذكرنا هي 9 جنيهات فقط يمكن استبدالها بأي منتج آخر مسموح به، والجدير بالذكر أن هناك تنوع كبير بين محتويات البطاقة التموينية من السلع الغذائية والمنزلية الضرورية التي لا يمكن لأي منزل أن يستغني عنها وهي توفر الكثير على المواطنين بالفعل.

مخزون استراتيجي في مصر

ومن ناحية أخرى يوضح لنا وزير التموين أن مصر في الفترة الحالية تسعى إلى الحفاظ على توفير مخزون احتياطي للفترة القادمة من أجل تأمين مخزون يكفي المواطنين قدر الإمكان حتى يتم تفادي أي أزمات مستقبلية خاصة بالسلع التموينية وتكون متوفرة عند الحاجة إليها لا سيما وأن الفترة القادمة تشير إلى وجود أزمة عالمية في توفير السلع والمنتجات الغذائية الضرورية وكذلك أسعارها.

مؤخرًا تم الكشف عن الكثير من التلاعب في كروت شحن الكهرباء وهو الأمر الذي نتج عنه أن قامت كافة شركات الكهرباء في الجمهورية المصرية بالتحذير من فرض غرامة مالية كبيرة على جميع مستخدمي كروت الكهرباء سواء في المنازل أو المؤسسات وذلك إذا قام أي منهم بتطبيق تلك الحالة تعرفوا عليها معنا.

حالات فرض غرامة على مستخدمي كروت الكهرباء

في البداية تشير شركات الكهرباء أن العقوبة أو الغرامة المالية الهدف منها في المقام الأول والأخير هو الحفاظ على سلامة المواطنين والحرص على حياتهم من أضرار الكهرباء وأضرار ما تؤول إليه تلك الحالة وهي عدم القيام برفع غطاء روزتة العداد من أجل عدم دفع الغرامة وهذا الغطاء هو الموجود عند أطراف التوصيل، وهذه الحالة تؤدي إلى:

• تغريم صاحب العداد بغرامة مالية.
  فصل الكهرباء عن المنزل أو المؤسسة لأن هذا يعني وجود سرقة في الكهرباء.
• سيتم كشف العداد الذي يتم التلاعب به من خلال لمبة التلاعب بالعداد ويظهر هذا عند الفحص المعملي.

طرق التلاعب بعداد الكهرباء

هناك بعض الطرق الأخرى التي يتبعها مستخدمي كروت الكهرباء مسبقة الدفع للتلاعب بالكهرباء منها:

• نزع غطاء العداد للأسفل حيث الأطراف الداخلية وهو يؤدي إلى استمرار الكهرباء على الرغم من إيقاف الدوران.
• إرفاق مقاومات بالعداد للتقليل من الاستهلاك.
• إتلاف أي من مكونات بوردة العداد.
  فتح العداد من الداخل لعدم حساب الاستهلاك الكلي.
• أو استخدام ريموت كنترول حتى يتم فصل العداد عن مصدره والتوصيل مباشرة من لوحة الكهرباء العمومية للتسهيل من أخذ الكهرباء.

مع العلم أن أي طريقة من تلك الطرق عند استخدامها يتم التعرف عليها وكشفها عند الفحص الدوري أو الفحص المعملي وهنا يتم معاقبة مالك العداد بالغرامة المحددة.

نظام العمل الجديد في مصر يرنو إلى أهداف سامية أكثر كما ويسعى إلى الحفاظ على حق جميع الأطراف سواء العامل أو صاحب العمل أو حتى المستثمر، لهذا في الفترة الأخيرة يتم تعديل بعض القوانين الخاصة بهذا النظام من أجل ضبطه على أكمل وجه ومن ناحية أخرى التحفيز على بذل جهد أكبر في القطاع الخاص بالتحديد نظرًا للحقوق البسيطة التي يعاني منها العاملين بهذا القطاع ومن ضمن القوانين الجديدة هي عدم فصل العامل بالقطاع الخاص لعدة أسباب نعرفكم بها.

عدم فصل العامل لتلك الأسباب

يناقش نظام العمل الكثير من القضايا المتعلقة بالقطاع الخاص بالفترة الأخيرة سعيًا وراء حفظ حقوق العامل وتحقيق حياة أكثر استقرار وانضباط بقوانين ملزِمة بذلك، وقد حدد بعض الحالات التي لا يحق لصاحب المؤسسة أو العمل أن يفصل بها العامل أو ينهي عقده وهي:

• إذا كان ممارسًا لمهنة ممثل العاملين أو سبق له العمل بها أو يسعى إلى تمثيلهم.
• في حالة كان الفصل ناتج عن جنس العامل أو لونه أو حالته الاجتماعية أو العائلية أو حتى الدينية.
• أو إذا قدم شكوى أو شارك بها تجاه صاحب العمل إذا كانت الشكوى خاصة بإخلال الطرف الثاني لإحدى لوائح أو قوانين العمل.
• في حالة مشاركته في إحدى المنظمات النقابية طالما كانت في حدود المسموح.
• استخدامه لإجازته المحددة له في المسموح.
• إذا تم التوقيع على مستحقات العامل من قبل صاحب المؤسسة.

أهداف نظام العمل في مصر

يتم تطوير قواعد هذا النظام كثيرًا في الفترة الأخيرة كما نلاحظ حتى يتم تحقيق أهم هدف وهو التوازن في علاقة أطراف عملية الإنتاج وجذب المزيد من المستثمرين من مصر وخارجها عندما تكون الأوضاع أكثر انضباطًا وهناك إنتاجية أكثر بعد ضمان الحفاظ على حقوق العاملين ويتم ذلك من خلال قوانين نظام العمل الجديدة.