الوسم: إسكان

في الوقت الحاضر، يعتبر الحصول على قطعة أرض للبناء في مصر أمرًا أكثر تيسيرًا من أي وقت مضى، فقد أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر، عن فرص جديدة للإسكان في الفترة من 22 أغسطس 2023 حتى 12 أكتوبر 2023، وقد تم إطلاق مبادرة مهمة تهدف إلى تقديم 522 قطعة أرض بمساحات متنوعة في مصر، وتأتي هذه المبادرة في إطار نظام الطرح الدائم الذي يهدف إلى القضاء على ظاهرة السمسرة وتسهيل عملية الحصول على الأراضي.

طرق التقديم على أراضي المدن الجديدة 2023

للحصول على فرصة للحجز على الأراضي السكنية في المدن الجديدة لعام 2023، يمكن اتباع الخطوات التالية:

• الدخول على موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
• إنشاء حساب جديد للعملاء الجدد على الموقع.
• استيفاء جميع البيانات المطلوبة.
• اختيار المدينة التي ترغب في الحجز بها واختيار الموقع المناسب.
• الضغط على أيقونة “تفاصيل” لعرض قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة.
• استكمال باقي الإجراءات، مثل إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزًا وإدراج
• نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة.
• استخراج استمارة الحجز التي تحتوي على جميع البيانات والخيارات المدرجة بالتعاون مع الحاجز.

المدن الجديدة المتاح بها الأراضي السكنية الجديدة

تتوزع القطع الأرضية على المحاور الإسكانية المختلفة في مصر كما يلي:

• 38 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزًا في مدن (القاهرة الجديدة – العبور – المنصورة الجديدة).
• 155 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة في مدن (الشروق – حدائق أكتوبر – الصالحية الجديدة – برج العرب الجديدة – الفيوم الجديدة – بنى سويف الجديدة).
• 329 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة في مدن (السادات – برج العرب الجديدة – طيبة الجديدة – أسوان الجديدة – ناصر الجديدة – غرب قنا الجديدة – أخميم الجديدة).

تكلفة مقدمات الحجز

للحجز على قطع الأراضي المتوسطة، يجب دفع مقدم قدره 25 ألف جنيه، بينما يجب دفع مقدم 100 ألف جنيه لقطع الأراضي المميزة، وأخيرًا يجب دفع مقدم 350 ألف جنيه لقطع الأراضي الأكثر تميزًا.

إن مبادرة الإسكان في مصر لعام 2023 توفر فرصًا رائعة للمواطنين للحصول على قطع أراضي في مدن جديدة متعددة. يجب على الراغبين في الاستفادة من هذه الفرص اتباع الخطوات المذكورة أعلاه ودفع المقدم المناسب حسب نوع الأرض التي يرغبون في الحصول عليها.

في السنوات الأخيرة، أصبح البحث عن سكن مناسب يعد تحديًا حقيقيًا لمحدودي الدخل في مصر، حيث تشهد أسعار العقارات ارتفاعًا مستمرًا، مما يجعل الحصول على شقة تناسب الجميع أمرًا صعبًا، ولحسن الحظ، هناك فرصة جديدة مثيرة تقدمها وزارة الإسكان المصرية من خلال برامج الإسكان الاجتماعي ضمن مشروعات سكن لكل المصريين.

برنامج الإسكان الاجتماعي

برنامج الإسكان الاجتماعي هو مبادرة حكومية تهدف إلى توفير سكن بأسعار معقولة لمحدودي الدخل في مصر، ويهدف هذا البرنامج إلى توفير فرصة للمصريين لامتلاك منازلهم الخاصة بأسعار تناسب ميزانياتهم.

وفقًا لتصريحات مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، سيتم طرح جزء من البرنامج للمتقدمين الذين قاموا بالتقديم في الإعلان السابق ولكنهم خارج الأولوية، ويُشترط عليهم الامتثال لشروط جديدة للحصول على الشقق. ستكون الأسعار في هذا الجزء أعلى من الطرح السابق.

الجزء الثاني من البرنامج سيتاح لجميع المتقدمين، ومن المتوقع أن يُطلق في الأشهر القادمة. سيتم توفير الشقق في 14 مدينة جديدة، بما في ذلك العبور الجديدة، وبدر، والفيوم الجديدة، وغيرها، ومن المتوقع أن تكون الأسعار مرتفعة قليلاً مقارنة بالجزء الأول من البرنامج.

كيفية التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي

إذا كنت ترغب في التقديم لبرنامج الإسكان الاجتماعي، فإليك الخطوات الأساسية:

1. قم بشراء كراسة الشروط الخاصة بالإعلان الجديد من أقرب مكتب بريد بمقابل مادي يصل إلى 150 جنيه.
2. سدد مبلغ جدية الحجز الذي يتراوح بين 22 ألف جنيه و 25 ألف جنيه.
3. قدم طلبك عبر الموقع الإلكتروني المخصص للحجز على الرابط التالي: من هنا.

المستندات المطلوبة للحصول على شقق الإسكان الاجتماعي

عند التقديم، يجب تقديم الوثائق التالية:

1. صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوجة (إذا كان متزوجًا).
2. شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة.
3. أي مستندات تثبت مصادر الدخل الإضافية مثل العمل الإضافي أو الممتلكات العقارية.
4. لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل.
5. لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية، صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
6. للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات وصورة من مستند النفقة.
7. صور من الشهادات الرسمية التي تثبت الحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة.

برامج الإسكان الاجتماعي تقدم فرصًا جديدة لمحدودي الدخل في مصر لامتلاك منازلهم الخاصة بأسعار معقولة، فإذا كنت تبحث عن فرصة لتحسين مستقبلك السكني، فلا تتردد في التقديم والاستفادة من هذه الفرصة.

مع تزايد الطلب على الإسكان في مصر، يأتي مشروع مدينة رشيد الجديدة كحلاً واعدًا لتلبية احتياجات السكن لكافة الفئات الاجتماعية، وفي هذا المقال، سنستعرض تفاصيل مشروع مدينة رشيد الجديدة وتطوراته الحيوية التي من شأنها أن تسهم في تحسين جودة الحياة للمصريين.

تتميز مدينة رشيد الجديدة بموقعها الاستراتيجي على طول ساحل البحر المتوسط، حيث تمتد على مساحة تشمل مباني السكن والمرافق الخدمية والبنية التحتية المتطورة، وتهدف المدينة إلى استيعاب جميع أنواع الإسكان، من السكن السياحي إلى السكن المتوسط والاجتماعي، بالإضافة إلى ذلك، تعتبر المدينة وجهة سياحية تستقطب سكان المحافظات المجاورة مما يسهم في تعزيز السياحة وخلق فرص عمل جديدة.

يشهد مشروع مدينة رشيد الجديدة تنوعًا كبيرًا في مشروعات الإسكان والتنمية. من خلال مبادرة “سكن لكل المصريين”، يتم تنفيذ عدد من العمارات السكنية بمساحات مختلفة تلبي احتياجات الأسر المصرية، وتتضمن هذه المشروعات السكنية مساحات تتراوح بين 100 و120 مترًا مربعًا، وقد بلغت نسبة تنفيذها 53٪، مما يشير إلى التزام وزارة الإسكان بتقديم الإسكان للمواطنين بجودة عالية وبأسعار ميسرة.

تستمر تنمية مدينة رشيد الجديدة بوتيرة متسارعة، حيث تم استثمار مبلغ 778 مليون جنيه حتى الآن في المرحلة العاجلة، ويتضمن هذا التمويل تنفيذ مبادرة بشائر الخير 4 ومشروعات المتنزهات والطرق، وتتجه الخطة الاستثمارية للعام المالي الحالي نحو دعم تطوير البنية التحتية وتوفير فرص العمل والاستثمارات.

تأتي جامعة رشيد كإضافة استراتيجية لمدينة رشيد الجديدة، حيث تم تخصيص مساحة كبيرة لإنشاء الجامعة. ستقدم الجامعة بيئة تعليمية حديثة ومتميزة تهدف إلى تطوير قدرات الشباب وتحفيز البحث العلمي في مجموعة متنوعة من التخصصات، وبجانب ذلك، ستُقدم الجامعة فرصًا للتعليم العالي وتطوير المهارات، مما يسهم في تخريج جيل مؤهل ومتميز.

في ضوء التزايد الكبير لاحتياجات السكان المصريين للإسكان، تأتي مبادرة “مشروع سكن لكل المصريين 5” كخطوة هامة لتوفير فرص الإسكان المناسب لجميع فئات المجتمع، وإن هذا المشروع يمثل إحدى أهم المبادرات التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة وبفترات سداد ميسرة للمواطنين المصريين، وفي هذه المقالة، سنستعرض بالتفصيل مزايا وشروط مشروع سكن لكل المصريين 5، بالإضافة إلى تفاصيل المدن المشمولة وأسعار الوحدات والشروط المطلوبة للحجز.

مزايا مشروع سكن لكل المصريين 5

مشروع سكن لكل المصريين 5 يأتي بمزايا مهمة تجعله فرصة مثالية للمواطنين الباحثين عن وحدات سكنية بأسعار مناسبة، وبدايةً، يقدم المشروع وحدات سكنية كاملة التشطيب بمساحة 90 مترًا مربعًا، وتعتبر هذه المساحة مناسبة لاحتضان الأسر الصغيرة، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات المصرية.

تفاصيل الحجز والتقسيط في الوحدات السكنية

من خلال مشروع سكن لكل المصريين 5، يمكن للمواطنين الحصول على وحدات سكنية بمقدم يبدأ من 25 ألف جنيه، ويمكن تقسيط قيمة الوحدة على مدى 30 سنة، وهذا يعني أن القسط الشهري يبدأ من 800 جنيه. تلك الشروط الميسرة للتقسيط تجعل المشروع فرصة حقيقية للمواطنين لامتلاك منازلهم الخاصة بأسعار تتناسب مع إمكانياتهم المالية.

من المتوقع أن يتم طرح إعلان شقق سكن لكل المصريين 5 خلال الربع الأخير من عام 2023، وسيتم البدء في تسليم الوحدات السكنية خلال فترة تتراوح بين 18 و36 شهرًا بعد البدء في تنفيذ المشروع.

شروط الحجز في الوحدات السكنية

لضمان توجيه الفرصة لمن يحتاجها بشكل أكبر، تم تحديد بعض الشروط لحجز وحدات سكن لكل المصريين 5، وعلى سبيل المثال، يجب أن يكون سن المتقدم على الأقل 21 عامًا ولا يزيد عن 51 عامًا، كما يجب أن لا يزيد سن أصحاب المعاشات عن 75 عامًا، ويجب تقديم إثبات بأن الدخل الشهري للمتقدم لا يقل عن 2700 جنيه ولا يزيد عن 7000 جنيه.

تشمل المدن الجديدة المختلفة عدة مناطق تشمل طرح وحدات سكن لكل المصريين 5، ومن بين هذه المدن: 6 أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، مدينة بدر، حدائق العاصمة، والمزيد من المدن التي تسهم في تحقيق هذه المبادرة الهامة.

تختلف أسعار الوحدات في مشروع سكن لكل المصريين 5 وفقًا للمدينة والمساحة، وتتراوح الأسعار ما بين 350 ألف جنيه و450 ألف جنيه، وبإمكان المتقدمين دفع مقدم يبدأ من 25 ألف جنيه وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 30 سنة.