الوسم: التمويل العقاري

يعد التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار إحدى الخيارات المهمة التي يلجأ إليها الأفراد والعائلات في المملكة العربية السعودية لتحقيق أحلامهم في امتلاك منزل أو عقار فيتيح هذا التمويل للعملاء الحصول على التمويل اللازم لشراء أو بناء عقارات سكنية أو تجارية وفقا لشروط ومميزات محددة وفي هذا المقال سنلقي نظرة على شروط ومميزات التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار في المملكة.

شروط التمويل العقاري

•  يجب أن يكون المتقدم للتمويل من المواطنين السعوديين أو من حملة الإقامة النظامية في المملكة.
•  يجب أن يكون عمر المتقدم للتمويل بين 21 و 65 عاما.
• يتعين على المتقدم أن يكون لديه دخل شهري مستدام ومستقر يكفي لتغطية أقساط التمويل.
• يمكن أن يتطلب البنك تقديم إثبات عن وضع التوظيف للمتقدم، مثل توظيف في جهة حكومية أو شركة معروفة خاصة.
•  يمكن أن تكون هناك حدود على القيمة العقارية المؤهلة للتمويل، وذلك استنادا إلى سياسات البنك والقوانين المحلية.
• يمكن أن يؤثر وجود التزامات مالية أخرى على قرار الموافقة على التمويل ومبلغ التمويل الممنوح.

مميزات التمويل العقاري

• يقدم البنك أسعار فائدة تنافسية على التمويل العقاري، مما يجعلها خيارا جذابا للعملاء.
• يمكن للعملاء اختيار فترات سداد مرنة تتناسب مع قدرتهم المالية، مما يخفف العبء المالي.
• يكون الحد الأدنى للتمويل 250.000 ألف ريال والحد الأقصى للتمويل 7.000.000 مليون ريال سعودي وفترات السداد من خمس سنوات إلى 30 سنة.
• يمكن للعملاء الحصول على تمويل لشراء عقار جاهز أو لبناء عقار وفقا لاحتياجاتهم.
• بالإضافة إلى التمويل العقاري السكني، يمكن للعملاء الحصول على تمويل لمشاريع عقارية تجارية.
•  يقوم البنك بمعالجة طلبات التمويل بشكل سريع وفعال مما يساعد العملاء على البدء في تنفيذ مشروعهم العقاري بسرعة.
• يقدم البنك خدمة عملاء مميزة تساعد العملاء على فهم الشروط والمميزات بشكل كامل وتقديم الدعم اللازم خلال عملية التمويل.
• يمنح العملاء حرية اختيار العقار الذي يناسبهم، سواء كانت عقارات سكنية أو تجارية، وبذلك يتيح لهم تنويع استثماراتهم العقارية وفقا لأهدافهم.
•  يسعى البنك إلى تبسيط وتسهيل إجراءات التمويل العقاري للعملاء، مما يساعدهم على تقديم طلباتهم بسهولة وسرعة.
•  في بعض الحالات، يمكن للعملاء النقل من بنك آخر إلى البنك السعودي للاستثمار للحصول على تمويل عقاري بشروط أفضل.
•  يمكن للبنك توفير خطط تأمين اختيارية تغطي القرض العقاري في حالات الوفاة أو العجز الكلي والدائم، مما يضمن استمرارية سداد التمويل.
• قد يتيح البنك للعملاء دفع مبلغ مقدم مما يقلل من مبلغ القرض العقاري وقسطه الشهري.
• في حالة تأخر العميل في سداد الأقساط يمكن أن يقدم البنك خيارات مرونة لتسهيل سداد المبلغ المتأخر بشكل مناسب.
•  يوفر البنك استشارات مالية للعملاء لمساعدتهم في اتخاذ قرارات مالية صائبة تتعلق بالتمويل العقاري وتأثيرها على وضعهم المالي.

يتيح التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار للعملاء في المملكة العربية السعودية فرصة حقيقية لتحقيق الأحلام في امتلاك عقار سكني أو تجاري من خلال توفير شروط ملائمة ومميزات متعددة، ويسهم البنك في تسهيل وتسريع عملية الشراء أو البناء وتحقيق الاستقرار السكني والاستثماري للعملاء.

يعد مصرف الراجحي أحد أكبر المنصات التمويلية في المملكة العربية السعودية، من خلال جهوده المستمرة على مر السنين تمكن الراجحي من أن يثبت نفسه كواحد من أفضل البنوك والمنصات التمويلية في السعودية والدول العربية بأكملها، إذا كنت بحاجة إلى تمويل لأي غرض من الأغراض سواء كان ذلك لتمويل شخصي، أو لشراء عقار، أو سيارة، أو حتى لتلبية احتياجات الأسرة، فإن الراجحي يقدم لك مجموعة متنوعة من الحلول المالية الملائمة، مع مزايا رائعة لا مثيل لها وشروط سهلة وميسرة للجميع.

مزايا تمويل الراجحي العقاري

تعتبر تمويلات الراجحي من الخيارات التمويلية الجيدة التي ينصح بها للجميع الذين يرغبون في شراء عقار، وتتوفر العديد من النقاط الإيجابية التي تجعلها مغرية للعديد من الأشخاص فمن مزاياه ما يلي:

• يمنح العملاء فترة سداد تصل إلى 84 شهرًا، أي ما يقرب من سبع سنوات، مما يتيح لهم الوقت الكافي لسداد المبلغ المستديم.
• كما يمكن للعملاء تقديم طلب سداد مبكر إذا رغبوا في ذلك.
• تتوفر أيضًا خدمة إدارة المشروع العقاري للعملاء، حيث يتم الإشراف على تنفيذ المشروع بدلًا منهم.
• وتكون موافقة طلب العميل سريعة، مما يضمن استلام المبلغ في وقت قصير.
• ويمكن للعملاء الحصول على تمويل يصل إلى 50 مليون ريال، ويكون هامش الربح في التمويلات الراجحي منافسًا.
• كما النوع من التمويلات يتفق مع الشريعة الإسلامية، حيث يتم استناده إلى مبدأ المرابحة بشكل كامل.

شروط تمويل الراجحي العقاري

تتضمن الشروط التي يجب توفرها للحصول على التمويل من الراجحي ما يلي:

• يجب أن يكون للعميل سجل ائتماني نظيف يكون مسجل في شركة بيان التي تتعامل مع السجلات الائتمانية.
• تقديم السجل التجاري للعقار المراد تمويله، بالإضافة إلى نسخة من رخصة النشاط.
• تقديم العديد من الضمانات المقبولة للموافقة على صرف التمويل.
• ينبغي تقديم القوائم المالية المدققة للعميل.
• تحديد الدخل الشهري الذي يتطلبه مصرف الراجحي.

مستندات التقديم على تمويل الراجحي العقاري

فيما يتعلق بالمستندات المطلوبة بشكل رسمي للاستفادة من تمويل الراجحي، فإنه يجب تقديم الوثائق التالية:

هوية الوطنية للمالك أو هوية الإقامة، سواء كانت للمالك الفردي أو لجميع الملاك في حالة وجود شركة يمتلكها أكثر من شخص، نسخة من السجل التجاري أو الترخيص الصناعي للمشروع أو العقار المقترض، على أن تكون الوثيقة سارية المفعول، تقديم القوائم المالية المدققة للمشروع خلال السنوات الثلاث الأخيرة، حصول على موافقة العميل أو العملاء على شروط وأحكام التمويل المقدمة، نسخة من شهادة التأمينات الاجتماعية السارية المفعول.

مصرف الراجحي استطاع أن يوفر كل أنواع الحلول التمويلية تقريبًا حسب هدف وطلب كل عميل من عملاء الراجحي الأعزاء إذ استطاع أن يقدم لهم أكثر من حل يتفق مع رغبتهم سواء كانت للسيارات أو للمنزل والأسرة أو لمشروع ما أو للعقارات، وكل منهم بالتأكيد مطبقًا للشريعة الإسلامية بكافة تفاصيلها في هذا الجانب، لهذا يجب الاطمئنان عند التعامل مع الراجحي وألا نحمل هم هذه النقطة من حيث الاتفاق مع الشريعة الإسلامية وتفاصيل التمويل التي نعرفكم بها اليوم هي التمويل العقاري.

مزايا التمويل العقاري من الراجحي

كعادة مصرف الراجحي فهو بفضل المزايا المتعلقة بكل خدمة من خدمات الراجحي يجعل العملاء يتجهون إليه فقط لا أي جهة مصرفية أو تمويلية أخرى، للاستفادة من المزايا التي تجعل من التعامل مع مصرف الراجحي تجربة مناسبة للجميع ولا غبار عليها أما عن المزايا من التمويل العقاري فهي:

• مدة السداد تصل مع العميل حتى 84 شهرًا وبالسنوات فهي سبع سنوات.
• هامش ربح تنافسي من الراجحي.
• بالإضافة إلى توفير تمويل قيمته
• مرتفعة جدًا تصل إلى خمسين مليون ريال.
• الموافقة على طلب التمويل سريعة لن تستغرق وقتًا طويلًا لحين الرد على العميل.
• هناك أيضًا خدمة الإدارة العقارية.
• يتفق مع الشريعة الإسلامية إذ حصل على موافقة الهيئة الشرعية في توفير هذه المنتجات التمويلية.

شروط تمويل الراجحي العقاري

حتى يتمكن الراجحي من ضمان كافة الحقوق لبيان قدرة العميل المادية في سداد ودفع الأقساط الشهرية فإنه يجب أن تتوفر شروط الأهلية القادمة في العميل:

• تقديم القوائم المالية المطلوبة للتحقق من الوضع المادي.
• على العميل توفير السجل التجاري الخاص به مع تقديم ترخيص النشاط العقاري.
• أن يكون سجل العميل نظيف لتقديمه إلى المصرف.
• تقديم عدد من الضمانات المقبولة
• لإثبات بعض المعلومات المعينة مثل:
  • بطاقة الهوية أو الإقامة إذا كان صاحب مؤسسة.
  • قوائم مالية مدققة للسنوات الثلاث الأخيرة.
  • نسخة من السجل التجاري.
  • وكذلك نسخة من شهادة موافقة هيئة الزكاة.

إذا كان العميل متوفرًا به الشروط السابقة يمكنه اختيار أي واحد من قنوات الاتصال مثل تطبيق الراجحي أو موقع الراجحي لمعرفة تفاصيل التمويل والتقديم عليه.

بنك الراجحي من أكبر المؤسسات التمويلية الرائدة في المملكة والتي يساهم بشكل كبير في رفع اقتصاد الدولة حيث يقدم البنك الكثير من الخدمات المادية والمنتجات التمويلية لكافة العملاء بلا استثناء السعوديين والمقيمين، كما تتضمن هذه التمويلات التمويل العقاري حيث يتيح البنك لعملائه خيارات عديدة للتمويل العقاري مثل التمويل العقاري المرابح وأيضًا التمويل العقاري التقليدي، كما اختلفت شروط التمويل العقاري المقدم من قِبل البنك من عميل لآخر وفقًا لظروف كل فرد مثل تاريخ الائتمان والدخل فضلًا عن التزامات الدين وغير ذلك، كما أن من أكثر ما يميز البنك إمكانية إتاحة الحلول التمويلية المرنة والمتنوعة.

كيفية طلب التمويل من بنك الراجحي 

على العملاء الراغبين في الحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي أن يقوموا بمليء نموذج الطلب من خلال اتباع الآتي:

• أولًا على العميل أن يقوم بتسجيل الدخول إلى الرابط الإلكترونى الخاص بالبنك الراجحي السعودي.
• ومن ثم يقوم بفتح نموذج لطلب تمويل عقاري.
• أن يقوم العميل بإدخال كافة البيانات الشخصية المطلوبة مثل الجنس، السن، اسم العميل رباعي، ورقم الهوية سارية المفعول.
• سوف يطرح الموقع سواء إذا كان لدي العميل حساب مصرفي أم لا على العميل أن يقوم بالرد على هذا السؤال.
• عدم اشتراط وجوب تدوين المعلومات المالية مثل نوع القطاع، قيمة الراتب الشهري، هل لديك راتب قد تم تحويلة على شركة الراجحي من قبل.
• أن يقوم العميل بكتابة كافة معلومات الاتصال مثل بريد العميل الإلكتروني، رقم الهاتف الخاص بالعميل.
• ومن ثم النقر على إرسال.

ضوابط التمويل والمستندات المطلوبة 

يعمل بنك الراجحي على تقديم الكثير من الخيارات التمويلية المبسطة بهدف تقديم الكثير من البرامج التمويلية المختلفة مثل، تمويل سيارة، أو في حال شراء شقة، أو أي استثمارات، لذا حرص البنك على العديد من شروط الاستحقاق التي يجب توافرها للحصول على التمويل، إمكانية الحصول على مبلغ بقيمة مالية تعادل ضعف راتب العميل، إتاحة التسديد لفترة 20 سنة يتم تقسيمها على راتب العميل بطريقة سهلة وتناسبية، نسبة التمويل تصل حتي 3.25 سنويًا على امتداد ال30 سنة، فضلًا عن بعض المستندات اللازمة وهي صورة من بطاقة الهوية، والتقدم بنموذج تحويل الراتب من خلال الجهة التي يعمل بها الفرد المتقدم لطلب التمويل.

خدمة صندوق التنمية العقاري تحديث البيانات هي واحدة من الخدمات الإلكترونية المتنوعة التي قام الصندوق بتقديمها للتسهيل على المواطنين، ويصنف على أنه من الجهات الحكومية التي توفر إمكانية الحصول على التمويل العقاري المدعوم لمساعدة الأفراد في بناء مسكن جيد وتحقيق استقرار الأسر في المملكة العربية السعودية، ويتعاون الصندوق مع المؤسسات البنكية في الدولة كي يوفر قروض عقارية ولكن لا بد من تحديث بيانات الصندوق العقاري لتحديد الأولوية وبالتالي وقوع الاختيار على طلبك.

صندوق التنمية العقاري تحديث البيانات

يسعى الصندوق إلى تمكين المواطنين من الحصول على منتجات الإسكان والقروض المدعومة بسهولة، ولكن وجه إلى ضرورة الدخول إلى رابط صندوق التنمية العقاري تحديث البيانات لتعزيز جودة الخدمات المُقدمة إلى كافة الأفراد والتأكد من استمرار استحقاقهم للتمويل العقاري المدعوم ويمكن الوصول للخدمة من خلال الخطوات التالية:

• الدخول إلى رابط صندوق التنمية العقارية.
• ثم اختيار حسابات المستخدمين.
• النقر على تسجيل الدخول.
• يمكن الاستفادة من الخدمة عبر النفاذ الوطني الموحد.
• وبعد ذلك يمكن النقر على خيار تعديل في حالة وجود معلومات تحتاج إلى التحديث.

والمستفيدين السابقين من المنتجات يمكنهم الدخول إلى تحديث بيانات منتج البناء الذاتي المُدرجة داخل قائمة الخدمات الإلكترونية لدى الصندوق ويعد هذا المنتج هو الأكثر إقبالًا من المواطنين إذ أنه يُتيح الحصول على تمويل لمن استطاع الحصول على الأرض ولكن لا يستطيع بنائها وأكد الصندوق أنه يُخفض مبلغ الأقساط أثناء فترة بناء الأراضي السكنية.

الاستعلام عن صندوق التنمية العقاري

ويمكن من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق الاستفادة من الاستعلام عن الاستحقاق أو التأكد من تحديث البيانات باستمرار كما يمكن معرفة ما هي شروط التسجيل وهذا عبر الخطوات التالية:

• الدخول إلى رابط الصندوق العقاري.
• ثم اختيار تسجيل الدخول بالنفاذ الوطني الموحد.
• أو يمكن كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور.
• يليها اختيار الاستعلام الشامل.

رقم صندوق التنمية العقاري الموحد

للتواصل والتعرف على كافة المعلومات التي تخص صندوق التنمية العقاري تحديث البيانات يمكن الاتصال على رقم 199088 من أي مكان داخل المملكة، وسوف يقوم أحد الموظفين بالرد عليك خلال ساعات العمل اليومية ومن خلال الرقم يمكن الاستفسار عن الأوراق المطلوبة.

التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار يتميز بالعديد من المميزات حيث أنه نوع من التمويل العقاري الذي يمنح من خلل البنك السعودية بالتعاون مع صندوق التنمية الاجتماعية العقارية بحيث يتم تمويل المواطنين السعوديين مبالغ مالية لمن تنطبق عليه الشروط ويرغبون في الحصول على الدعم العقاري المقدم من البنك.

شروط التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار

لكل مواطن يرغب في الحصول على التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار فإن عليه استيفاء الشروط المطلوبة وهي:

• ينبغي أن يكون المواطن سعودي الجنسية.
• الحد الأدنى من عمر المتقدم يكون ما بين 20 إلى 70 عام.
• يجب أن يكون الشخص مدرج في القوائم الخاصة بالدعم السكني الخاص بصندوق التنمية الاجتماعية.
• أيضا يجب أن يكون الشخص مدرج على رأس العمل ويعمل في القطاع الخاص أو الحكومي أو العسكري.
• ينبغي أن تكون فترة العمل في القطاع الحكومي للمتقدم لا تقل عن 3 أشهر وفي القطاع الخاص لا تقل عن 6 أشهر.

الأوراق المطلوبة لتمويل البنك السعودي للاستثمار

تعد الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار أمر ضروري لتسهيل إجراءات الحصول على التمويل وهي خطاب تعريف بالراتب ويكون مختوم من جهة العمل، نسخة من هوية البطاقة الوطنية، بجانب تقديم كشف حساب موضح فيه آخر ثلاثة أشهر.

أيضا يتم تقديم نسخة من بطاقة الموظف والموضح فيها الوظيفة، ويتم ملء نموذج الطلب الخاص بالتمويل.

مميزات التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار

يتميز التمويل العقاري المقدم من البنك السعودي للاستثمار بأنه تمويل يصل إلى 5000000 ريال، والدفعة الأولى تكون حوالي 10% للعقار الأول ويتم دفع 30% لو كان العقار الثاني.

كما أنه يمنح وثيقة تأمين تكافلي مجانية في حالات العجز أو الوفاة لا قدر الله، وتقديم كشف طبي لو كان مبلغ المويل لا يتعدى 2500000 ريال، ويتميز هذا التمويل بأنه متوافق مع الشريعة الإسلامية.

إجمال الاستقطاع من الراتب يكون حوالي 65% من الراتب ويكون ذلك بالاتفاق مع العميل بحيث يتم تسديد ثمن التمويل في فترة وجيزة، ويتم تقديم وثيقة تأمين تكافلي في حالة الحريق أو الفيضانات وغيرها.

يوفر بنك الرياض بالسعودية العديد، من الحلول التمويلية المرنة للعملاء، سواء تمويل شخصي أو تمويل عقاري ونتحدث لكم اليوم، عن منتجات التمويل العقاري لدى بنك الرياض، والذى يتيح للعميل الآن إمكان شراء عقار كامل البناء، من خلال التمويل العقاري بقيمة مالية ربما تصل، إلى 5 مليون ريال سعودي كما يتميز هذا التمويل بأنه، متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية بالسعودية.

التمويل العقاري لدى بنك الرياض

من بين المنتجات العديدة التي يوفرها بنك الرياض، هو التمويل العقاري بقيمة 5 مليون ريال سعودي، يستطيع العميل من خلاله شراء منزل مكتمل البناء، ويتميز هذا التمويل العقاري بالآتي:

1. التمويل العقاري من بنك الرياض، متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
2. كما يتميز التمويل العقاري أيضاً بالصرف الفوري، لمبلغ التمويل قبل إيداع الراتب الشهري.
3.  متوفر أيضاً التمويل العقاري من بنك الرياض، بهامش ربح تنافسي.
4. التمويل العقاري من بنك الرياض، قيمة ربما تصل إلى 5 مليون ريال سعودي.
5. يستطيع أيضاً العميل المتقدم من التضامن، مع ثلاثة من الأقارب من الدرجة الأولى.
6. يستطيع كذلك العميل من الحصول على اكثر من تمويل.
7. كما هناك إمكانية أيضاً من السداد المبكر طوال فترة التمويل.
8. يوفر التمويل العقاري أيضاً من بنك الرياض، تأمين تعاوني ضد المخاطر.
9. يتم أيضاً إعفاء العميل من السداد، في حالة الوفاة أو العجز الكلي لاقدر الله.

شروط طلب التمويل العقاري

عند التقديم لطلب التمويل العقاري، لشراء منزل مكتمل البناء هناك، بعض الشروط التي حددها بنك الرياض، ومن بين تلك الشروط ما يلي:

1. يشترط أن يكون المتقدم لطلب، التمويل العقاري من بنك الرياض سعودي الجنسية.
2. كما يشترط أيضاً أن يكون المتقدم، يحصل على راتب شهري لا يقل عن خمسة آلاف ريال.
3. التمويل العقاري من بنك الرياض متوفر، للعاملين بالقطاع الحكومي والخاص، وشبة الحكومي والبنوك.
4. كذلك يشترط أن يحول المتقدم راتبه، لدى البنك.

التقديم لطلب التمويل العقاري

يتيح بنك الرياض بالمملكة العربية السعودية، التقديم لطلب التمويل العقاري اونلاين من خلال، فتح الموقع الإلكتروني الرسمي لبنك الرياض، ثم الدخول على رابط التمويل العقاري، وبعد ذلك ملئ نموذج طلب التمويل بالبيانات المطلوبة.

يعتبر بنك الراجحي من أشهر البنوك في المملكة العربية السعودية حيث يهتم اهتماما كبيراً بحالة المواطنين ودائما ما يدعمهم بالقروض والتمويل ويعتبر تمويل العقاري من بنك الراجحي من اهم واشهر التمويلات المقدمة من هذا البنك، وهذا التمويل يهدف إلى تحسين حالة المواطنين ويمنح فرصة للموردين في رفع الحد الائتماني، وخلال السطور القادمة سنتعرف على التمويل العقاري من بنك الراجحي.

شروط التمويل العقاري من بنك الراجحي

يشترط بنك الراجحي لعملائه لقبول التمويل العقاري توافر مجموعة من الشروط، ويمكننا التعرف عليها من خلال النقاط الآتية:

• الشرط الأول: من الشروط الواجب توافرها في الشخص الذي يرغب في الحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي أن يكون هذا الشخص حاملا الجنسية السعودية وأن يكون مقيما داخل ارجاء المملكة العربية السعودية.
• الشرط الثاني: يشترط كذلك ألا يقل عمر الشخص المتقدم من أجل الحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي عن 21 عام، ويجب كذلك ألا يزيد عمر هذا الشخص عن 60 عام.
• الشرط الثالث: ومن الشروط الواجب توفرها أيضاً ان يكون هذا الشخص يعمل لدى الجهات المعتمدة للبنك ويشترط ان يتم تحويل الراتب الذي يتقاضاه هذا الشخص من خلال بنك الراجحي.
• الشرط الرابع: يجب أن يكون هذا الشخص يتقاضى راتب لا يقل عن 5000 ريال سعودي، أما في حالة إذا ما كان هذا الشخص موظف حكومي فيجب أن يكون قد قضى أكثر من ست أشهر في مكان العمل.

تمويلات بنك الراجحي السعودي

هو بنك تم تأسيسه في عام 1957 من أجل تقديم الخدمات البنكية المختلفة والتي تتمثل في فتح حسابات توفير وحسابات جارية وإصدار بطاقات ائتمانية ومنح القروض المختلفة، ويقع مقره الرئيسي في مدينة الرياض وتنتشر فروع هذا البنك في أنحاء المملكة وخارجها كذلك يمتلك بنك الراجحي قاعدة عملاء كبيرة داخل المملكة العربية السعودية.

ويوفر بنك الراجحي بالمملكة العربية السعودية مجموعة متنوعة من التمويلات المالية والتي تتمثل في التمويل الشخصي والتمويل العقاري والتمويل وتمويل السيارات، ومن الجدير بالذكر أن كل نوع من تلمك التمويلات يمتلك شروط خاصة للحصول عليه.

التمويل العقاري من بنك الراجحي السعودي ذلك ما يقدمه مصرف الراجحي لمن يرغب في الحصول على حلول تمويلية تناسب احتياجاته المختلفة وهو الحل الوحيد لحماية السيولة المالية من الفقدان أو التعرض للمخاطر لأنه يعتمد على تعزيز المخزن بحيث يناسب حجم الطلب، ويرفع من الحد الائتماني لك ويمنحك الفرصة للحصول على خصومات متعددة ن الموردين.

مزايا التمويل العقاري من بنك الراجحي السعودي

يوفر مصرف الراجحي العديد من المميزات لمن يحصل على التمويل المقدم منه وهو أنه يوفر تمويل يصل إلى 50 مليون ريال سعودي، بالإضافة إلى تسديد آجل يصل إلى 84 شهر، ويتيح إمكانية السداد المبكر، بجانب توفير خدمات الإدارة العقارية.

كما أن تمويل يتم منحه بكل سريع وفي فترة بسيطة وهامش الربح الذي يقدمه هذا التمويل تنافسي.

المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي السعودي

لكل من يرغب في الحصول على التمويل العقاري الذي يمنحه مصرف الراجحي، عليه أن يجهز الأوراق والمستندات التمويل والتي تتمثل في الآتي:

• يتم تقديم الترخيص الصناعي أو نسخة سارية الصلاحية من السجل التجاري.
• كما يجب تقديم نسخة من الهوية الوطنية وذلك للسعودي الجنسية أو صورة من الإقامة للغير سعودي.
• بالإضافة إلى القوائم المالية المدققة لأخر 3 سنوات من بداية عمر النشاط.
• نسخة من شهادة التأمينات الاجتماعية وتكون سارية.
• بجانب تقديم عقد تأسيس الشركة وقرارات الشركات والمؤسسيين.
• كما ينبغي الموافقة على الشروط والأحكام المطلوبة ويتم تقديم نسخة سارية من شهادة مصلحة الزكاة وتكون سارية المفعول.

أهلية الحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي السعودي

لكي يمنح مصرف الراجحي تمويل عقاري، ينبغي توفر الأهلية اللازمة للعقار والتي تتمثل في إعداد القوائم المالية المدققة، وكذلك السجل التجاري وترخيص المنشأة، بجانب تقديم سجل نظيف لدى الشركاء يوضح حالة المعلومات الائتمانية، وأيضا توفير مجموعة كبيرة من الضمانات الإضافية المقبولة.

يمكن الحصول على التمويل الذي يمنحه مصرف الراجحي من خلال التطبيق على الهاتف المحمول أو زيارة أي فرع من فروع الراجحي  أو يمكن التواصل على رقم 920004550 للاستفسار عن أي تفاصيل عن التمويل الذي يمنحه الراجحي.

يمكنك الآن الحصول على قرض عقاري من بنك الرياض لشراء عقار بقيمة تصل إلى 3 مليون ريال، وفترة السداد مريحة تصل إلى 30 عام، لهذا لو كنت ترغب في الحصول على حلول تمويلية مختلفة تعرف معنا على التفاصيل وعلى شروط الحصول على هذا التمويل.

تمويل بنك الرياض العقاري

بنك الرياض من البنوك العريقة الموجودة في المملكة وقد نشأ هذا البنك في عام 1957 برأس مال 30 مليار ريال، ويقدم هذا البنك العديد من الخدمات المصرفية المختلفة التي تناسب مختلف الفئات.

يتيح هذا التمويل للمواطنين إمكانية شراء منزل أو مبنى عقاري أو استكمال البناء وذلك لكل من العاملين في القطاع العام والخاص بهدف توفير العديد من الحلول التمويلية ومساعدتهم في تسديد قيمة التمويل في فترة سداد مريحة قد تصل إلى 30عام.

التمويل العقاري من بنك الرياض بقيمة 3 مليون ريال وفترة السداد 30 عام

يتميز التمويل الذي يمنحه بنك الرياض بأنه قيمة التمويل قد تصل إلى 3 مليون ريال ويتيح تسديد هذه القيمة في فترة سداد تصل إلى 30 عام، ويتم تسديد هذا التمويل مع الحصول على هامش ربح بسيط، كما أن البنك يتيح إمكانية السداد المبكر لقيمة القرض لمن يرغب في تسديد قيمة هذا القرض وتقليل معدل الفوائد.

شروط الحصول على تمويل بنك الرياض

لكل من يرغب في الحصول على التمويل الذي يمنحه بنك الرياض فإن هناك مجموعة من الشروط التي ينبغي توافرها لكل يتم الحصول على هذا القرض وهي:

• هذا التمويل يمنح للمواطن السعودي الجنسية.
• يجب أن يكون الحد الأدنى من راتب العميل 5000 ريال سعودي.
• يجب أن يقوم العميل بتحويل الراتب الخاص به على بنك الرياض لكي يتمكن من تسديد التمويل المستحق.
• يستثنى من شرط الحصول على تحويل راتب إلى بنك الرياض العاملين في البنك الذين يرغبون في الحصول على هذا التمويل.

اذا أردت الاستفادة من الحلول التمويلية التي يقدمها بنك الرياض والتي من أبرزها التمويل العقاري والحصول على مبلغ تمويل يصل إلى 3 مليون ريال لا تتردد في التواصل مع البنك وخاصة إذا كنت تستوفي الشروط والمتطلبات الضرورية اللازمة.

التمويل العقاري من بنك الرياض من أحسن التمويلات التي تقدم للمواطن السعودي، ويتم ذلك وفق بعض الشروط البسيطة الغير معقدة، والقرض متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، وهذا التمويل يهدف إلى تمويل العملاء لشراء عقار مكتمل البناء، ويقدم البنك حلول تمويلية تعتمد على نظام المرابحة، أو الإجارة، كما يستطيع العميل اختيار العقار الذي يناسبه وحسب رغبته، ويقوم البنك بشرائه مقابل ربح ومدة معلومة، وسوف نتعرف من خلال موقع النيل الإخباري، على شروط التمويل العقاري من بنك الرياض، وطريقة التسجيل للحصول عليه.

شروط التمويل العقاري من بنك الرياض السعودي

قام البنك بوضع بعض الشروط التي يستطيع من خلالها المواطنين السعوديين الحصول على تمويل بنك الرياض وهي كما يأتي:-

• التمويل العقاري لشراء عقار مكتمل البناء متاح للمواطنين السعوديين فقط.
• أن يكون الحد الأدنى للراتب ٥٠٠٠ ريال سعودي.
• التمويل متاح للعاملين بالقطاع الحكومي والخاص وشبه الحكومي والبنوك.
• لا يحتاج التمويل إلى تحويل الراتب للعاملين بالبنوك.

طريقة الحصول على تمويل بنك الرياض

هناك بعض الخطوات التي يحب أن نتبعها للحصول على التمويل العقاري من بنك الرياض وهي كما يلي:-

1. الدخول على صفحة طلب التمويل الموجودة على موقع بنك الرياض.
2. تسجيل رقم الهوية الوطنية أو الإقامة.
3. إدخال تاريخ الميلاد، كما يجب إدخال الجنسية.
4. تسجيل الراتب الشهري بالريال السعودي.
5. إدخال جميع الالتزامات المالية التي توجد على العميل بالريال السعودي.
6. تسجيل فترة التمويل بالسنين، ثم إدخال قيمة العقار بالريال السعودي.
7. نوع السكن الذي يريد العميل الحصول عليه.

المستندات والأوراق المطلوبة للحصول على التمويل

هناك بعض الأوراق والمستندات التي يجب أن يحضرها العميل عند التقديم على التمويل العقاري من بنك الرياض وهي كما يأتي:-

• أن يحضر العميل نسخة سارية من بطاقة الهوية الوطنية.
• القيام بمليء النموذج الخاص بطلب التمويل العقاري.
• أن يقوم العميل بمليء إقرار العميل.
• ملئ نموذج الإقرار الصحي.
• إحضار المتقدم للحصول على التمويل شهادة تعريف بالراتب الشهري، كما يجب أن يكون بالشهادة تاريخ بدء العمل.
• أن يحضر كشف حساب مصرفي.
• أن يقوم العميل بإيداع رسوم التقييم.

مميزات التمويل العقاري من بنك الرياض

التمويل العقاري يصل إلى ٥ مليون ريال سعودي، ويتيح تضامن ٣ أقارب من الدرجة الأولى، كما يستطيع عملاء بنك الرياض الحصول على أكثر من تمويل في نفس الوقت، وذلك حسب ظروف العميل المالية، كما يستطيع العميل أن يضيف أو يلغي متضامن، وكذلك يستطيع السداد المبكر للقرض، أو الإحلال بعميل آخر، والبنك يوفر تأمين تعاوني ضد أي خطر، كما يقوم البنك بإعفاء العميل من تسديد باقي التمويل في حالة الوفاة أو العجز الكلي لا قدر الله، كما يوفر البنك إمكانية التمويل حتى ٧٧ سنه للقطاع الحكومي والخاص، وحتى ٧٥ سنه للقطاع العسكري.

إن بنك الرياض بالمملكة العربية السعودية يعد أحد أشهر المؤسسات العقارية بالمملكة، والتي تقوم بتقديم تمويل عقاري للأشخاص بقيمة عالية تصل إلى 3 مليون ريال سعودي وهي من أكبر قيم التمويلات المتاحة، كما إنه يتيح للعميل فترة سداد طويلة الأجل تصل إلى مدة تصل لـ30 عام، وخلال السطور القادمة سنتعرف على خطوات الحصول على التمويل العقاري من بنك الرياض وشروطه المنصوص عليها ويلزم استيفائها.

شروط التمويل العقاري من بنك الرياض السعودي

هناك مجموعة من الشروط يلزم استيفائها للقدرة على صرف قيمة التمويل العقاري من بنك الرياض السعودي، وتتمثل تلك الشروط في النقاط التالية:

• هذا التمويل متاح للمواطنين السعوديين فقط أما الأجانب المقيمين في أراضي المملكة العربية السعودية فهذا التمويل غير متاح لهم.
• بحب أن يكون الشخص الراغب في الحصول على التمويل يمتلك راتب شهري لا يقل عن 5 آلاف ريال سعودي والتمويل.
• كما إن ذلك التمويل متاح للمواطنين السعوديين الذين يعملون في القطاعات الحكومية وغير الحكومية والقطاعات الخاصة ويشمل أيضا العاملين في البنوك السعودية.
• يجب أن يتم تحويل الراتب شهرياً ويستثني من هذا الأمر الموظفين العاملين في قطاع البنوك.

خطوات الحصول على التمويل العقاري من بنك الرياض السعودي

هناك بعض الخطوات التي تسهل عملية التقديم على التمويل العقاري من بنك الرياض، وتتمثل تلك الخطوات في النقاط التالية:

في البداية نقوم بالدخول إلى الموقع الالكتروني الخاص بنك الرياض، ومن ثم يتم الضغط على أيقونة التقديم لطلب القرض ويتم بعد ذلك ادخال كافة البيانات المطلوبة في الحقول الفارغة، ثم قم بإدخال قيمة الراتب الشهري حتي يتم حساب عدد الأقساط المستحقة ويجب أن يتم ملاء كافة الفراغات المطلوبة من أجل التعرف على تفاصيل العقار الضغط على زر تأكيد الطلب المتواجد في نهاية هذه الصفحة، أما عن المستندات المطلوبة فهي صورة ضوئية من بطاقة الهوية الوطنية وشهادة العميل الصحية وبيان تفاصيل الراتب الشهري وصورة ضوئية للبطاقة العائلية وتوفير كشف حساب بنكي معتمد ودفع الرسوم الإدارية المطلوبة ويتم تقديم المستندات في أقرب فرع من فروع بنك الرياض.

التمويل العقاري من بنك الراجحي هو ذلك التمويل الذي يتيح للعميل شراء عقار من المشاريع التي تتبع وزارة الإسكان، والهدف منه هو مساعدة من لا يمتلك عقار على امتلاكه بالتقسيط ومن خلال تسديد أقساط هذا التمويل للبنك على هيئة أقساط مريحة وعلى دفعات.

مميزات التمويل العقاري من بنك الراجحي

يفضل الكثير من العملاء الحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي لأنه يوفر مبالغ كبيرة من التمويل قد تصل إلى 5 مليون ريال، كما أن فترة التمويل تصل إلى 25 عام، ويمكن الحصول على هذا التمويل حتى عمر 70 عام.

يتميز هذا التمويل بأنه متوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية، يمكن الحصول على هذا التمويل بتحويل راتب أو بدون تحويل راتب، ويتم منح هذا التمويل للعميل في جهات معتمدة وغير  معتمدة.

كما يتميز هذا التمويل بأنه يتيح خاصية القسط المرن، ويسهل الحصول عليه بمجرد الموافقة على التمويل، كما أنه يتيح فترة سماح تصل إلى 3 أشهر، بالإضافة إلى أنه يعفي من تسديد المديونية المتبقية للورثة في حالة الوفاة لصاحب التمويل.

يقدم هذا التمويل هامش ربح إضافي، كما أنه يتيح إمكانية التضامن للعملاء الغير مستفيدين من دعن صندوق التنمية العقارية.

الشروط والمستندات المطلوبة للحصول على تمويل بنك الراجحي السعودي

لكي يتم الحصول على التمويل الذي يمنح من مصرف الراجحي فإنه ينبغي تجهيز بعض الأوراق والمستندات لكي يتم قبول التمويل وهي:

• يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• يتم تقديم خطاب تحويل راتب من مصرف الراجحي.
• كما يتم تقديم صورة شهادة الأشغال.
• ينبغي تقديم صورة من الهوية الوطنية للمالك.
• يقدم صورة واضحة من الصك.
• تتم تعبئة كل البيانات الخاصة بالعميل ومنها إقرار عن دقة وصحة هذه البيانات.
• بالإضافة إلى تعريف بالراتب يكون من جهة العمل، وأن لا تقل فترة عمله عن 3 أشهر.
• يجب أن يكون الراتب يتجاوز7000 ريال سعري وذلك للعملاء الذين يحولون الراتب على البنك ويكون أكثر من 10000 شهري لمن لا يقوم بإجراء تحويل راتب على البنك.
• يتم عرض سعر العقار بجانب ملء النموذج الخاص بطلب التمويل العقاري.

تحديد شروط البناء الذاتي بنك الراجحي جاء بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية كما أكد البنك على أن هذا المنتج متوفر لعملاء المصرف أيضًا لتمكينهم من البناء على الأراضي التي يمتلكونها أو شراء أراضي في أي مكان من الأماكن المتاحة في المملكة العربية السعودية، ولكن لا بد من تقديم نسخة من الأوراق الثبوتية لصاحب الطلب حتى يتأكد المصرف من توافر الشروط وبعدها الحصول على جدول دفعات البناء الذاتي بنك الراجحي.

شروط البناء الذاتي بنك الراجحي

قدم البنك شروط الأهلية المطلوبة للانضمام إلى منتج البناء الذاتي وقد تمثلت في البنود الآتية:

• الحصول على خطاب تحويل الرواتب إلى المصرف عند موافقة العميل.
• تقديم نسخة من صورة الرخص الصادرة من الجهات الحكومية السعودية مثل رخصة البناء.
• حصول المواطن المتقدم على بطاقة هوية وطنية سارية المدة.
• إصدار شهادة تعريف بالراتب.
• سن العميل لا يكون أقل من ثمانية عشر سنة.
• ألا تكون فترة الخدمة بمؤسسة العمل أقل من ثلاثة أشهر.
• الراتب الشهري لا يقل عن سبعة آلاف ريال سعودي “لمن وافق على تحويل الراتب” وفي حالة العكس فلا بد ألا يكون الدخل أقل من عشرة آلاف ريال سعودي.

حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي

وفر البنك لهذا المنتج حاسبة إلكترونية للاستعلام عن مبلغ الدفعات الشهري ويمكن استخدام الحاسبة من خلال الخطوات التالية:

• الدخول إلى رابط بنك الراجحي.
• اختيار التمويل.
• الولوج إلى تبويب التمويل العقاري واختيار البناء الذاتي.
• عليك تسجيل المعلومات الشخصية ومبلغ الراتب الشهري وتفاصيل الالتزامات المالية.
• النقر على خيار حساب.

ويُحدد لك البنك مبلغ الدفعات الشهري التقريبي وما هو مبلغ التمويل الذي يمكن الحصول عليه عند توافر شروط البناء الذاتي بنك الراجحي في طلبك ويوفر لك إعفاء من القروض عند الوفاة أو الإصابة بالعجز الكلي.

مبلغ منتج البناء الذاتي في الراجحي

يمنحك البنك مبلغ تمويلي يصل إلى خمسة مليون ريال سعودي ويوفر لك الكثير من المميزات الأخرى من بينها استخدام خاصية التقسيط المرن وإعطائك فترة سماح بحد أقصى ثلاثة أشهر وتستطيع التقديم حتى في حال كان العقار غير مكتمل ولكن لا بد من تقديم الأوراق الرسمية الموثقة للموافقة.