الوسم: صندوق الإسكان الاجتماعي

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن الطرح الجديد للوحدات السكنية ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”، حيث يتم توفير وحدات سكنية كاملة التشطيب بمساحات تصل إلى 90 مترًا للأشخاص ذوي الدخل المحدود في مصر.

تم الاتفاق مؤخرًا بين صندوق الإسكان الاجتماعي ووزارة المالية على تحمل فارق فائدة 85 ألف وحدة سكنية في هذا المشروع، مما يساهم في تقليل الأعباء المالية على المواطنين ويسهل لهم الحصول على سكن مناسب بأسعار ميسرة.

ومن المدن التي تتضمنها المرحلة الجديدة لمبادرة “سكن لكل المصريين”: أكتوبر الجديدة و15 مايو والعبور الجديدة وبدر وحدائق العاصمة والسادات وبرج العرب والفيوم الجديدة وبني سويف الجديدة وسوهاج الجديدة وأسيوط الجديدة وأخميم الجديدة وقنا الجديدة وأسوان الجديدة بالإضافة إلى وحدات سكنية جاهزة وقيد التنفيذ في مختلف المحافظات.

حاليًا يتم وضع اللمسات النهائية للطرح الجديد وتحديد السعر النهائي للوحدات، ومن المتوقع أن يكون مقدم الحجز للوحدات الجديدة لا يزيد عن 30 ألف جنيه، مع وضع آلية سداد ميسرة للمتعاملين.

تعتبر المبادرة فرصة ممتازة للمواطنين للحصول على منزلهم الخاص بأسعار ميسرة وشروط ميسرة أيضًا، حيث ستتم مراعاة الزيادة في آلية السداد لتتناسب مع قدرة المتعاملين على تحملها.

السعر المبدئي للوحدات سكنية في هذه المرحلة يتراوح بين 350 ألف جنيه و430 ألف جنيه، حسب التميز والمدينة التي يتم توفير الوحدة فيها، ومن الممكن أن يشهد السعر تعديلات أخرى قبل الإعلان عن موعد طرح هذه المرحلة.

بالنسبة لموعد استلام الوحدات الجديدة، فإنه لم يتم حتى الآن تحديد التوقيت الدقيق للإستلام، وذلك يعتمد على برنامج تنفيذ المشروع ومدة البناء، حيث يتم تنفيذ أكثر من 120 ألف وحدة سكنية في مختلف المراحل بالعديد من المدن الجديدة، وتستمر المبادرة في تخصيص الوحدات السكنية للمواطنين حسب الآليات المعتمدة واحتياجاتهم.

في الختام، تعتبر مبادرة “سكن لكل المصريين” خطوة هامة نحو تحسين الوضع السكني للمواطنين وتوفير فرصة للحصول على سكن كريم بأسعار ميسرة وشروط سهلة، وتتمثل قوة المبادرة في توفير وحدات سكنية متنوعة وكاملة التشطيب، مما يساعد في تلبية احتياجات الأفراد المحدودين الدخل وتحسين جودة حياتهم، وإن تحسين قطاع الإسكان يعتبر أحد الأولويات الحكومية لتعزيز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي في البلاد.

تستعد مصر لمرحلة جديدة من مبادرة “سكن لكل المصريين” التي تم إطلاقها بواسطة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وتهدف هذه المبادرة إلى توفير الإسكان الميسر والمعقول للمواطنين المصريين من خلال توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة وبشروط سداد ميسرة، وتعتبر هذه المرحلة الجديدة فرصة للمزيد من المواطنين للحصول على وحدات سكنية بأسعار معقولة وتحسين ظروف السكن للمصريين.

طرح شقق سكن لكل المصريين 2023

يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي لطرح مرحلة جديدة، ويدرس الصندوق حاليًا آلية الطرح، ومن المتوقع أن تشهد الأسابيع القليلة المقبلة طرح المرحلة الجديدة من سكن لكل المصريين، ومن المقرر أن تصل فترة سداد الوحدات حتى 20 عامًا، ويتوقع ألا يزيد دفعة مقدم الحجز عن 30 ألف جنيه، ويتم العمل الآن على تحديد آلية سداد الدفعات المقررة لحين عملية الاستلام.

أولوية التخصيص في شقق سكن لكل المصريين 2023

1. ستتضمن المرحلة الجديدة من طروحات المبادرة المتقدمين على المرحلة الأخيرة للطرح ولم يقوموا بسحب مقدمات الحجز
2. سيتم تخصيص الوحدات لمن يتماشى مع الشروط وفقًا للأسعار المعلنة للطرح الجديد
3. سيتم تخصيص الوحدات للمواطنين الذين يتقدمون للحصول على وحدات لأول مرة

مساحات شقق سكن لكل المصريين 2023

1. تبلغ مساحات الوحدات الجديدة 90 مترًا وهي المساحة الغالبة في الطرح
2. من المتوقع أن يتضمن الطرح مساحات أقل وفقًا للوحدات الجاهزة بعدد من المدن الجديدة والمحافظات، والتي يجري حاليًا حصرها تمهيدًا لوضعها ضمن خطة الطرح

أسعار شقق سكن لكل المصريين 2023

1. يدرس صندوق الإسكان الاجتماعي حاليًا الأسعار النهائية
2. قد تتراوح الأسعار المبدئية للوحدات ما بين 350 إلى 430 ألف جنيه

خصائص شقق سكن لكل المصريين 2023

1. الوحدات متشطبة بالكامل
2. لم يتم حتى الآن تحديد موعد الاستلام ما إذا كان بعد 18 شهرًا أو 36 شهرًا
3. يتم تحديد موعد الاستلام على برنامج تنفيذ الوحدات
4. يتم تنفيذ ما يزيد على 120 ألف وحدة سكنية بمختلف مراحل المشروع بالعديد من المدن الجديدة
5. الوحدات مخصصة لمحدودي الدخل
6. تضم كل وحدة من وحدات الطرح المنتظر 3 غرف بخدماتها

مدن ومحافظات شقق سكن لكل المصريين 2023

من المتوقع أن يتضمن طرح المرحلة الجديدة من مبادرة سكن لكل المصريين عددًا من المدن الجديدة والمحافظات؛ ومن بين هذه المدن والمحافظات:

1. أكتوبر الجديدة
2. بدر
3. حدائق العاصمة
4. 15 مايو
5. العبور الجديدة
6. برج العرب
7. سوهاج الجديدة
8. غرب ناصر
9. قنا الجديدة
10. أسوان الجديدة، التي يجري حاليًا حصرها تمهيدًا لوضعها ضمن خطة الطرح

باختصار، يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح المرحلة الجديدة من مبادرة “سكن لكل المصريين” في عدد من المحافظات والمدن الجديدة في مصر، وستتضمن هذه المرحلة فرصة للمواطنين للحصول على وحدات سكنية بأسعار معقولة وبشروط سداد ميسرة، ومن المتوقع أن تشمل المبادرة مساحات وأسعار مختلفة لتلبية احتياجات السكن المتنوعة، ويتم تنفيذ هذه الوحدات بمختلف المدن الجديدة والمحافظات في مصر بهدف تحسين ظروف السكن للمصريين وتوفير إسكان ميسر ومعقول.

في خطوة هامة نحو توفير سكن للجميع، قام صندوق الإسكان الاجتماعي بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية بوضع اللمسات النهائية لطرح المرحلة الجديدة من مبادرة “سكن لكل المصريين”، وتأتي هذه المبادرة كجزء من جهود الحكومة المصرية لتوفير سكن بأسعار معقولة وبشروط ميسرة للمواطنين، وستتضمن المرحلة الجديدة وحدات سكنية كاملة التشطيب بمختلف المدن الجديدة في مصر، وستتاح للمواطنين وفقًا للشروط التي تم تحديدها في المراحل السابقة للمبادرة.

مرحلة سكن لكل المصريين الجديدة

تعد المرحلة الجديدة من مبادرة سكن لكل المصريين فرصة مهمة للعديد من الأفراد والأسر للحصول على سكن مناسب بشروط ميسرة، وستتضمن المرحلة الجديدة وحدات سكنية بمساحات 90 مترًا، وسيتم تحديد فترة تسليمها التي قد تتراوح بين 18 إلى 36 شهرًا من تاريخ الإعلان عنها، وسيتم توفير فترات سداد تصل لمدة تصل إلى 20 عامًا، مما يتيح للفائزين بالتقديم سداد مقدم الحجز على مدار فترة زمنية مطولة، وستتم دراسة مبلغ مقدم الحجز وتحديده بحيث لا يزيد عن 30 ألف جنيه، وسيتم تحديد آلية سداد الدفعات المقررة حتى وقت التسليم.

تشمل طروحات مبادرة سكن لكل المصريين الجديدة المتقدمين على المرحلة الأخيرة للطرح والذين لم يقوموا بسحب مقدمات الحجز، وسيتم ترسية الوحدات للأشخاص الذين يستوفون الشروط وفقًا للأسعار المعلنة للطرح الجديد، ويتم ذلك بالإضافة إلى المواطنين الذين يقدمون طلبات للحصول على وحدات سكنية للمرة الأولى، ويتوقع أن يشهد الأسابيع القليلة المقبلة إعلان المرحلة الجديدة من مبادرة سكن لكل المصريين، وهذا سيوفر فرصة رائعة للعديد من المواطنين لتحقيق حلم الحصول على سكن مناسب بأسعار معقولة.

أماكن الوحدات السكنية لسكن كل المصريين

تشمل الطرح الجديد لمبادرة سكن لكل المصريين عددًا من المدن الجديدة والمحافظات المختلفة، ومن بين تلك المدن: أكتوبر الجديدة وبدر وحدائق العاصمة و15 مايو العبور الجديدة وبرج العرب وسوهاج الجديدة وغرب ناصر وقنا الجديدة وأسوان الجديدة، ويجرى حاليًا تحديد هذه المناطق وتضمينها في خطة الطرح. يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي حاليًا بدراسة الأسعار النهائية التي ستعلن عنها خلال الطرح الجديد بالتعاون مع الجهات المسئولة.

بدأ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية وضع اللمسات النهائية لطرح المرحلة الجديدة من مبادرة سكن لكل المصريين، وستوفر هذه المرحلة فرصًا مهمة للعديد من المواطنين للحصول على سكن مناسب بشروط ميسرة. من المتوقع أن يكون الإعلان عن المرحلة الجديدة قريبًا، ويجب على الراغبين في الاستفادة من هذه الفرصة متابعة الأخبار وإجراءات التسجيل والتقديم المعلنة. ستكون هذه الخطوة إضافة هامة للجهود المستمرة لتوفير سكن للجميع في مصر.

مع تزايد الاحتياجات السكنية للمصريين، تسعى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي إلى توفير سكن للجميع، وفي هذا الإطار، تقوم الهيئة بطرح مشروع سكن لكل المصريين 5، وهو مشروع يتضمن عددًا من الشقق السكنية الجديدة بمساحة 90 مترًا مربعًا وبتشطيبات عالية الجودة.

موعد طرح شقق سكن لكل المصريين 5

1. ستبدأ طروحات شقق سكن لكل المصريين الجديدة خلال الربع الأخير من 2023.
2. سيتم الطرح بعد الانتهاء من وضع الخطط النهائية.
3. من المفترض تسليم الشقق في فترة بين 18 و36 شهرًا حسب جدول التنفيذ.

شروط شقق سكن لكل المصريين 5

1. أن يكون عمر المتقدم للحصول على الشقة لا يقل عن 21 عامًا.
2. أن لا يزيد عمر المتقدم عن 51 عامًا.
3. أن لا يزيد عمر أصحاب المعاشات عن 75 عامًا.
4. أن لم يستفد المتقدم من طروحات الدولة من قبل، سواء كانت وحدات سكنية أو قطع أراضٍ.
5. تقديم إثبات الحصول على راتب لا يقل عن 2700 جنيه ولا يزيد عن 7000 جنيه، سواء كان المتقدم أعزبًا أو متزوجًا.
6. تقديم مستند إثبات الإقامة الذي يتناسب مع الوحدات المتاحة في أقرب مدينة جديدة، سواء كان مكان الإقامة أو مكان العمل.
7. التأكد من عدم وجود اسم المتقدم في قائمة “أي سكور”.

الأوراق المطلوبة لحجز شقق سكن لكل المصريين 5

1. صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية المفعول).
2. قسيمة الزواج.
3. شهادة ميلاد الأولاد.
4. مستندات إثبات الدخل، ويجب أن يكون الدخل المذكور هو الدخل الشهري الصافي.
5. في حالة الزواج، يجب تقديم مستندات مرتب الزوجة، وإذا كانت الزوجة لا تعمل، يتم تقديم إقرار يفيد ذلك.
6. إيصال سداد مقدم الحجز ومصاريف التسجيل.
7. أي مستندات إضافية خاصة بمصادر الدخل الإضافية، مثل العمل الإضافي، والأملاك العقارية أو الأراضي، والمعاشات الاستثنائية، والأوراق المالية، وحسابات التوفير، وغيرها.

أماكن شقق سكن لكل المصريين 5

1. أكتوبر الجديدة.
2. 15 مايو.
3. بدر.
4. العبور الجديدة.
5. برج العرب.
6. حدائق العاصمة.
7. سوهاج الجديدة.
8. أسيوط الجديدة.
9. يتوقع أن يكون النصيب الأكبر في الطرح لمدن القاهرة الكبرى.

أسعار شقق سكن لكل المصريين 5 وأنظمة السداد

1. يتم تحديد الأسعار وفقًا للمدينة التي يتم طرح الوحدات فيها.
2. يتوقع أن تتراوح أسعار الوحدات بين 350 ألف و430 ألف جنيه، ويكون المقدم 25 ألف جنيه.
3. يتاح للمتقدمين فترات سداد تصل حتى 20 عامًا وفقًا لعمر المتقدم.
4. ستتوفر مجموعة متنوعة من النماذج السكنية التي تتناسب مع احتياجات العملاء، وتتراوح مساحتها بين 75 و90 مترًا مربعًا.
5. سيتم تسليم الوحدات في غضون 18 شهرًا من تاريخ التخصيص.
6. قد يتم تخصيص بعض الوحدات في وقت أقل من المدة المحددة، حيث تكون هذه الوحدات جاهزة للتسليم.

بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات

1. يجب تقديم طابعة معتمدة تحتوي على بيانات المعاش من التأمينات.
2. يجب تقديم إيصال مرافق حديث لمكان السكن الحالي، مثل الكهرباء أو الغاز أو المياه.

في حال سبق الحجز بمشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة

1. يجب تقديم مستند يفيد بسحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.

بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية

1. يجب تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد توضح الدخل السنوي أو الشهري الصافي ومهنة المتقدم.
2. يجب تقديم صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
3. يجب تقديم شهادة التأمينات الاجتماعية (إن وجدت) توضح المهنة والأجر التأميني، أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.

سكن لكل المصريين 5 هو مشروع سكني يهدف إلى توفير فرص السكن للجميع في مصر، وبالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي، يتم طرح شقق سكنية بتشطيبات عالية الجودة في عدة مدن جديدةـ، ويتم تحديد الشروط وأنظمة السداد بشكل يضمن الوصول لأكبر عدد من المواطنين. إذا كنت تبحث عن فرصة لامتلاك منزلك الخاص، فلا تفوت هذه الفرصة.

سيتم إنهاء حجز شقق محدودي الدخل في صندوق الإسكان الاجتماعي بالتعاون مع وزارة التضامن يوم الخميس الموافق 15 يونيو الحالي، ويهدف هذا الإسكان الاجتماعي إلى توفير سكن مناسب لأسر ضحايا العمليات الحربية والإرهابية والأمنية من المدنيين، وتعتمد هذه الشقق على نظام التمويل العقاري ويتم تقديمها لفترة تصل إلى 30 سنة.

وبالنسبة للعام 2023، يتم طرح شقق جديدة ضمن برنامج التمويل العقاري، ويمكن للمتقدمين الاستفادة من هذه الفرصة التي تقدمها البنوك بفائدة سنوية تبلغ 3% مع مدة تمويل تصل حتى 30 سنة، كما يمكن أيضًا الاستفادة من فائدة سنوية قدرها 8% مع مدة تمويل تصل حتى 25 سنة، وذلك وفقًا لمبادرة البنك المركزي المصري التي تم إصدارها في ديسمبر 2019 وتعديلاتها.

سيتم فتح باب حجز شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2023 في الفترة من 15 مايو حتى 15 يونيو، ويجب على الراغبين في التقدم أن يتوجهوا إلى مقر وزارة التضامن الاجتماعي/ مديرية التضامن للتحقق من أهليتهم للحصول على الشقق، وبعد الموافقة من قبل وزارة التضامن الاجتماعي/ مديرية التضامن، يتعين على المتقدمين سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية بقيمة 200 جنيه من خلال أي مكتب بريد معتمد بالمحافظة.

يتكون الطلب للحصول على شقة في الإسكان الاجتماعي لعام 2023 من عدة خطوات، ويجب على المتقدمين التوجه إلى مقر وزارة التضامن الاجتماعي/ مديرية التضامن للتحقق من أهليتهم للتقديم والحصول على المعلومات اللازمة، وفي حالة استيفاء الشروط، يجب على المتقدمين سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية وفقًا للمبالغ المحددة، ويجب تقديم جميع الأوراق المطلوبة واستكمال الإجراءات اللازمة لاستكمال طلب الحصول على الشقة المناسبة.

تختلف أسعار شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2023 حسب المنطقة، ويوجد ثلاثة أنواع مختلفة من الشقق بأسعار متفاوتة، ويتراوح سعر النوع الأول بمساحة 90 مترًا مربعًا من 310 ألف جنيه ومقدم 22 ألف جنيه، ويتواجد هذا النوع من الشقق في محافظتي سوهاج وقنا، ويتراوح سعر النوع الثاني بمساحات تصل إلى 90 مترًا مربعًا بقيمة 207 ألف جنيه ومقدم حجز 16 ألف جنيه، وتتواجد هذه الشقق في مناطق متنوعة مثل شمال سيناء ومطروح والبحيرة والإسماعيلية والمنوفية والغربية والجيزة، ويتراوح سعر النوع الثالث بمساحة 90 مترًا مربعًا بقيمة 194 ألف جنيه ومقدم حجز 15 ألف جنيه ومصاريف دارية 200 ألف جنيه، وتوجد هذه الشقق في محافظات متنوعة مثل الفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان.

بالنسبة للوثائق المطلوبة لحجز الوحدات السكنية، يجب تقديم استمارة الحجز والإقرار للوحدة السكنية وتوقيعها بخط اليد بشكل واضح، كما يجب تقديم صورة من بطاقة التكريم الصادرة من صندوق تكريم شهداء وضحايا ومفقودي ومصابي العمليات الحربية والإرهابية والأمنية وأسرهم، ويتطلب الحجز أيضًا تنازلًا رسميًا من باقي المستفيدين في حالة وجودهم. يجب أيضًا تقديم إيصال سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية، ويجب تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوجة. كما يجب تقديم شهادة بإثبات الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة، وأي مستندات إضافية تدل على مصادر الدخل الإضافية.

للأشخاص العاملين في الجهات الحكومية وقطاع الأعمال، يجب تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تبين الدخل السنوي أو الشهري ومدة الخدمة في الجهة لا تقل عن 6 أشهر، أما للعاملين في الشركات وجهات القطاع الخاص، فيجب تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن البيانات الأساسية ورقم السجل التجاري أو البطاقة الضريبية للشركة، أما بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، فيجب تقديم شهادة من محاسب قانوني تبين الدخل السنوي أو الشهري ومهنتهم، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية إن وجدت.

بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، يجب تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات وصورة من مستند النفقة للمطلقة، ويجب تقديم الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة، مثل وثيقة الزواج أو الطاقة أو الوفاة، وشهادات ميلاد الأطفال المعتمدة.

بالنسبة لذوي الإعاقة، سيتم تخصيص نسبة 5% من الوحدات المتاحة لهم وفقًا للشروط المطلوبة وتقديم مستند يثبت درجة الإعاقة من المجالس الطبية المختصة أو اللجنة الطبية العامة الحكومية المعتمدة، وللحصول على مزيد من المعلومات والتفاصيل، يرجى زيارة الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي أو التواصل معهم عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني المتاحين.