الوسم: وحدات سكنية

مشروعات الإسكان الاجتماعي تمثل فرصة حقيقية للشباب المصريين للحصول على شقة تمليك كاملة التشطيب، وتقدم هذه المشروعات فرصة حقيقية للمصريين لتحقيق حلم السكن الخاص بهم، وفي هذا المقال، سنلقي نظرة عامة على هذه المبادرة وكيف يمكن للشباب الاستفادة منها.

مبادرة سكن لكل المصريين

تعد مبادرة “سكن لكل المصريين” مبادرة حكومية تهدف إلى توفير وحدات سكنية بأسعار ميسرة للمواطنين المصريين. وفي الوقت الحالي، يتم الانتهاء من اللمسات النهائية للطرح الجديد لهذه المبادرة، ومن المقرر الإعلان عنها قريبًا، ويتيح هذا الطرح للمواطنين الحصول على وحدات سكنية كاملة التشطيب.

الوحدات السكنية في مبادرة سكن لكل المصريين

يتم بناء الوحدات السكنية على مساحة 90 مترًا وتتكون من 3 غرف بالخدمات، وهذه الوحدات مثالية للأسر الصغيرة والشباب الذين يبحثون عن سكن مريح وبأسعار ميسرة.

شروط الحجز في سكن لكل المصريين

يمكن للشباب الذين سبق لهم التقديم على وحدات سكن لكل المصريين 4 ولم يقوموا بسحب مقدم الحجز الاستفادة من هذا الطرح، كما يتيح الطرح أيضًا فرصة للمواطنين الجدد وفقًا لشروط الطرح التي تنص عليها قوانين الإسكان الاجتماعي.

المستندات المطلوبة لحجز الوحدات السكنية

للتقديم على هذه الوحدات السكنية، يجب تقديم بعض المستندات الأساسية. ضمن هذه المستندات:

• صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم.
• شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري.
• شهادة من جهة العمل توضح الدخل الشهري.
• صورة من سجل الأسرة (إذا كانت متوفرة).
• مستند يثبت سحب مقدم الحجز في حالة التقديم السابق.

خطوات الحجز في سكن لكل المصريين

للحصول على وحدة سكنية في هذا الطرح، يمكنك القيام بالخطوات التالية:

1. زيارة موقع صندوق الإسكان الاجتماعي على الإنترنت هنا.
2. تسجيل رغبتك في الحجز.
3. رفع المستندات المطلوبة وفقًا لإعلان سكن لكل المصريين.

إذا كنت تملك وحدة سكنية خارجية وترغب في التقديم للحصول على تمويل لها، يمكنك ذلك من خلال التوجه إلى جهات التمويل المختصة وتقديم المستندات المطلوبة.

تعد مبادرة “سكن لكل المصريين” فرصة ذهبية للشباب المصريين لتحقيق حلم السكن الخاص به، وإذا كنت تبحث عن شقة تمليك كاملة التشطيب بأسعار ميسرة، فإن هذه المبادرة تقدم لك هذه الفرصة.

صرحت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، بعدم تحديد موعد الإعلان الـ 18 عن شقق الإسكان حتى الآن ونفت ما تم تداوله على مواقع التواصل الاجتماعي، وسنستكشف أيضًا أسعار الوحدات الجديدة وتغيرات مهمة أخرى في هذا المجال، ومنذ الإعلان السابق عن شقق الإسكان الاجتماعي، كانت هناك تكهنات حول موعد الإعلان الـ 18، ومع ذلك، أكدت مي عبدالحميد أنه لم يتم تحديد الموعد بعد. يجب على المتقدمين للحصول على وحدات إسكان اجتماعي الانتظار للإعلان الرسمي.

من المهم ملاحظة أن أسعار الوحدات الجديدة لن تكون مماثلة لأسعار الإعلان السابق، وهذا يعكس دعم الفوائد الذي قامت به الدولة بقيمة 130 مليار جنيه ودُفعت للبنوك، هذا التغيير في الأسعار قد يؤثر على العديد من المتقدمين ويتطلب التخطيط المسبق.

يُعد صندوق الإسكان الاجتماعي من أكبر الجهات التي تقوم بتوفير الإسكان في مصر. وقد أكدت مي عبدالحميد أنه تم تنفيذ 650 ألف وحدة حتى الآن، وسيتم تنفيذ 220 وحدة أخرى، وسيتم الاستمرار في بناء المزيد من الوحدات لتصل إلى مليون وحدة سكنية، وهذا يعني المزيد من الفرص للمستحقين.

من المهم مراعاة أن الاختيار لوحدات الإسكان الاجتماعي يتم بناءً على مستويات الدخل والمتغيرات الاقتصادية، ويتم التحقق من مؤهلات المتقدمين بناءً على هذه المعايير، ويجب على المتقدمين التحقق من مطابقة مستوى الدخل لديهم لمعرفة إذا كانوا مستحقين أم لا.

عند الإعلان الأخير عن شقق الإسكان الاجتماعي، قدم عدد كبير من المواطنين طلبات للحصول على هذه الوحدات، وهذا يعكس الثقة الكبيرة في هذا البرنامج، وآخر سقف في الإعلان الأخير كان 7 آلاف جنيه للأعزب و10 آلاف جنيه للأسرة، ومن المتوقع بدء تسليم وحدات الإعلان الـ 14 اعتبارًا من أبريل المقبل، ومع ذلك، يتوقف تسليم الوحدات على استكمال تنفيذها بالكامل، ويتم ضمان تسليم الوحدات بنفس الحالة المتوقعة والمذكورة في كراسة الشروط.

أخيرًا، يجب أن نلاحظ أن حجم الاستثمار في مشروعات الإسكان الاجتماعي بلغ 400 مليار جنيه، وهذا يعكس التزام الدولة بتوفير الإسكان للمواطنين وتحسين البنية التحتية الإسكانية في مصر، وشقق الإسكان الاجتماعي تمثل حلاً هامًا لقضية الإسكان في مصر، ومن المهم متابعة التحديثات الجديدة والمعلومات المحدثة حول هذا الموضوع.

تتطلع العديد من الأسر المصرية إلى تحقيق حلم السكن اللائق والميسر، وهو الحق الأساسي لكل فرد في المجتمع، وتهدف مبادرة “سكن لكل المصريين” إلى توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة للأشخاص ذوي الدخل المحدود، بهدف توفير سكن كريم للمواطنين وتحسين جودة حياتهم، وفي هذا المقال، سنستعرض تفاصيل المرحلة الجديدة لهذه المبادرة وأهم المعلومات المتعلقة بها.

تأتي المرحلة الجديدة من مبادرة “سكن لكل المصريين” بجديد ملفت، حيث يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح وحدات سكنية كاملة التشطيب، وهذا يعني أن الحاجز أمام أحلام السكن اللائق سيكون أقل بكثير، حيث يمكن للمواطنين الانتقال إلى منازلهم دون الحاجة إلى تكاليف إضافية للتشطيبات.

تشمل المناطق المستهدفة لهذه المرحلة مدن أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، بدر، حدائق العاصمة، السادات، برج العرب، الفيوم الجديدة، بنى سويف الجديدة، سوهاج الجديدة، أسيوط الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، وأسوان الجديدة. بالإضافة إلى الوحدات الجاهزة، سيتم تنفيذ وحدات أخرى في مختلف المحافظات.

لم يتم تحديد مقدم حجز الوحدات الجديدة بعد، ولكن المؤشرات تشير إلى أنه لن يزيد عن 30 ألف جنيه، وستتبع آلية السداد السابقة للمبادرة، حيث تمتد فترة السداد لنحو 20 عامًا كحد أقصى بعد تحمل وزارة المالية فارق الفائدة، سيتم مراعاة نسبة الزيادة في فترة السداد لتحقيق التوازن المالي للمواطنين.

سيتم تخصيص الوحدات السكنية في المرحلة الجديدة للأشخاص الذين قدّموا طلبات في المرحلة السابقة ومستمرون في الاستفادة من الفرصة، وسيكون لهؤلاء الأشخاص الأولوية في التخصيص وفقًا لشروط المشروع، ومن المتوقع أن تتراوح الأسعار المبدئية للوحدات السكنية في المرحلة الجديدة من مبادرة “سكن لكل المصريين” بين 350 ألف جنيه و430 ألف جنيه، وذلك بناءً على التميز والمدينة، ون الممكن أن تتغير هذه الأسعار بناءً على التطورات المستقبلية.

ستكون الوحدات السكنية في المرحلة الجديدة مشطبة بالكامل، ولكن لم يتم تحديد توقيت الاستلام حتى الآن، وقد يكون بعد 18 شهرًا أو 36 شهرًا من تاريخ الطرح، وذلك استنادًا إلى جدول تنفيذ الأعمال وبرنامج المشروع.

في إطار مبادرة سكن لكل المصريين، تستعد هيئة المجتمعات العمرانية لخطوة مهمة تهدف إلى توفير حلول سكنية متميزة وبأسعار معقولة للمصريين، وتأتي هذه الخطوة كجزء من جهود الحكومة المصرية لتحسين الوضع السكني وتوفير فرص سكن ملائمة للجميع، وسيتم طرح أكثر من 120 ألف وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي في مختلف المحافظات، وسنستعرض في هذا المقال تفاصيل هذا المشروع الطموح.

وحدات الإسكان الاجتماعي 2023

شركات المقاولات تعمل حاليًا على تنفيذ الوحدات السكنية وفقًا لجدول زمني محدد. تأتي هذه الخطوة ضمن خطط محكمة لضمان تنفيذ فعال وسلس، حيث يتم العمل على تقديم وحدات سكنية عالية الجودة للمستحقين، وتجري الشركات المقاولات هذا العمل بدقة وحرفية عالية لضمان تقديم أفضل تجربة سكن للمصريين.

يجري التنسيق الفعّال بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ووزارتي الإسكان والمالية لتحقيق أهداف مشروع سكن لكل المصريين 5، ويتم تحديد موعد الطرح وفقًا لخطط دقيقة تهدف إلى ضمان توافر الوحدات السكنية للمستحقين في الوقت المناسب، ويأتي هذا في إطار التعاون المثمر بين الجهات المعنية لتوفير فرص سكن ملائمة للمصريين.

الفئات المستحقة للحصول على الوحدات السكنية

تتضمن فئات الحصول على الوحدات السكنية عدة معايير تسهم في تحديد الأولويات وفقًا للحاجة والقانون، وتُتاح الفرصة لمن قدّموا طلبات للحصول على وحدات سكن لكل المصريين 4 ولم يقموا بسحب مقدمات الحجز، كما يتم منح الأولوية للمتقدمين على الوحدات السكنية في المرحلة الرابعة من المبادرة، وتمثل هذه الإجراءات توجيهًا حكوميًا حثيث يتم توزيع الفرص بشكل عادل وفقًا للمعايير المحددة.

أسعار وأنظمة سداد الوحدات السكنية

تهدف الحكومة إلى تقديم حلول سكنية ميسرة للمواطنين، ولذلك تم تحديد الأسعار بناءً على المدينة التي توجد بها الوحدات، ومن المتوقع أن تتراوح أسعار الوحدات بين 350 ألف و430 ألف جنيه، وهذا يأتي في إطار الجهود المستمرة لتقديم أسعار معقولة للجميع، بالإضافة إلى ذلك، تُتاح فترات سداد تصل حتى 20 عامًا وفقًا لسن المتقدم، مما يسهم في تخفيف العبء المالي عن المستحقين.

تُدرس هيئة المجتمعات العمرانية تقديم مجموعة متنوعة من النماذج السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، وتتنوع مساحات الوحدات بين 75 إلى 90 مترًا مربعًا، مما يتيح للمستحقين اختيار الوحدة التي تناسبهم، وتتميز هذه النماذج بالتصميم الحديث والوظائف الملائمة للحياة اليومية.

يبدأ مقدم الحجز من 10 آلاف جنيه حتى 22 ألف جنيه، وذلك حسب مكان ومساحة الوحدة. تأتي هذه التسهيلات في إطار الجهود المستمرة لتقديم فرص سكن ميسرة للجميع، حيث يتم توفير خيارات متنوعة للمقدمين لتحقيق الوصول إلى السكن المناسب بكل يسر.

في ضوء التزايد الكبير لاحتياجات السكان المصريين للإسكان، تأتي مبادرة “مشروع سكن لكل المصريين 5” كخطوة هامة لتوفير فرص الإسكان المناسب لجميع فئات المجتمع، وإن هذا المشروع يمثل إحدى أهم المبادرات التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة وبفترات سداد ميسرة للمواطنين المصريين، وفي هذه المقالة، سنستعرض بالتفصيل مزايا وشروط مشروع سكن لكل المصريين 5، بالإضافة إلى تفاصيل المدن المشمولة وأسعار الوحدات والشروط المطلوبة للحجز.

مزايا مشروع سكن لكل المصريين 5

مشروع سكن لكل المصريين 5 يأتي بمزايا مهمة تجعله فرصة مثالية للمواطنين الباحثين عن وحدات سكنية بأسعار مناسبة، وبدايةً، يقدم المشروع وحدات سكنية كاملة التشطيب بمساحة 90 مترًا مربعًا، وتعتبر هذه المساحة مناسبة لاحتضان الأسر الصغيرة، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات المصرية.

تفاصيل الحجز والتقسيط في الوحدات السكنية

من خلال مشروع سكن لكل المصريين 5، يمكن للمواطنين الحصول على وحدات سكنية بمقدم يبدأ من 25 ألف جنيه، ويمكن تقسيط قيمة الوحدة على مدى 30 سنة، وهذا يعني أن القسط الشهري يبدأ من 800 جنيه. تلك الشروط الميسرة للتقسيط تجعل المشروع فرصة حقيقية للمواطنين لامتلاك منازلهم الخاصة بأسعار تتناسب مع إمكانياتهم المالية.

من المتوقع أن يتم طرح إعلان شقق سكن لكل المصريين 5 خلال الربع الأخير من عام 2023، وسيتم البدء في تسليم الوحدات السكنية خلال فترة تتراوح بين 18 و36 شهرًا بعد البدء في تنفيذ المشروع.

شروط الحجز في الوحدات السكنية

لضمان توجيه الفرصة لمن يحتاجها بشكل أكبر، تم تحديد بعض الشروط لحجز وحدات سكن لكل المصريين 5، وعلى سبيل المثال، يجب أن يكون سن المتقدم على الأقل 21 عامًا ولا يزيد عن 51 عامًا، كما يجب أن لا يزيد سن أصحاب المعاشات عن 75 عامًا، ويجب تقديم إثبات بأن الدخل الشهري للمتقدم لا يقل عن 2700 جنيه ولا يزيد عن 7000 جنيه.

تشمل المدن الجديدة المختلفة عدة مناطق تشمل طرح وحدات سكن لكل المصريين 5، ومن بين هذه المدن: 6 أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، مدينة بدر، حدائق العاصمة، والمزيد من المدن التي تسهم في تحقيق هذه المبادرة الهامة.

تختلف أسعار الوحدات في مشروع سكن لكل المصريين 5 وفقًا للمدينة والمساحة، وتتراوح الأسعار ما بين 350 ألف جنيه و450 ألف جنيه، وبإمكان المتقدمين دفع مقدم يبدأ من 25 ألف جنيه وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 30 سنة.

تعتبر شقق الإسكان الاجتماعي خيارًا مهمًا للمواطنين ذوي الدخل المحدود الذين يسعون إلى تحقيق الاستقرار السكني، وفي هذا المقال الشامل، سنقدم لكم معلومات مهمة حول كيفية الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي للمحدودين في الدخل، مع توضيح الشروط والأوراق المطلوبة وآلية الحجز.

شروط شقق الإسكان الاجتماعي 2023

لضمان الحصول على شقة الإسكان الاجتماعي، هناك بعض الشروط الأساسية التي يجب أن تتوافر لدى المتقدم:

• أن يكون المتقدم مقيمًا في المحافظة التي توفر الوحدة السكنية أو يعمل بها، ويجب تقديم وثائق تثبت ذلك.
• عدم حصول المتقدم أو أفراد أسرته على وحدة سكنية أو قطعة أرض في المدن الجديدة أو المحافظات سابقة الذكر.
• تقديم بيانات صحيحة وصحيحة للجهات المختصة.
• أن يكون المتقدم من المواطنين المصريين.
• العمر يجب أن يتراوح بين 21 و50 عامًا عند تاريخ انتهاء الإعلان.
• دفع مقدم الحجز المطلوب.

موعد إعلان حجز شقق الإسكان الاجتماعي

من المتوقع أن تعلن وزارة الإسكان موعد فتح باب التقديم والحجز لشقق الإسكان الاجتماعي في الإعلان رقم 18 خلال نهاية العام الحالي 2023 أو بداية العام المقبل 2024.

سيكون مقدم شقق الإسكان الاجتماعي ميسرًا للمتقدمين، حيث يمكن دفع مقدم قليل وتقسيط الباقي على فترة طويلة، وسيكون هناك اختيارات متعددة لمساحات الشقق ومقدماتها:

• شقق مساحة 75 مترًا مع مقدم 15 ألف جنيه.
• شقق مساحة 90 مترًا مع مقدم 22 ألف جنيه.

يتم سداد باقي المبلغ بنظام التمويل العقاري على مدى 30 سنة.

الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان

عند تقديم طلب للحصول على شقة الإسكان الاجتماعي، يجب تقديم مجموعة من الوثائق المهمة:

• وثائق تثبت مصدر الدخل الرئيسي.
• شراء كراسة الشروط والإيصالات المطلوبة.
• صور من إثبات الحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة.
• مستند من التأمينات الاجتماعية لمن يحصلون على معاشات.
• صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته إن كان متزوجًا.
• شهادة ميلاد الأبناء إن وجدوا.
• مستندات تفيد بالدخل للعاملين بالقطاع العام والخاص.
• شهادة دخل لأصحاب الأعمال الحرة.
• إيصال مرافق حديثة بمحل السكن الحالي.

أماكن شقق محدودي الدخل

تتوزع الشقق المخصصة للمحدودين في الدخل في عدد من المدن والمناطق بمصر، بما في ذلك:

• دمياط الجديدة.
• غرب قنا.
• ناصر (غرب أسيوط).
• العلمين الجديدة.
• أكتوبر الجديدة.
• القاهرة الجديدة.
• العبور الجديدة.
• حدائق أكتوبر.
• مدينة العاشر من رمضان.
• الشروق.
• المنصورة الجديدة.

إذا كنت تسعى للحصول على شقة الإسكان الاجتماعي للمحدودين في الدخل، فإن الالتزام بالشروط المحددة وتقديم الأوراق المطلوبة سيكون لها الأثر الإيجابي على فرصتك، وتأكد من متابعة إعلان وزارة الإسكان واتباع الإجراءات بدقة لتحقيق حلم الاستقرار السكني.

تسعى هيئة المجتمعات العمرانية خلال الفترة المقبلة إلى تحقيق تحول إيجابي في قطاع الإسكان بالبلاد من خلال طرح مشروع الإسكان الاجتماعي، الذي يُعد جزءًا مهمًا من مبادرة “سكن لكل المصريين”، ومن المتوقع أن يتم طرح أكثر من 120 ألف وحدة سكنية في مختلف المحافظات، بهدف توفير فرص سكن للمواطنين بمختلف الفئات الاجتماعية.

تُقوم شركات المقاولات حاليًا بتنفيذ الوحدات السكنية وفقًا لجدول تنفيذ محدد، بهدف ضمان تسليم الوحدات في الوقت المحدد وبجودة عالية. تمتاز هذه الخطوة بالتنسيق بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ووزارتي الإسكان والمالية، مما يساهم في تسريع عمليات البناء والتطوير.

تهدف مبادرة “سكن لكل المصريين 5” إلى توفير الوحدات السكنية لعدد متنوع من الفئات المستحقة. من بين هذه الفئات:

1. أولوية التخصيص لمن تقدموا للحصول على وحدات سكنية في المراحل السابقة ولم يقوموا بسحب مقدمات الحجز.
2. المتقدمين على الوحدات السكنية في المرحلة الرابعة من المبادرة.
3. الفئات المحددة وفقًا للقانون والتي تستحق أولوية التخصيص.
4. من لم يحصلوا على وحدات سكنية من قبل وتتوافق احتياجاتهم مع متطلبات المشروع.

تمثل أسعار الوحدات السكنية نقطة مهمة في جذب المواطنين للاستفادة من هذه المبادرة. تُحدد الأسعار وفقًا للمدينة التي تقع فيها الوحدات، مع توقع سعر يتراوح بين 350 ألف و430 ألف جنيه، ومن الجدير بالذكر أنه يتاح للمواطنين فترات سداد تصل إلى 20 عامًا، بناءً على سن المتقدم للحصول على الوحدة.

توفر الهيئة على دراسة مجموعة متنوعة من النماذج السكنية التي تناسب احتياجات المواطنين. يتراوح حجم هذه الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا، بهدف تلبية احتياجات مختلف الأسر، ومن المتوقع أن تتم عمليات تسليم الوحدات خلال فترة لا تتجاوز 18 شهرًا من تاريخ التخصيص.

تعتبر مبادرة “سكن لكل المصريين 5” خطوة جادة نحو توفير فرص سكن للمواطنين المصريين في مختلف المحافظات، ومن خلال تنفيذ الوحدات السكنية وفقًا لجدول تنفيذ محدد، وتقديم أسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة، يتوقع أن تحقق هذه المبادرة نجاحًا كبيرًا في تلبية احتياجات السكن للمواطنين وتحسين مستوى حياتهم.

في إطار التطورات العقارية والاجتماعية في مصر، يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري للانتقال إلى مرحلة جديدة من مبادرته الرائدة “سكن لكل المصريين”، حيث يهدف هذا المشروع إلى توفير وحدات سكنية مستدامة وبأسعار معقولة للأشخاص ذوي الدخل المحدود، وتحسين مستوى المعيشة وتوفير بيئة سكنية ملائمة للجميع.

بموجب هذه الخطوة الجديدة، يجري الصندوق تحضيراته لطرح وحدات سكنية كاملة التشطيب ضمن المرحلة الجديدة من مبادرة “سكن لكل المصريين”، وتأتي هذه الخطوة بعد الاتفاق مع وزارة المالية لتحمل فارق فائدة 85 ألف وحدة سكنية في هذا المشروع، بهدف تعزيز الوصول إلى منازل بجودة عالية وبتكلفة ميسرة.

تتضمن المرحلة الجديدة لمبادرة “سكن لكل المصريين” مجموعة من المدن الجديدة والمتنوعة في مختلف أنحاء مصر، ومن بين هذه المدن: أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبدر، وحدائق العاصمة، والسادات، وبرج العرب، والفيوم الجديدة، وبني سويف الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأسيوط الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وأسوان الجديدة، وتأتي هذه المدن كجزء من جهود توسيع نطاق التوزيع وتوفير فرص سكنية للمزيد من المصريين.

من المتوقع أن يكون مقدم حجز الوحدات السكنية الجديدة ميسورًا، حيث تشير المؤشرات إلى أنه لن يزيد عن 30 ألف جنيه، وسيتم تحديد آلية السداد وفقًا للخطط المستقبلية، حيث يتم النظر في ضمان تسهيل السداد للمستفيدين.

تأتي آلية السداد لوحدات سكن لكل المصريين بنسق مرونة وتوجيه لتلبية احتياجات الفئات ذات الدخل المحدود. تصل فترة السداد إلى ما يصل إلى 20 عامًا كحد أقصى، مع مراعاة الآليات السابقة التي تم تطبيقها في المراحل السابقة من المبادرة، ويتضمن السداد النسبي لتسهيل تحمل الأعباء المالية وتوفير الفرص للمزيد من الأفراد لتحقيق حلم السكن اللائق.

تمتاز المرحلة الجديدة من مشروع “سكن لكل المصريين” بتحديد الأسعار بناءً على العدد المتقدمين ووفقًا للشروط المحددة، وتتراوح الأسعار المبدئية للوحدات من 350 ألف جنيه إلى 430 ألف جنيه، حسب التميز والمدينة. قد تشهد هذه الأسعار تعديلات مستقبلية وفقًا للظروف والتطورات العقارية.

يمثل تسليم الوحدات السكنية جزءًا أساسيًا من تنفيذ مشروع “سكن لكل المصريين”، ومن المتوقع أن تكون الوحدات بحالة تشطيب كامل، ولكن لم يتم تحديد توقيت الاستلام بعد. تعتمد هذه الفترة على جدول تنفيذ المشروع وبرنامج الأعمال العقارية المقررة، وتتضمن هذه المرحلة الجديدة تنفيذ أكثر من 120 ألف وحدة سكنية في مختلف مدن مصر الجديدة.

من خلال تخصيص الوحدات السكنية بشكل شهري، يستمر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في تقديم الفرص السكنية للمصريين، وتهدف هذه الجهود إلى تعزيز الاستدامة السكنية وتوفير منازل آمنة ولائقة للجميع.

تنطلق مبادرة “سكن لكل المصريين” نحو مرحلة جديدة مليئة بالآمال والفرص، ويسعى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى تحقيق تحسينات ملموسة في قطاع الإسكان الاجتماعي، من خلال تقديم وحدات سكنية جاهزة وبأسعار معقولة، حيث إن هذه المبادرة تمثل خطوة هامة نحو تحقيق التنمية المستدامة وتحسين جودة حياة المصريين.

في ظل التزايد السكاني وتزايد احتياجات السكن، تأتي مشروعات الإسكان الاجتماعي كجواب تلبي هذه الاحتياجات الملحة للمصريين، وتسعى الهيئة المصرية للمجتمعات العمرانية الجديدة بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي إلى توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة وبفترات سداد طويلة، لتشمل جميع فئات المجتمع من الموظفين وأصحاب المعاشات والأرامل والمطلقات، وفي هذا المقال، سنقدم لكم تفاصيل مشروع “سكن لكل المصريين 5″، والذي يعد خطوة مهمة نحو تحقيق أماني الكثيرين في الحصول على سكن مناسب ومستدام.

طريقة السداد في وحدات سكن لكل المصريين 5

تأتي وحدات “سكن لكل المصريين 5” بمساحة 90 متراً مربعاً، وتقدم بحالة تشطيب كاملة، حيث يمكن للمتقدمين الاستمتاع بوحدة سكنية جاهزة للسكن فور انتهاء عملية الشراء، وتتيح هذه المشروعات خيارات مرنة للسداد، حيث يُمكن للمتقدم دفع مقدم يبدأ من 25 ألف جنيه والاستفادة من فترة تسديد تصل إلى 30 سنة، ويبدأ القسط الشهري من 800 جنيه، مما يجعل السكن المناسب في متناول الجميع.

شروط الحجز والتقديم في سكن لكل المصريين 5

لضمان تحقيق أقصى استفادة من هذه المشروعات، توضع شروط واضحة لعملية الحجز والتقديم. من بين هذه الشروط:

1. العمر: يجب أن يكون عمر المتقدم لا يقل عن 21 عاماً ولا يزيد عن 51 عاماً.
2. أصحاب المعاشات: يجب أن لا يتجاوز عمرهم 75 عاماً.
3. سجل حالة الزواج: يتعين تقديم قسيمة زواج سارية.
4. الدخل: يتطلب تقديم إثبات دخل شهري صافي يتراوح بين 2700 و7000 جنيه.
5. الخبرات السابقة: لا يجوز للمتقدم الحصول على وحدات سكنية سابقة من الدولة.
6. مستند الإقامة: يجب تقديم مستند إقامة يتناسب مع الموقع المراد التقديم فيه.

أماكن طرح الوحدات السكنية

يشمل مشروع “سكن لكل المصريين 5” عدة مدن عمرانية مختلفة في مختلف مناطق مصر، ما يمنح الفرصة للمواطنين في مختلف المحافظات للاستفادة من هذه الفرصة، ومن بين المدن المشمولة بهذه المشروعات:

• مدينة 6 أكتوبر الجديدة
• مدينة 15 مايو
• مدينة العبور الجديدة
• مدينة بدر
• مدينة حدائق العاصمة
• مدينة السادات
• مدينة برج العرب الجديدة
• مدينة الفيوم الجديدة
• مدينة بني سويف الجديدة
• مدينة سوهاج الجديدة
• مدينة أسيوط الجديدة
• مدينة أخميم الجديدة
• مدينة قنا الجديدة
• مدينة أسوان الجديدة

تتفاوت أسعار الوحدات السكنية في مشروع “سكن لكل المصريين 5” وفقًا للمدينة والمساحة، حيث تتراوح الأسعار ما بين 350 ألف جنيه و450 ألف جنيه، ويتم دفع مقدم الحجز الذي يبدأ من 25 ألف جنيه، وتُقدم مرونة كبيرة في فترة التقسيط التي تصل إلى 30 سنة، مع فائدة تصل إلى 3%، وإن مشروع “سكن لكل المصريين 5” يأتي كخطوة جديدة ومهمة نحو توفير فرص السكن الكريم والميسر لجميع فئات المجتمع المصري.

في خبر يجلب السرور والأمل للمواطنين المصريين، يعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن فرص جديدة للحصول على وحدات سكنية ضمن مشروع الإسكان المتوسط، وتأتي هذه الخطوة لتوفير السكن الملائم لشريحة واسعة من المجتمع، وعلى رأسهم كبار السن وأصحاب المعاشات، الذين يسعون لتحقيق حلم الحصول على منزل خاص ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.

من المتوقع أن يتضمن مشروع سكن لكل المصريين أكثر من 15 مدينة جديدة في مناطق متنوعة بالقاهرة الكبرى، الصعيد، ومنطقة الدلتا، وتمتاز هذه الوحدات بمساحة 90 متر مربع كاملة التشطيب، وتتكون من ثلاث غرف، مما يوفر بيئة سكنية مريحة وملائمة للعائلات.

تفتح هيئة المجتمعات العمرانية الباب أمام الراغبين في الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي لتقديم طلبات الحجز خلال الفترة المقبلة، وتتاح هذه الفرصة للأفراد الذين تتراوح أعمارهم بين 21 و50 عامًا للعاملين، ومن عمر 60 إلى 75 عامًا لأصحاب المعاشات، ويشترط أن يكون إجمالي دخل الأسرة بين 2500 و4500 جنيه مصري، وذلك حسب الحد الأدنى والأقصى للدخل المحدد من قبل الجهات المختصة.

تأتي هذه البشرى في إطار حرص الدولة على توفير حياة كريمة لكبار السن وأصحاب المعاشات، ويؤكد الدكتور الحسين حسان، خبير التنمية المحلية، أهمية هذه الخطوة في تلبية احتياجات هذه الشريحة من المجتمع، وتوفير فرص سكن ملائمة تلبي تطلعاتهم.

للحصول على هذه الوحدات السكنية، يمكن للراغبين في الحجز زيارة موقع صندوق الإسكان الاجتماعي على الرابط هنا، ثم تقديم طلب الحجز ورفع المستندات المطلوبة، وتشمل هذه المستندات استمارة الحجز والإقرار المرفقين بالكراسة بخط واضح، إضافة إلى إيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية.

يشترط أن يكون المتقدم بالغًا من العمر 21 عامًا على الأقل وأن يمتلك مصدرًا للدخل، وتُلزم الشرط الأقصى لسن التقديم بـ 75 سنة، مع مراعاة عدم تجاوز إجمالي مصادر الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للأعزب و 14 ألف جنيه للأسرة.

تقدم الدولة مبادرة تمويلية تسمح بتقسيط سعر وحدات الإسكان التي تتجاوز مليون و400 ألف جنيه، ويتم تقديم فترة تقسيط تصل إلى 25 سنة بسعر فائدة 8% سنويًا للأفراد الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب و 50 ألف جنيه للأسرة.

للحصول على هذه الوحدات السكنية، يجب تقديم مجموعة من المستندات، وتشمل:

• صورة من بطاقة الرقم القومي وبطاقة الرقم القومي للزوجة (إن وجدت)، بالإضافة إلى شهادات ميلاد الأبناء في حالة وجودهم.
• شهادة بإثبات الدخل الشهري أو السنوي للفرد أو الأسرة، بما يشمل المرتب الشهري أو المعاش أو الدخل من العمل الحر.
• إيصال مرفق يثبت ملكية أو إيجار محل السكن الحالي.

تهدف مبادرة “سكن لكل المصريين” إلى توفير سكن للفئات المحدودة الدخل في مصر، حيث يُقدّم الصندوق الإسكاني الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وحدات سكنية كاملة التشطيب ضمن المرحلة الجديدة للمشروع. سيشمل الطرح مجموعة من المدن الجديدة في مصر، ويأتي بسعر مبدئي معقول للسماح لأكبر عدد ممكن من المواطنين بالاستفادة من هذه الفرصة، وفي هذا المقال، سنلقي نظرة على تفاصيل المشروع وآلية السداد والموعد المتوقع لاستلام الوحدات السكنية الجديدة.

أماكن شقق سكن لكل المصريين

تتضمن المرحلة الجديدة من مشروع “سكن لكل المصريين” العديد من المدن والمناطق الجديدة في مصر، وستتم إضافة الوحدات السكنية الجديدة في مدن مثل أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبدر، وحدائق العاصمة، والسادات، وبرج العرب، والفيوم الجديدة، وبني سويف الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأسيوط الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وأسوان الجديدة، وسيتم تنفيذ هذه الوحدات الجديدة وفقًا للشروط المنصوص عليها في الاشتراطات الخاصة بالتخصيص، وسيتم توزيعها بناءً على الأولويات المحددة في المشروع.

مقدم الحجز المقترح لسكن لكل المصريين

لا يزال مقدم حجز الوحدات الجديدة لمشروع “سكن لكل المصريين” قيد التحديد حتى الآن، ومع ذلك، تشير المؤشرات إلى أن مقدم الحجز لن يزيد عن 30 ألف جنيه، وسيتم تحديد آلية السداد في وقت لاحق، وستتضمن آلية السداد التي سبق طرحها في المراحل السابقة للمشروع فترات تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى، وذلك بعد أن تحملت وزارة المالية فارق الفائدة.

آلية السداد بالطرح الجديد لسكن لكل المصريين

من المتوقع أن تتم آلية السداد في الطرح الجديد لمشروع “سكن لكل المصريين” وفقًا للآليات السابقة التي تم طرحها في المراحل السابقة، وسيتم مراعاة نسبة الزيادة في فترة السداد وتوزيعها على إجمالي فترة السداد للمتقدمين على الوحدات السكنية الجديدة. ستكون الفترة الزمنية للسداد مرنة وتُلبّي احتياجات المستحقين للاستفادة من هذه المبادرة الرائدة.

السعر المبدئي لوحدات سكن لكل المصريين

سيتم تحديد السعر النهائي للوحدات السكنية بمشروع “سكن لكل المصريين” وفقًا لعدد المتقدمين والشروط المنصوص عليها في الاشتراطات الخاصة بالتخصيص. سيبدأ السعر المبدئي للوحدات من حوالي 350 ألف جنيه حتى 430 ألف جنيه، وقد تشهد هذه الأسعار تعديلات أخرى لحين الإعلان عن موعد طرح المرحلة الجديدة من المشروع. يهدف تحديد الأسعار بشكل معقول إلى جعل الوحدات السكنية متاحة للجميع، وتمكين أكبر عدد ممكن من المواطنين من تحقيق حلم السكن الخاص بهم.

موعد استلام شقق سكن لكل المصريين الجديدة

من المهم ملاحظة أنه لم يتم تحديد موعد استلام الوحدات السكنية الجديدة بعد. سيتم تحديد توقيت الاستلام بناءً على برنامج تنفيذ المشروع، حيث تشتمل المراحل المستقبلية على أعمال تنفيذ أكثر من 120 ألف وحدة سكنية في مختلف المدن الجديدة، وسيتم توضيح موعد الاستلام بعد اكتمال الخطط التنفيذية والإعلان الرسمي عنها، ويُفترض أن تكون الفترة المتوقعة للانتهاء من المشروع بين 18 إلى 36 شهرًا من تاريخ الطرح.

يستمر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في تخصيص الوحدات السكنية الخاصة بمشروع “سكن لكل المصريين” في مراحلها المختلفة، ويتم تخصيص ما بين 10 إلى 15 ألف وحدة سكنية شهريًا، وذلك بناءً على احتياجات المستحقين والشروط المحددة، ويعتبر هذا المشروع الرائد خطوة هامة في تحسين الإسكان الاجتماعي في مصر وتلبية احتياجات الفئات المحدودة الدخل.

تتطلع مصر إلى مستقبل أفضل بفضل مشروع “سكن لكل المصريين” الذي يقدم فرصة الحصول على سكن كامل التشطيب بأسعار معقولة، ويساهم هذا المشروع الطموح في تحقيق الاستقرار الاجتماعي وتوفير سبل العيش الكريم للفئات المحدودة الدخل، ومن المهم أن تستمر جهود الحكومة والجهات المعنية لتحقيق أهداف هذا المشروع النبيل وتقديم دعم مستمر للمحتاجين.

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن الطرح الجديد للوحدات السكنية ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”، حيث يتم توفير وحدات سكنية كاملة التشطيب بمساحات تصل إلى 90 مترًا للأشخاص ذوي الدخل المحدود في مصر.

تم الاتفاق مؤخرًا بين صندوق الإسكان الاجتماعي ووزارة المالية على تحمل فارق فائدة 85 ألف وحدة سكنية في هذا المشروع، مما يساهم في تقليل الأعباء المالية على المواطنين ويسهل لهم الحصول على سكن مناسب بأسعار ميسرة.

ومن المدن التي تتضمنها المرحلة الجديدة لمبادرة “سكن لكل المصريين”: أكتوبر الجديدة و15 مايو والعبور الجديدة وبدر وحدائق العاصمة والسادات وبرج العرب والفيوم الجديدة وبني سويف الجديدة وسوهاج الجديدة وأسيوط الجديدة وأخميم الجديدة وقنا الجديدة وأسوان الجديدة بالإضافة إلى وحدات سكنية جاهزة وقيد التنفيذ في مختلف المحافظات.

حاليًا يتم وضع اللمسات النهائية للطرح الجديد وتحديد السعر النهائي للوحدات، ومن المتوقع أن يكون مقدم الحجز للوحدات الجديدة لا يزيد عن 30 ألف جنيه، مع وضع آلية سداد ميسرة للمتعاملين.

تعتبر المبادرة فرصة ممتازة للمواطنين للحصول على منزلهم الخاص بأسعار ميسرة وشروط ميسرة أيضًا، حيث ستتم مراعاة الزيادة في آلية السداد لتتناسب مع قدرة المتعاملين على تحملها.

السعر المبدئي للوحدات سكنية في هذه المرحلة يتراوح بين 350 ألف جنيه و430 ألف جنيه، حسب التميز والمدينة التي يتم توفير الوحدة فيها، ومن الممكن أن يشهد السعر تعديلات أخرى قبل الإعلان عن موعد طرح هذه المرحلة.

بالنسبة لموعد استلام الوحدات الجديدة، فإنه لم يتم حتى الآن تحديد التوقيت الدقيق للإستلام، وذلك يعتمد على برنامج تنفيذ المشروع ومدة البناء، حيث يتم تنفيذ أكثر من 120 ألف وحدة سكنية في مختلف المراحل بالعديد من المدن الجديدة، وتستمر المبادرة في تخصيص الوحدات السكنية للمواطنين حسب الآليات المعتمدة واحتياجاتهم.

في الختام، تعتبر مبادرة “سكن لكل المصريين” خطوة هامة نحو تحسين الوضع السكني للمواطنين وتوفير فرصة للحصول على سكن كريم بأسعار ميسرة وشروط سهلة، وتتمثل قوة المبادرة في توفير وحدات سكنية متنوعة وكاملة التشطيب، مما يساعد في تلبية احتياجات الأفراد المحدودين الدخل وتحسين جودة حياتهم، وإن تحسين قطاع الإسكان يعتبر أحد الأولويات الحكومية لتعزيز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي في البلاد.

في خطوة هامة نحو توفير سكن للجميع، قام صندوق الإسكان الاجتماعي بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية بوضع اللمسات النهائية لطرح المرحلة الجديدة من مبادرة “سكن لكل المصريين”، وتأتي هذه المبادرة كجزء من جهود الحكومة المصرية لتوفير سكن بأسعار معقولة وبشروط ميسرة للمواطنين، وستتضمن المرحلة الجديدة وحدات سكنية كاملة التشطيب بمختلف المدن الجديدة في مصر، وستتاح للمواطنين وفقًا للشروط التي تم تحديدها في المراحل السابقة للمبادرة.

مرحلة سكن لكل المصريين الجديدة

تعد المرحلة الجديدة من مبادرة سكن لكل المصريين فرصة مهمة للعديد من الأفراد والأسر للحصول على سكن مناسب بشروط ميسرة، وستتضمن المرحلة الجديدة وحدات سكنية بمساحات 90 مترًا، وسيتم تحديد فترة تسليمها التي قد تتراوح بين 18 إلى 36 شهرًا من تاريخ الإعلان عنها، وسيتم توفير فترات سداد تصل لمدة تصل إلى 20 عامًا، مما يتيح للفائزين بالتقديم سداد مقدم الحجز على مدار فترة زمنية مطولة، وستتم دراسة مبلغ مقدم الحجز وتحديده بحيث لا يزيد عن 30 ألف جنيه، وسيتم تحديد آلية سداد الدفعات المقررة حتى وقت التسليم.

تشمل طروحات مبادرة سكن لكل المصريين الجديدة المتقدمين على المرحلة الأخيرة للطرح والذين لم يقوموا بسحب مقدمات الحجز، وسيتم ترسية الوحدات للأشخاص الذين يستوفون الشروط وفقًا للأسعار المعلنة للطرح الجديد، ويتم ذلك بالإضافة إلى المواطنين الذين يقدمون طلبات للحصول على وحدات سكنية للمرة الأولى، ويتوقع أن يشهد الأسابيع القليلة المقبلة إعلان المرحلة الجديدة من مبادرة سكن لكل المصريين، وهذا سيوفر فرصة رائعة للعديد من المواطنين لتحقيق حلم الحصول على سكن مناسب بأسعار معقولة.

أماكن الوحدات السكنية لسكن كل المصريين

تشمل الطرح الجديد لمبادرة سكن لكل المصريين عددًا من المدن الجديدة والمحافظات المختلفة، ومن بين تلك المدن: أكتوبر الجديدة وبدر وحدائق العاصمة و15 مايو العبور الجديدة وبرج العرب وسوهاج الجديدة وغرب ناصر وقنا الجديدة وأسوان الجديدة، ويجرى حاليًا تحديد هذه المناطق وتضمينها في خطة الطرح. يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي حاليًا بدراسة الأسعار النهائية التي ستعلن عنها خلال الطرح الجديد بالتعاون مع الجهات المسئولة.

بدأ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية وضع اللمسات النهائية لطرح المرحلة الجديدة من مبادرة سكن لكل المصريين، وستوفر هذه المرحلة فرصًا مهمة للعديد من المواطنين للحصول على سكن مناسب بشروط ميسرة. من المتوقع أن يكون الإعلان عن المرحلة الجديدة قريبًا، ويجب على الراغبين في الاستفادة من هذه الفرصة متابعة الأخبار وإجراءات التسجيل والتقديم المعلنة. ستكون هذه الخطوة إضافة هامة للجهود المستمرة لتوفير سكن للجميع في مصر.

مشروع العمارة الخضراء من المشاريع العملاقة التي أطلقتها وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية ضمن مبادرة الرئيس السيسي، ويتم تنفيذ هذا المشروع الآن بالاستعانة بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وذلك بالتعاون من مركز بحوث البناء والإسكان والتعاون مع البنك الدولي.

مشروع العمارة الخضراء

يهدف بناء مشروع العمارة الخضراء إلى بناء 25 ألف وحدة سكنية تعتمد على نظام التصنيف الهرم الأخضر الخاص بالسكن الاجتماعي، وهذا المشروع مقام في 4 مدن وهي: الغردقة، أسوان الجديدة، العبور الجديدة وحدائق العاصمة.

ذكر الدكتور عاصم الجزار بأن نموذج مشروع العمارة الخضراء يعتمد بشكل كامل على استعمال مواد صديقة للبيئة ويقدم العديد من الحلول المعمارية بحيث يقلل من انبعاث غاز الكربون الضار وفي نفس الوقت يعتمد على توفير استهلاك الكهرباء والمياه.

يعتمد مشروع العمارة الخضراء بشكل كامل على 20% من الطاقة الشمسية وتعتمد بشكل كامل على مصادر الطاقة المتجددة وتوفر تنمية مستدامة.

سكن لكل المصريين

ذكر المهندس علاء عبد الله رئيس الجهاز الخاص بمدينة حدائق العاصمة، فإنه سوف يتم تنفيذ عدد من العمارات والوحدات السكينة في مشروع العمارة الخضراء فيما يصل إلى حوال 9000 وحدة سكنية والتي تقدر بنحو 402 عمارة سكنية.

وقد بدأ طرح الوحدات الجديدة بداية من نهاية العام الماضي 2022 ويتم استكمال بناء باقي الوحدات السكنية، ويساهم في عملية إنشاء الوحدات أكثر من 50 شركة مقاولات متخصصة في هذا المجال.

يقوم بالإشراف على هذا العمل مجموعة من الجهات الإشرافية والتنفيذية وقطاع تخطيط المشاريع، جانب الجهات المسؤولة عن تنفيذ المشاريع على أكمل وجه.

وقد أكد المهندس علاء عبد الله أنه يتم تطبيق معايير الاستدامة في المشاريع التي يتم تنفيذها بالكامل ويتم اختيار نوع معين من الأشجار يزرع بشكل أفقي على طوال الشوارع بحيث توفر ظل بجانب الشكل الجمالي، ويتم استعمال تربة موفرة للمياه في زراعة هذه الأشجار.